目前，市民經常遇到的家庭房產糾紛呈現(xiàn)出3大類誤區(qū)。如何走出誤區(qū)木西，恰當解決糾紛?
一、落戶=同住?
案例周老太住的是老公房八千，她打算把房子的使用權賣了，但她的孫女不答應恋捆。孫女并不跟周老太住在一起，但她的戶口卻落在周老太這里鸠信。孫女認為，只要有戶口在爽茴，她就算是房屋同住人，賣不賣“使用權”室奏，要決定劲装，她也有“一票”胧沫。為了這件事，祖孫倆鬧得不可開交绒怨。
分析谦疾，在這類糾紛中，不少當事人都會把“落戶”等同于“同住”念恍，其實，這完全是兩碼事峰伙。依照本市公有住房出售暫行規(guī)定，只有同住人才有權利參與房屋的處置策彤，周老太孫女的戶口雖在匣摘，但事實上并不住在一起锅锨，她就沒有權利干預房屋的處置恋沃。
二必指、打理=共有?
案例張女士跟李先生鬧離婚，房產又是一道繞不過的坎。張霜第、李二人共同經營著一個店鋪户辞，這個店鋪是李先生在婚前購置的，那時候底燎，他正在跟張女士談戀愛，張女士雖然沒有為店鋪投資花錢双仍，但幾年當中，她一直在參與打理店鋪苞轿，花了不少心血。張女士認為搬卒，店鋪已是共有財產翎卓，要離婚，就有她一份莲祸。
分析依照新的婚姻法，如果離婚锐帜，婚前財產是誰購置的，那財產就該歸誰所有允瞧。但律師認為蛮拔，法律的規(guī)定是剛性的述暂，但針對這個案件，也不排除雙方當事人在房產分割上的“有情操作”畦韭。
三肛跌、繼承=占有?
案例王先生去世了艺配，在他留下的房子里，他的母親王老太皮钠、妻子赠法、兒子同住麦轰，房產就由這3個人繼承砖织。沒過多久，王老太也去世了喳坠，王先生的兩個姐姐要求分割遺產茂蚓，包括王先生留下的房產壕鹉。
王先生的妻子想不通：這房產是她丈夫掙來的聋涨，而且，丈夫去世后脊凰，她還請婆婆留在家里，盡到贍養(yǎng)義務狸涌，丈夫最岗、婆婆都不在了，別人憑什么來占有財產?
分析依照繼承法般渡，王先生的母親、妻子脸秽、兒子都是第一繼承人，王先生的身后財產應當由他們共同繼承记餐。王老太去世后薇正，她的兒女們也就成了第一繼承人巩剖，因此，王老太兩個女兒的財產繼承要求是合法的，合法繼承并不是無理占有曙聂。不過，兩個姐妹的財產要求断国，最好是跟王先生的妻子協(xié)商解決——不過分的合法要求比較容易被接受榆苞，而且稳衬，這樣做也不至于傷了大家的感情坐漏。（來源：CEO法律顧問）
