今天我整理了當(dāng)下的樓市具體表現(xiàn)健民，主要包含以下三點。
①一手房限購搖號贫贝，搖到就是賺到秉犹，有事沒事?lián)u個房。
②二手房有價無市稚晚，二手房東心態(tài)復(fù)雜崇堵，成交量慘淡。
③各市放開落戶標(biāo)準(zhǔn)客燕，搶人大賽越來越火爆鸳劳，維持樓市購買力。
④住宅租售比非常低也搓，90方住宅棍辕，按照8萬單價計算，總價720萬还绘。月租金6000元，一年7.2萬栖袋。年化7.2萬/720萬僅為1%??
以下是我個人觀點：
當(dāng)下樓市的搖號限購是為了防止房價下跌
①限量供應(yīng)拍顷，饑餓營銷，投機者居多塘幅。
②二手房的房東心態(tài)昔案，導(dǎo)致二手房和新房存在價格差。
③因為有價格差电媳，導(dǎo)致部分投機者以為搖到就是賺到踏揣，拼命去搖號。
④政策出臺搖號購房五年不許交易匾乓，減少交易頻次捞稿，鎖定熱錢流。
⑤五年后搖號買到的房順利變?yōu)槎址科捶欤^續(xù)二手房房東心態(tài)娱局。
⑥看這種接盤游戲（龐氏騙局）能堅持多久
我小區(qū)內(nèi)也有專門的業(yè)主賣房群咧七，某業(yè)主一套房已經(jīng)掛了一年多都沒有出手衰齐，還要不停的聯(lián)系其他業(yè)主不要掛低價成交，真的很心累继阻。
隨著GDP增速的不斷放慢耻涛，人口紅利的不斷消失废酷，樓市不再是國家用來鎖定熱錢的重要海綿體。
粗放型經(jīng)濟要轉(zhuǎn)型抹缕，必須走高科技澈蟆，綠色環(huán)保，清潔能源歉嗓，要重點扶持核心科技研發(fā)丰介。樓市經(jīng)濟符合發(fā)展中國家需求，未來需要重點控制樓市海綿過飽和的風(fēng)險鉴分，所以一定要提前控制房價下跌哮幢。
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