這是買房攻略系列的最后一篇文章烘挫，所有的內(nèi)容僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考！對(duì)于最后一些內(nèi)容將以清單體的方式為大家呈現(xiàn)出來(lái)：
1穷劈、戶型選擇清單
（1）樓層：理想的是4~7層，頂層漏水是大概率事件踊沸，除非是景觀房囚衔；
（2）朝向：南北>東南>西南>東西>北（以客廳為準(zhǔn)）；
（3）門向：門和門不要相對(duì)雕沿，風(fēng)水上叫做“對(duì)沖”练湿；
（4）戶型：方正為佳（也就是看著像正方形）；
（5）房間：盡量不要有暗室就是都有窗戶审轮，進(jìn)深和開(kāi)間比在1-1.5之間肥哎；
（6）得房率：就是公攤面積大不大（除去樓道面積）；
（7）分區(qū)：干濕分區(qū)疾渣、動(dòng)靜分區(qū)篡诽；
2、好鄰居選擇清單
（1）同等區(qū)域便宜的房子謹(jǐn)慎買榴捡；
（2）遠(yuǎn)離大型批發(fā)市場(chǎng)杈女；
（3）租客多、人口流動(dòng)大人員復(fù)雜的地方不要買；
（4）優(yōu)先選擇一梯少戶或者多梯少戶的小區(qū)（私密性好）达椰；
（5）參考地產(chǎn)品牌翰蠢；
3、買房省錢清單
（1）折扣和促銷不一定便宜啰劲，需要對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行橫向和縱向的對(duì)比梁沧；
（2）能夠嗅到開(kāi)發(fā)商使用營(yíng)銷手段時(shí)需要謹(jǐn)慎思考，學(xué)會(huì)緩一緩再看蝇裤；
（3）如果有關(guān)系的話盡量充分利用起來(lái)廷支；
（4）樓盤開(kāi)盤第一期，很多設(shè)施和配套還沒(méi)有成型的時(shí)候栓辜；
（5）時(shí)間點(diǎn)：春節(jié)前后恋拍、6月底12月底（開(kāi)發(fā)商沖業(yè)績(jī)）；
（6）貸款：盡量使用公積金貸款或者按揭貸款藕甩，哪怕你很有錢芝囤，等額本金（資金充裕）和等額本息（資金不是很充裕）根據(jù)個(gè)人情況來(lái)選擇，年限越長(zhǎng)越好辛萍；
（7）湊首付：提取公積金悯姊、請(qǐng)求親朋好友支援、信用貸款或者工作貸款贩毕、房車抵押等等悯许；
以上是一些可供參考的內(nèi)容，雖然不能做到面面俱到辉阶，至少對(duì)一些沒(méi)買過(guò)房想買房的人會(huì)有一些幫助的先壕。
