筆者在7月29日寫的《房地產(chǎn)政策持續(xù)松綁坡疼，現(xiàn)在是否是買房的最好時(shí)機(jī)》長文中彬呻，認(rèn)為“房地產(chǎn)政策持續(xù)松綁的大門已被打開”。那么回梧，在我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生了重大變化的新形勢之下废岂，這種房地產(chǎn)政策的持續(xù)松綁，離房地產(chǎn)行業(yè)的春天還有多遠(yuǎn)呢狱意？
為此湖苞，筆者特意就最近熱議的松綁政策“認(rèn)房不認(rèn)貸”做了兩個(gè)調(diào)查，從這兩個(gè)調(diào)查中详囤，我們大概可以管窺到人們的心理财骨。
第一個(gè)調(diào)查是：你認(rèn)為“認(rèn)房不認(rèn)貸”會全面施行嗎？
這個(gè)調(diào)查是7月28日筆者在網(wǎng)易新聞上做的藏姐。截至2023年8月1日本文寫稿之時(shí)隆箩，總共有23人參與了這次調(diào)查，其中認(rèn)為“認(rèn)房不認(rèn)貸”會全面施行的有18人羔杨，占比78%捌臊；認(rèn)為“認(rèn)房不認(rèn)貸”不會全面施行的有5人，占比22%兜材。
從這個(gè)調(diào)查我們可以看出理澎，絕大部分人認(rèn)為“認(rèn)房不認(rèn)貸”會全面施行。
第二個(gè)調(diào)查是：你認(rèn)為“認(rèn)房不認(rèn)貸”能促進(jìn)改善住房消費(fèi)嗎曙寡？
這個(gè)調(diào)查是7月28日筆者在今日頭條做的糠爬。截至2023年8月1日本文寫稿之時(shí)，總共有45人參加了這次調(diào)查举庶，其中認(rèn)為“認(rèn)房不認(rèn)貸”能促進(jìn)改善住房消費(fèi)的有14人执隧，占比31%；認(rèn)為“認(rèn)房不認(rèn)貸”不能促進(jìn)改善住房消費(fèi)的有31人，占比69%镀琉。
從第二個(gè)調(diào)查可以看出峦嗤，絕大部分人認(rèn)為“認(rèn)房不認(rèn)貸”不能促進(jìn)改善住房消費(fèi)。
那么滚粟，為什么會出現(xiàn)絕大部分人認(rèn)為“認(rèn)房不認(rèn)貸”會全面施行寻仗，但又認(rèn)為“認(rèn)房不認(rèn)貸”不能促進(jìn)改善住房消費(fèi)這種情況呢？
筆者個(gè)人認(rèn)為凡壤，主要原因還是在于署尤，在我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生了重大變化的新形勢之下，人們的對房地產(chǎn)行業(yè)的信心恢復(fù)還需要很長的時(shí)間亚侠。也就是說曹体，房地產(chǎn)行業(yè)的春天的到來，可能還有很長的路要走硝烂。
那么箕别，恢復(fù)人們對房地產(chǎn)行業(yè)的信心，關(guān)鍵在哪里呢滞谢？對此筆者在7月23日同時(shí)在網(wǎng)易新聞和今日頭條做了一項(xiàng)調(diào)查串稀，主題為：你認(rèn)為恢復(fù)人們對房地產(chǎn)行業(yè)的信心，關(guān)鍵在于狮杨？
截至本文發(fā)稿之時(shí)母截，網(wǎng)易新聞總共有16人參加了這次調(diào)查。其中認(rèn)為關(guān)鍵在于“保交樓”成功的有5人橄教，占比31%清寇；認(rèn)為增加人們收入的有10人，占比63%护蝶；認(rèn)為其他原因的有1人华烟，占比6%。
截至本文發(fā)稿之時(shí)持灰，今日頭條總共有17人參加了這次調(diào)查盔夜。其中認(rèn)為關(guān)鍵在于“保交樓”成功的有3人，占比18%堤魁；認(rèn)為增加人們收入的有11人喂链，占比65%；認(rèn)為其他原因的有1人姨涡，占比17%衩藤。
由此可見吧慢，絕大多數(shù)人認(rèn)為恢復(fù)人們對房地產(chǎn)行業(yè)的信心涛漂，關(guān)鍵在于增加人們收入。而這個(gè)觀點(diǎn)，跟筆者在2023年5月13日寫的《房地產(chǎn)行業(yè)低迷匈仗，不僅跟預(yù)期轉(zhuǎn)弱有關(guān)瓢剿，而且跟收入下降或銳減有關(guān)》文中的觀點(diǎn)不謀而合。
在該文的結(jié)尾悠轩，筆者寫道：破解住房消費(fèi)低迷间狂，還是要從源頭抓起，千方百計(jì)提高人們的收入水平火架。
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