買房賣房時(shí)機(jī)不對(duì)儒旬，都會(huì)給家庭帶了不少損失。
2016-2017年全國(guó)房地產(chǎn)迎來了一波上漲潮帖族，價(jià)格也推向了高點(diǎn)栈源，隨后房地產(chǎn)市場(chǎng)便迎來了冬季，再加上疫情肆虐竖般、貿(mào)易戰(zhàn)爭(zhēng)甚垦、外部沖突等方面因素導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)衰退，一部分房產(chǎn)價(jià)格回落嚴(yán)重涣雕，脫手困難艰亮。
今年的教育雙減政策，導(dǎo)致新東方等培訓(xùn)機(jī)構(gòu)破產(chǎn)或轉(zhuǎn)型挣郭，很多學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)也因?yàn)檎叩某雠_(tái)而下降迄埃。
父母有一套老破小學(xué)區(qū)房，他們一直外租兑障，也沒有在恰當(dāng)時(shí)機(jī)賣出的意識(shí)侄非，現(xiàn)在應(yīng)該從之前的最高價(jià)回落至少5000元/平。現(xiàn)在那片學(xué)區(qū)的最新政策是什么也不太清楚旺垒。這樣的房子到底該怎么辦彩库？
這套房產(chǎn)建成已經(jīng)有30年了，位置尚可先蒋，兩居室戶型不好，靠路邊宛渐。最有價(jià)值的一點(diǎn)竞漾，應(yīng)該就是旁邊的小學(xué)學(xué)區(qū)，如果再不能上這個(gè)學(xué)校窥翩，這個(gè)房子鐵定砸手上业岁。
目前，我覺得這樣的房子拿著寇蚊，往后會(huì)很不利笔时。沒有學(xué)區(qū)后，基本很難賣出去仗岸，出租也要不上價(jià)錢允耿。再等20年，這樣的房子可能就成為危房扒怖，沒人愿意住较锡，整體改造還需要住戶出錢。另外盗痒，要是等拆遷蚂蕴，也可能會(huì)分到其他地區(qū)，位置不一樣比這里好，到時(shí)候房子的面積肯定比這套大骡楼，還需要加錢買多出來的面積熔号。如果拆遷不了，可能這個(gè)房子就會(huì)長(zhǎng)期廢在那里鸟整，起不到任何價(jià)值引镊。
基于上述的考慮，還真得想辦法賣掉吃嘿。往后的情況祠乃，如果家里有多套房，不是核心地段的房產(chǎn)真實(shí)需要及時(shí)出售兑燥。
