都說媒體人吃的是青春飯咆畏。數(shù)不清的媒體人吴裤，厚積薄發(fā)之后都會邁向新征程。在溫州報業(yè)集團(tuán)做了十余年經(jīng)濟(jì)記者的的徐曉敏亦是如此钮蛛。
從媒體轉(zhuǎn)行到房產(chǎn)的典范不乏其人剖膳。遠(yuǎn)的如王志綱，出身新華社記者轉(zhuǎn)型成房產(chǎn)操盤專家吱晒，在運作華南碧桂園項目上一役成名甸饱，隨后出書、開工作室縱橫房產(chǎn)江湖仑濒。偶像很遙遠(yuǎn)柜候，我們能無限接近和了解的只有坐下能談天說地的人，徐曉敏如是躏精。
用媒體嗅覺撬動商業(yè)運作
生于70年代末的徐曉敏渣刷，目前身兼中國美吉特集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展中心總經(jīng)理及溫州聚豐房產(chǎn)營銷顧問有限公司董事長。去年開始矗烛，一個名為廣納五金浙江省最大的五金市場辅柴，讓出道不久的徐曉敏初試身手，也因此讓他為業(yè)界所知瞭吃。
2011年11月的一個午后碌嘀，在溫州歐洲城一個頗具風(fēng)格的咖啡吧里歪架，徐曉敏坐在筆者的對面股冗，談起了他從媒體轉(zhuǎn)戰(zhàn)地產(chǎn)的歷程。
“媒體人下海和蚪，在深不見底的商海里也不一定游刃有余”止状，他說烹棉，媒體人下海，心智還不行怯疤，看待問題還是停留在表面浆洗。話雖如此，但初擊商海的徐曉敏在去年依然收獲頗豐集峦。
從去年開始伏社，“廣納五金”這幾個關(guān)鍵字頻頻為溫州投資客所知。在以炒房團(tuán)著稱的溫州塔淤，突的冒出的這么一個大型商業(yè)地產(chǎn)摘昌，無疑吸引了更多的人關(guān)注。在這個關(guān)注點上高蜂，徐曉敏更是將其媒體出身的優(yōu)勢發(fā)揮的淋漓盡致聪黎。
從相關(guān)的媒體報道可知，由徐曉敏團(tuán)隊策劃運作的“廣納五金”尚未出銷售方案之際妨马，就有五千多客戶預(yù)訂商鋪挺举。市場火爆背后的奇跡來自哪里杀赢？顯然烘跺，媒體出身的徐曉敏并不認(rèn)同“酒香不怕巷子”這一理念，別出心裁的營銷模式讓他獲益匪淺脂崔。
花不完的廣告預(yù)算
去年11月滤淳，一則名為《千億溫州資本跑步進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)》的文章，讓廣納五金市場名聲大振砌左，這篇冠之以“千億”脖咐、“溫州”兩大新聞敏感詞的商業(yè)報道，一出爐就被全國上百家媒體轉(zhuǎn)載汇歹。由于相關(guān)新聞相關(guān)轉(zhuǎn)載所起的作用屁擅，與該市場相關(guān)的網(wǎng)頁資訊多達(dá)幾十萬條。
系列的免費廣告产弹，也讓該市場賺足了眼球派歌，讓全溫州甚至全國都知道了這個市場。徐曉敏說痰哨，實際上胶果，在廣告宣傳上所花費的經(jīng)費不足預(yù)算的40%。
由于相關(guān)營銷手段的密切配合斤斧，讓廣納五金的運作獲得了空前成功早抠。定于明年五月開業(yè)有著兩千店鋪的五金市場，目前已銷售一空撬讽。
十年媒體烙印下的反思質(zhì)疑
一年前蕊连，徐曉敏還是溫州報業(yè)集團(tuán)的一名記者悬垃。從業(yè)十余年，徐曉敏依然筆耕不掇咪奖。肩負(fù)全國溫州商會報道的他盗忱，多年來一直關(guān)注溫州及在外溫商所創(chuàng)造的商業(yè)奇跡。
許是商海沉浮引起了他的興趣羊赵。在做了十年記者后趟佃，在去年某個早上，徐曉敏在單位辦公室徘徊許久昧捷，點燃一根煙思考幾分鐘后向單位提出辭職闲昭，結(jié)束了耕耘十年的傳媒生涯。
現(xiàn)在的他是中國美吉特集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展中心總經(jīng)理靡挥。他說序矩，之前，因為他負(fù)責(zé)報道商會等經(jīng)濟(jì)新聞跋破，一直以來跟溫州及在外的溫商保持密切聯(lián)系簸淀，跟溫籍企業(yè)美吉特也有著十多年的聯(lián)系，也因為這層關(guān)系毒返，美吉特成了他下海的轉(zhuǎn)折點租幕。
轉(zhuǎn)行時間不久，對于地產(chǎn)拧簸，徐曉敏有著自己更多的獨立思考劲绪。面對眼下輿論普遍發(fā)出的是不是該抄底的爭論時，他并沒有給出肯定的答案盆赤。他說贾富，分析是不是可以抄底，要回顧總結(jié)這十幾年來房產(chǎn)市場的發(fā)展情況牺六。
他說颤枪，從九十年代末至今，國內(nèi)樓市出現(xiàn)了三次黃金買點淑际，分別起源于1999年畏纲、2006年、2008年庸追，而在現(xiàn)行政策的進(jìn)一步調(diào)控下霍骄，房開受到壓力將繼續(xù)下調(diào)價格空間，對于廣大的置業(yè)者來說淡溯，今后的一段時間將是樓市的第四次黃金買點读整。
作為土生土長的溫州人，對于溫州當(dāng)下的樓市現(xiàn)狀咱娶，徐曉敏深感遺憾米间。他說强品，溫州有著太多的驕傲，但是也存在著許多令世人不可思議的問題屈糊，如環(huán)境的榛、規(guī)劃、交通等布局弊端逻锐。作為一個媒體出身的地產(chǎn)人夫晌，看待問題總帶有媒體人質(zhì)疑、反思的角度昧诱，這或許是他媒體出身的獨特個性吧晓淀。
