【筆者意淫】誰是這場(chǎng)樓市瘋漲的幕后操手
“買漲不買跌”癞谒，可怕的羊群效應(yīng)讓購(gòu)房者成為此次樓市瘋漲的參與者，樂此不疲的享受著搶房帶來的快感雕拼，似乎能搶到一套房，就像中了彩票一樣讓人興奮。究竟是什么原因讓人們從買房“提心吊膽”到如今的徹夜排隊(duì)求房若渴呢腕扶？是真的市場(chǎng)所需嗎？還是精心策劃的一場(chǎng)樓市大劧终啤半抱？
住房，作為人們衣食住行中必不可少的一部分膜宋，需求當(dāng)然是有的窿侈，而且身處城市化進(jìn)程的浪潮中，小城市向大城市邁進(jìn)秋茫，農(nóng)村向城市邁進(jìn)史简，這也是真正需要買房的剛需群體。但從2012年樓市下行到2015年年底樓市上漲学辱，也僅僅不過3年多的時(shí)間乘瓤，這類群體真的突然之間就那么多了嗎环形？就突然意識(shí)到買房的重要性了嗎？另外衙傀，前幾年一向強(qiáng)調(diào)要控制房?jī)r(jià)抬吟，降低房地產(chǎn)在GDP比重的ZF，這幾年有為何強(qiáng)調(diào)“保持房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展”卻有慢半拍的出臺(tái)調(diào)控政策呢统抬？
也許我們換個(gè)角度思考火本，便覺得這些疑慮不難理解。
樓市大劇聪建，無奈之舉
“成年人的世界沒有對(duì)錯(cuò)钙畔，只有利弊”，利益換句話來說就是經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)金麸，沒有錢沒有辦法做任何事擎析，這個(gè)道理放在個(gè)人身上是這樣，放在國(guó)家層面亦是如此挥下，窮揍魂，就要挨打受欺負(fù)，有錢才有資本做慈善棚瘟。筆者不是經(jīng)濟(jì)研究者现斋，無力從數(shù)據(jù)層面給各位分析，但此次樓市上漲偎蘸，只能說ZF真的很需要錢庄蹋，作為一國(guó)之策的決定者，不可能預(yù)見不了政策推行后對(duì)房地產(chǎn)的影響迷雪，那之所以這么做限书，只能說有意為之。作為產(chǎn)業(yè)鏈極長(zhǎng)的房地產(chǎn)振乏，它的興起拉動(dòng)的不僅僅建筑施工蔗包、材料等建筑相關(guān)行業(yè)，還帶動(dòng)了裝修裝飾慧邮、家電调限、物業(yè)等產(chǎn)業(yè)的興起，甚至為銀行注入了優(yōu)質(zhì)放款客戶误澳，當(dāng)然對(duì)于政府而言最直接的收入便是土地收入和房地產(chǎn)的交易稅收耻矮，對(duì)于大多地方政府財(cái)政嚴(yán)重赤字的境狀而言，這場(chǎng)樓市無疑是雪中送炭忆谓。而從國(guó)家層面裆装，在享受房地產(chǎn)帶來的GDP穩(wěn)定、財(cái)政收入增加的同時(shí)，房地產(chǎn)的資金盤口能更有效的吸納數(shù)千億的超發(fā)貨幣哨免，對(duì)于國(guó)家而言茎活，數(shù)千億的超發(fā)貨幣自由流通于市場(chǎng)才是無法控制的最大隱患。因此琢唾，為了保障國(guó)運(yùn)昌盛载荔、國(guó)泰民安，此輪樓市上漲也更多的是無奈之舉采桃，而可憐的老百姓則成為為這場(chǎng)維穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的樓市大劇的響應(yīng)者和買單者懒熙。
未完待續(xù)！Ｆ瞻臁工扎！
由于筆者不是經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的相關(guān)人士，對(duì)經(jīng)濟(jì)層面的闡述僅一筆帶過衔蹲，沒有深入展開肢娘，如有專業(yè)人士，歡迎指正補(bǔ)充舆驶，后續(xù)將重點(diǎn)闡述誰又是這場(chǎng)樓市大劇的表演者蔬浙？又扮演什么樣的角色？又是如何變化風(fēng)格讓購(gòu)房?jī)A其所有還樂在其中的贞远？
感謝閱讀和支持！你們是我著筆的動(dòng)力笨忌！
