找裝修公司的人是不會在意工費的，因為報價是整體的日杈，住著三四百萬的房子哪能掏不起五六萬的硬裝遣铝？笑話。
所以莉擒，裝修公司酿炸，賺的就是這個錢。

上學時研究過尚品宅配發(fā)家史涨冀，炒股時錯過金螳螂這樣的十倍股填硕，從事投資后公司也投資了一家新三板裝飾公司。從行業(yè)分析上鹿鳖，互聯(lián)網(wǎng)家裝是五年內的趨勢扁眯，二手房翻新則是五年、十年以后的趨勢翅帜，家裝和公裝整體行業(yè)毛利率也在逐步下滑姻檀。但當我面臨裝修時，發(fā)現(xiàn)裝修市場仍然是一片亂象藕甩，無論是互聯(lián)網(wǎng)家裝還是傳統(tǒng)裝飾公司施敢，仍舊是層層克扣的模式，裝修價格符合消費升級但提供的服務卻是濤聲依舊狭莱。

一僵娃、水電木瓦油工費

經(jīng)過一個周末的調研（嗯，得用這個詞）腋妙，基本了解了各工種工費價格默怨。采取的調研方法就是到某個單元，乘坐電梯從頂樓逐層停骤素、逐層問匙睹，看哪家開工就進到哪家和工人聊聊。
少啰嗦济竹，看干貨痕檬。
1、水電15-17一米送浊，接線盒5元一個梦谜，插座安裝5元一個，開槽穿線包含在內，不另收費唁桩。
2闭树、木工吊頂50一米，圓形造型荒澡、橢圓倒角按半徑大小定費用报辱。
3、瓦工地磚30-40元一平单山，墻磚30-40元一平碍现，造型拼花腰線按米收費（忘記多少了，反正我通鋪）饥侵。
4鸵赫、油工刮膩子、刷漆都是15-17一平躏升。
按此價格估算辩棒，我施工中工費大概水電三千、木工兩千膨疏、瓦工五千一睁、油工五千，合計工費在2萬以內佃却。
雖然現(xiàn)在對建材費用了解不詳者吁，但與工人溝通，預估電線饲帅、水電管复凳、插座合計兩三千，石膏板和龍骨三千灶泵，墻固120育八、膩子石膏粉油漆三千，瓷磚看選擇赦邻，加起來大概4-5萬吧髓棋。

二、裝修公司的套路

我和幾家裝修公司也都接觸并看了十幾個工地惶洲，好多鄰居也把簽約的報價單發(fā)我按声，經(jīng)過對比發(fā)現(xiàn)裝修公司的套路主要有以下幾點：

1、層層扒皮恬吕。

這個都懂签则，以貼磚為例，裝修公司包工包料120-150元一平铐料，直接找工長50-80元一平怀愧，但他們最終給到工人的也是30-40元一平侨颈。所以就像買家具一樣，雖然是1萬的成本芯义，但廠家會把房租、物流妻柒、人工扛拨，甚至找的某冰冰或某baby的廣告費都加到你頭上，消費者花5萬買到了就值1萬的貨物举塔“缶《聰明的投資者》一書一直在強調價格和價值的概念，本質就是這么回事央渣。

2计盒、先報低價后加項。

（1）水電芽丹。通常水電預收一部分北启，完工后結算，看起來很照顧消費者感受拔第。但看了許多工地咕村，大多數(shù)水電復雜的都在廚房，有的廚房天花板密密麻麻布滿水電管蚊俺、有的相對很清晰懈涛。仔細捋一捋就能發(fā)現(xiàn)，好多明明一條管線就能解決的事情泳猬，偏要開上五六個槽分別鋪管批钠，雖然按照施工規(guī)范不要橫向開槽，但實際操作中只要不太長橫向也沒問題得封。
實際操作中見過下圖這樣的：

沒拍照留存埋心，拿這個圖舉例子。橙色是電管呛每，綠色是水管踩窖，假設兩個都是電管，在實際中見過好幾家晨横，如此近的距離完全可以鋪設一條管后橫向開槽洋腮，但直上直下鋪兩條管，打著施工規(guī)范的名義多收費手形。
（2）瓷磚啥供。玄關客廳的瓷磚按通鋪報價，后期再出個帶拼花的效果圖库糠，那些有選擇恐懼伙狐、容易被人說服的業(yè)主涮毫，很自然就會被銷售帶偏，選擇加價改方案贷屎。這就是那種送好茶葉的營銷模式罢防，于是設計費、鋪貼費都要加上唉侄，費用大增咒吐。吊頂也同理。
（3）小工程收費属划。有些活工人順手就能干恬叹，甚至業(yè)主在現(xiàn)場就著材料自己就干了，但裝修公司來施工就要收費同眯。
裝修公司包管一根500元绽昼，給瓦工200元陽臺和衛(wèi)生間的管他都包了。
地面基層處理须蜗，說實話硅确，裝修公司列的這些名目一項項四五千看著不多，和工人一聊就明白唠粥，五六千的地面基層處理基本就是交智商稅了疏魏，拿滾筒刷一層界面劑，二三百一桶的就夠用了晤愧。
墻面找平大莫，通常負責任的油工自己就順手干了，不多要錢官份，但裝修公司基本會說把你家墻面全找一遍平只厘，按平方收費，至于這活干沒干舅巷，除非天天盯著羔味，否則你也不知道。

3钠右、偷換材料赋元。

這個現(xiàn)在辦的少了，但還是有飒房。我的一位土豪小伙伴簽單后和裝修公司說他沒時間去工地讓工人干著辦搁凸，合同簽約水電用130元一米的德國微法水管。施工后小伙伴沒打招呼到了現(xiàn)場狠毯，發(fā)現(xiàn)工人施工用的偉星管护糖。抓住把柄后，裝修公司乖乖換回進口水管嚼松，改水的費用全免嫡良。要知道锰扶，偉星水管施工價45元一米，自己買4元一米寝受，價格相差是非常大滴坷牛。

4、瞞天過海很澄。

這個比較狠漓帅，但我的另一位土豪小伙伴遇到了。裝修公司和他說入戶電線不能用痴怨，要重新?lián)Q所有電線，報價2.7萬器予，人傻錢多的小伙伴入住好久后才發(fā)現(xiàn)浪藻，壓根沒換，用的仍是開發(fā)商預埋的線路乾翔。

三爱葵、主材——瓷磚

稍微一提，不展開論述反浓，因為這個工程實在太復雜萌丈。
瓷磚大致分為拋光磚、拋釉磚雷则、通體大理石瓷磚辆雾，這順序就是瓷磚的發(fā)展順序，價格遞增月劈，此外還有釉面磚（仿古磚度迂、全拋釉、內墻磚猜揪、微晶石都屬于釉面磚）和瓷片惭墓。
如果只逛過居然之家和高科園，那多半會認為最好的瓷磚品牌就是簡一而姐、東鵬和馬可波羅腊凶，還有些大牌諾貝爾、蒙娜麗莎拴念，除此以外都是雜牌钧萍。
逛幾次長沙路建材市場就加深了這種想法，都是些什么牌子丈莺。

（一）銷售的誤導

事實上划煮，這個話題太大，這里只澄清幾個誤區(qū)缔俄。
1弛秋、基本沒有佛山磚器躏。
從30一片到500一片的，所有廠家都號稱自己銷售的是佛山磚蟹略，而部分會擺放些更便宜的磚說是淄博的和臨沂的登失。問商家淄博和臨沂為啥不好，通常的回答是制作機器和佛山一樣挖炬，但陶土不同揽浙，佛山陶土更好。
從天涯找到一位開瓷磚廠的大神寫的文章意敛，佛山陶土早用完了馅巷，現(xiàn)在瓷磚企業(yè)通常注冊在佛山，生產都未必在草姻，使用的陶土等多是廣東廣西附近找的钓猬。
再就是珠三角一帶環(huán)保越來越嚴格，所以廣東的瓷磚企業(yè)逐漸轉到江西撩独、湖南敞曹、四川生產，山東的環(huán)保也導致淄博的建材向臨沂轉移综膀，所以在這種情形下澳迫，祝福你買到佛山磚，除了公司注冊地外能有一點兒點兒廣東的基因剧劝。
2橄登、同一品牌低端產品代工生產。
我作為老家是淄博的担平，一直知道陶瓷是淄博支柱產業(yè)示绊，企業(yè)很多但做大的沒幾個，淪為給廣東瓷磚做代工暂论，和中國制造業(yè)一樣面褐，戰(zhàn)略短視就只能做加工的錢。東鵬馬可波羅等品牌的低端磚（100元以內）都是淄博貼牌生產取胎，在淄博銷售30元一片展哭，來到青島就成了100元。還是上文提的價格和價值問題闻蛀，花高價買的東西是便宜貨匪傍。
不只是瓷磚，低價衛(wèi)浴也是代工的觉痛。小區(qū)內好多用戶團購杜拉維特衛(wèi)浴役衡，這是好品牌，但要知道只有高端產品才是進口的薪棒，三四千的墻排馬桶多半是重慶江津生產手蝎。
3榕莺、同一產品因房租不同價格不同。
以東鵬為例棵介，這個很好理解钉鸯，高科園附近房租多貴，所以富爾瑪?shù)牡旮阋擞柿桑顷柤t星美凱龍更更便宜唠雕，即墨更更更加便宜。他們都是從青島總代理那拿貨吨述，賣不同價是成本不同岩睁。同一地區(qū)都差異如此大，那就難怪不少淄博的小伙伴湊起來回淄博拉瓷磚揣云。

（二）廣東主要瓷磚品牌

下面高能笙僚，要放大招了。瓷磚品牌如果你看的眼花繚亂灵再，下面的就直接讓你暈掉。
主要介紹一下國內瓷磚品牌亿笤。
1翎迁、廣東三巨頭——新明珠、順成净薛、宏威
相信這三個名字對大多數(shù)人很陌生汪榔，因為這是陶瓷企業(yè)，而不是常見的陶瓷品牌肃拜。
（1）新明珠集團
以拋光磚和內墻磚發(fā)家痴腌，現(xiàn)有廣東和江西兩個產地。優(yōu)勢是拋光磚和內墻磚燃领，劣勢是仿古磚士聪。
廣東產地旗下有冠珠、薩米特猛蔽、格萊斯剥悟、金朝陽、金利高等11個品牌曼库，前幾個相信都聽過区岗，第一個市區(qū)有，第二個在即墨毁枯，后面的在城陽建材城有慈缔。
江西產地有五福、百順种玛、愛空間藐鹤，相信都沒聽過瓤檐。
（2）順成集團
內墻磚發(fā)家，號稱“瓷片帝國”教藻，強項在于內墻磚和拋光磚距帅，全拋、微晶石性價比低括堤。
廣東產地有順輝碌秸、百特、駿程悄窃、美陶讥电、王者品牌。
湖南產地有湯普森轧抗、泰倫斯恩敌、萊斯曼等青島基本沒有的牌子。
（3）宏威集團
拋光磚和瓷片非常出色横媚。
主要品牌有宏宇纠炮、威爾斯、宏陶灯蝴、卡米亞恢口、意特陶、威爾斯穷躁。
2耕肩、主要品牌，說幾個常見的
（1）東鵬集團——東鵬
像東鵬集團就有東鵬一個品牌问潭，雖然集團總銷量算不到前面猿诸，但東鵬這個單一品牌是全國第一。研發(fā)能力強狡忙，品控比馬可波羅強梳虽，與諾貝爾相當。
（2）唯美集團——馬可波羅
主打釉面磚（主要是仿古磚產品灾茁，普及常識仿古磚是釉面磚的一種）怖辆，仿古磚是全國最好這毋庸置疑，但拋光磚和拋釉磚都是貼牌删顶。
（3）蒙娜麗莎集團——蒙娜麗莎
最早的一批做出口磚企業(yè)竖螃，強項是釉面磚，設計感強逗余，性價比低特咆。
（4）歐神諾集團——歐神諾
設計研發(fā)能力強，性價比低。拋光磚和東鵬品質比肩腻格，全拋釉和微晶石是貼牌画拾。
（5）興輝集團——興輝
最早給美國Daltile瓷磚做貼牌，拋光和墻磚做的不錯菜职，現(xiàn)在性價比很高青抛，所以青島城市人家裝修基本用這個牌子，反正性價比高的意思你懂就行酬核。
（6）能強集團——能強蜜另、強輝
強項是拋光和墻磚，拋釉差了一點兒嫡意。能強很平均举瑰，什么都做的不錯，就是比三大巨頭產品工藝都略差一點點蔬螟。

（三）華東系瓷磚品牌

華東系整體水平和價格都優(yōu)于廣東系（打臉以為佛山磚是天下最好的）此迅，基本是外資或臺資背景，品控嚴格旧巾，以前多半只做出口耸序，后來也做國內市場。產品走精品路線鲁猩，所以沒有廣東系名氣和銷量大佑吝。
代表品牌有諾貝爾、斯米克绳匀、冠軍和長谷等。
瓷磚的生產其實很簡單炸客，一要機器將陶土壓的夠密疾棵，二要表面釉料色彩好、耐磨防滑痹仙。前者無論華東廣東淄博臨沂都可以實現(xiàn)是尔，但釉料的學問就大了。
華東系的優(yōu)勢主要就是釉料开仰。一是國外進口拟枚，二是設計研發(fā)能力強。
華東瓷磚的色墨主要使用Colorobbia众弓，Zimmer恩溅，Esmalglass-Itaca這種高端廠商，進口墨水好所以進口瓷磚價格都高谓娃，而廣東瓷磚主要用道氏脚乡、大鴻、瑭虹滨达、明朝奶稠、匯龍這些國產廠商俯艰。在調色車間，華東瓷磚通常配備意大利锌订、西班牙的外籍設計師進行釉料的調色竹握，而廣東瓷磚只有金意陶的高端品牌ICC是如此配備。

四辆飘、消費降級

之所以加上這段是很無奈的啦辐。
1、油工的良心劈猪。昨天在小區(qū)和油工溝通昧甘，提到看我們小區(qū)有些人家趕進度，膩子沒干透就施工战得，后來墻面天花板都變黑發(fā)霉充边，但油工只是鏟掉這些發(fā)霉的地方或直接刷漆繼續(xù)施工。反正業(yè)主不在啥都看不到常侦，只要交付時漂漂亮亮就行浇冰，三年后等掉墻皮再發(fā)霉時早就找不到施工的人了。
2聋亡、木工的報價肘习。我家吊頂直接找工人，找的木工是安徽師傅（安徽的木工贛榆的瓦工活都好）坡倔，這個師傅一看屬于很精明的漂佩，工期已經(jīng)排在一個半月后，更重要的是全身衣服干干凈凈罪塔，看起來完全不像是工人投蝉。在我家估算工程大約2000元，我問兩天能干完不征堪？他笑著說干不完瘩缆，他一天賺500-600元，這個活得干四天佃蚜。
哦庸娱，對了，第一個油工也是工期滿滿谐算，菏澤的兩口子很實誠熟尉，來青島做了7年油工，說等給我家干完活就得給自己家干活了洲脂，他買的兩套房子今年11月要交房了臣樱。

對于80后一代人來說，趕上了太多的變動，這已經(jīng)無力吐槽前幾天的不生育要交稅文章雇毫。刨除消費升級導致的各種漲價玄捕，單看收入，應該考慮時薪的計算棚放∶墩常考慮到城市越來越大，通勤時間增加飘蚯，現(xiàn)在流行的時薪算法應該是收入除以工作耗費的總時間馍迄，而這個總時間是包括通勤時間和晚上周末的加班時間，如果這么計算局骤，收入是很可悲的攀圈。
我有個表弟學醫(yī)，但畢業(yè)后經(jīng)商峦甩，原因就是想賺錢赘来。
最近忙裝修，看了這個行業(yè)的各種門道和消費者因無知凯傲、沒空所交的冤枉錢犬辰。說實話，這種智商稅的誘惑還是不好抵擋的冰单。