每月住房公積金貸款的職工可以將個(gè)人賬戶上的住房公積金轉(zhuǎn)入個(gè)人還貸賬戶斯入，我們稱該項(xiàng)業(yè)務(wù)為“委托提取還貸業(yè)務(wù)”拿霉。
從先前的自助辦理，重復(fù)提交提取公積金申請(qǐng)的耗時(shí)費(fèi)力咱扣，到后來的每月自動(dòng)轉(zhuǎn)入個(gè)人貸款賬戶的省時(shí)省力绽淘，一切變得so? easy！
對(duì)許多上班族來說委托提取還貸業(yè)務(wù)無疑省去了很多中間操作提取環(huán)節(jié)闹伪，更重要的是每月可以實(shí)時(shí)使用公積金賬戶余額沪铭，避免公積金躺在賬戶上“睡大覺”壮池，大大提高了公積金的使用效率。
這一篇文章將著重為你介紹委托提取還貸業(yè)務(wù)的辦理流程杀怠，所需資料椰憋、還貸程序，額度確定等赔退，后面并附有一周問答時(shí)間橙依，希望能對(duì)你有所幫助。
職工委托按月劃轉(zhuǎn)住房公積金償還住房貸款（委托劃轉(zhuǎn)還貸）是指：已辦理委托劃轉(zhuǎn)還貸住房公積金貸款的職工硕旗，在本人或配偶正常足額繳存住房公積金的前提下窗骑，可以委托公積金中心，依據(jù)其每月實(shí)際歸還住房貸款本息額漆枚，按月將其住房公積金賬戶資金劃轉(zhuǎn)到還貸儲(chǔ)蓄賬戶创译，用于償還其住房貸款本息的一種住房公積金委托業(yè)務(wù)。
一墙基、委托劃轉(zhuǎn)還貸業(yè)務(wù)辦理需要符合哪些條件软族？
1．委托人及配偶自愿申請(qǐng)委托，并經(jīng)所在單位簽章残制；
2．委托人正常連續(xù)足額繳存住房公積金立砸；
3．夫婦雙方均繳存住房公積金的，必須雙方同時(shí)申請(qǐng)委托初茶，不得單方申請(qǐng)颗祝，夫婦雙方在異地繳存公積金的除外；
4．申請(qǐng)委托劃轉(zhuǎn)還貸之前纺蛆，委托人必須是通過還貸儲(chǔ)蓄賬戶已自行還貸三個(gè)月以上吐葵，且無逾期情況规揪；
5．申請(qǐng)委托劃轉(zhuǎn)還貸前桥氏，委托人住房公積金賬戶余額不低于三至六個(gè)月的應(yīng)還貸款額；還貸期間委托人還貸賬戶保留余額不得低于一個(gè)月的應(yīng)還貸款額猛铅；
6．實(shí)行委托劃轉(zhuǎn)還貸字支，每月劃轉(zhuǎn)借款人及其配偶的住房公積金合計(jì)不得超過上月實(shí)際歸還貸款本息額；
7．委托劃轉(zhuǎn)還貸期間奸忽，委托人及其配偶不得再以本委托還貸名義申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金堕伪。
二、申請(qǐng)委托劃轉(zhuǎn)還貸需提供哪些資料栗菜？
1．《委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還貸款申請(qǐng)表》欠雌；
2．身份證、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件疙筹；
3．還貸儲(chǔ)蓄存折（卡）原件及復(fù)印件富俄；
4．委托劃轉(zhuǎn)還貸期間禁炒，本人或配偶在本地工作調(diào)動(dòng)的，需出具調(diào)動(dòng)文件和《住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書》霍比，先辦理公積金賬戶轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)幕袱；貸款時(shí)以單方名義貸款，還貸期間配偶愿意申請(qǐng)加入委托劃轉(zhuǎn)還貸的悠瞬，需出具配偶申請(qǐng)和婚姻證明们豌。
三、委托劃轉(zhuǎn)還貸程序：
1．委托人填寫《委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還貸款申請(qǐng)表》浅妆，并經(jīng)單位簽章望迎；
2．委托人攜帶資料于每月10日之前到住房公積金中心辦理審核手續(xù)，符合條件的簽訂《委托劃轉(zhuǎn)個(gè)人賬戶公積金償還住房貸款協(xié)議》狂打；
3．協(xié)議生效后擂煞，住房公積金中心根據(jù)委托人上期還貸金額，按月直接從委托人住房公積金賬戶中將資金劃轉(zhuǎn)到個(gè)人還貸賬戶趴乡。
四对省、委托劃轉(zhuǎn)還貸的劃款有沒有先后順序？
1．委托人夫妻僅一方繳存住房公積金的晾捏，只能由繳存的一方作為委托人蒿涎，每月從委托人住房公積金賬戶劃轉(zhuǎn)資金到其還貸儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)用于還貸；
2．委托人夫妻雙方都繳存住房公積金的惦辛，確定一方作為第一劃款順序劳秋，每月先從其住房公積金賬戶劃轉(zhuǎn)資金到還貸儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)用于還貸；不足部分同時(shí)將其配偶作為第二劃款順序進(jìn)行劃轉(zhuǎn)胖齐。
五玻淑、委托劃轉(zhuǎn)公積金還貸額度如何確定？
1．委托人住房公積金繳存余額大于上月償還貸款本息的呀伙，按借款人上月實(shí)際還款本息額劃款补履；
2．委托人住房公積金繳存余額小于上月償還貸款本息的，按委托人住房公積金賬戶余額取整劃款剿另，不足部分由借款人自行補(bǔ)足還款儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)的資金箫锤。
六：如何委托變更與終止？
1．委托人在委托期間工作單位變動(dòng)雨女、婚姻關(guān)系變動(dòng)谚攒、住房公積金停繳及銷戶、提前還貸的氛堕，應(yīng)及時(shí)到住房公積金中心辦理《委托劃轉(zhuǎn)住房公積金還貸協(xié)議》變更手續(xù)馏臭。
2．因繳存人公積金賬戶余額不足又不自行補(bǔ)足還貸儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)資金造成貸款逾期的，由委托人負(fù)責(zé)讼稚，連續(xù)發(fā)生三個(gè)月的括儒，受托方有權(quán)終止委托手續(xù)浪耘；
3．因借款合同到期，借款本息已結(jié)清的塑崖，委托劃款協(xié)議自動(dòng)終止七冲。
一周問答時(shí)間：
Q1:我以前在合肥一家單位上班，單位給我繳了住房公積金规婆，現(xiàn)在我要到外地去工作了澜躺，請(qǐng)問我的住房公積金怎么轉(zhuǎn)移過去？還需要去合肥辦理公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)嗎抒蚜？
A1: 按照住建部統(tǒng)一計(jì)劃部署掘鄙，自2017年7月起，全國范圍內(nèi)的住房公積金異地轉(zhuǎn)移嗡髓，只需繳存職工拿著本人身份證到轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心申請(qǐng)操漠，就可通過網(wǎng)上接續(xù)平臺(tái)操作后即可實(shí)現(xiàn)個(gè)人轉(zhuǎn)移，一般15個(gè)工作日就可以完成轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理饿这，所以不需要再前往先前的工作地辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)浊伙，直接在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯剞k理即可。
Q2：夫妻雙方都按時(shí)交納公積金,未辦過住房公積金貸款长捧，準(zhǔn)備在合肥買房嚣鄙，合肥的貸款標(biāo)準(zhǔn)怎么確定？最多能貸多少錢串结？最長能貸多少年?
A2：借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿六個(gè)月以上的哑子，最高貸款額度為55萬元；借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的肌割，最高貸款額度為45萬元卧蜓。
具體額度還需遵循以繳定貸原則,實(shí)際可貸額度計(jì)算公式為：夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資之和×12個(gè)月×實(shí)際可貸年限×0.5的申貸系數(shù)，最高不可超過55萬把敞。最長期限為20年弥奸。
比如說夫妻雙方都在事業(yè)單位上班，兩個(gè)人的住房公積金之和為1500元先巴，貸款20年的話其爵，可以用公積金貸款的額度為：1500*12*20*0.5=180000冒冬。
Q3:參加工作后伸蚯，單位已為我繳存了住房公積金，目前已繳存了4個(gè)月简烤，并辦理了補(bǔ)繳剂邮，帶上補(bǔ)繳的月份達(dá)六個(gè)月了，請(qǐng)問可不可以辦理公積金貸款横侦？
A3：申請(qǐng)住房公積金貸款的前提條件是連續(xù)挥萌、正常绰姻、足額繳存住房公積金滿六個(gè)月以上，具體來說引瀑，是指連續(xù)匯繳月份必須達(dá)到六個(gè)月以上狂芋，不包括補(bǔ)繳月份，所以一定要保證公積金繳納的連續(xù)性憨栽，特別是換工作的時(shí)候帜矾，避免中間的斷繳影響住房公積金貸款的辦理。
Q4: 公積金賬戶該如何合并屑柔？非跨縣區(qū)屡萤、跨縣區(qū)、還有從異地轉(zhuǎn)移呢掸宛？
? ? Q5:我是外地戶口死陆，今年與單位解除勞動(dòng)關(guān)系離開北京了；我是農(nóng)業(yè)戶口唧瘾，現(xiàn)與單位解除勞動(dòng)關(guān)系返回原籍了措译，請(qǐng)問可以提取單位幫我繳存的公積金嗎？需要哪些材料饰序？
? ? A5：外地戶口或農(nóng)業(yè)戶口職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系返回原籍瞳遍，在單位辦理停繳情況下均可提取公積金，可全額提取賬戶內(nèi)余額菌羽。所須提供材料為提取人身份證掠械、原籍戶口本、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明（例如勞動(dòng)保障手冊(cè)或者失業(yè)證）注祖、單位填表蓋章的提取申請(qǐng)表等材料猾蒂。
因?yàn)楦鱾€(gè)地區(qū)的公積金政策有所不同，所以最好在提取之前最好還是電話咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金中心是晨，避免來回折騰肚菠。
