你買(mǎi)房了嗎？
沒(méi)買(mǎi)溺健！
為什么沒(méi)買(mǎi)呢麦牺？
因?yàn)闆](méi)有錢(qián)！
為什么沒(méi)有錢(qián)呢鞭缭？
……………………
告訴你答案剖膳，
因?yàn)闆](méi)買(mǎi)房！
什么時(shí)候開(kāi)始岭辣，都不遲吱晒。
以下的標(biāo)準(zhǔn)也不是需要全部都符合，符合大部分就已經(jīng)很好了沦童。
1仑濒、地段
買(mǎi)房來(lái)說(shuō)，地段偷遗，地段墩瞳，還是地段。根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力氏豌，選擇盡可能好一些的地段喉酌，以后它給你的價(jià)值也會(huì)越多。
2泵喘、實(shí)力開(kāi)發(fā)商
品牌開(kāi)發(fā)商的房子不管從房屋質(zhì)量泪电，品牌附加值，戶(hù)型設(shè)計(jì)涣旨，園林環(huán)境等各方面歪架，都會(huì)拉升它的附加值∨福可以去網(wǎng)上搜索開(kāi)發(fā)商品牌排名和蚪。
3止状、商業(yè)配套
商業(yè)配套是否齊全，決定了生活是否便利攒霹，居住是否舒適怯疤。
4、物業(yè)管理
物業(yè)管理的服務(wù)決定了住戶(hù)的滿(mǎn)意度催束，如果一個(gè)小區(qū)時(shí)常被投訴集峦，或者經(jīng)常有人拉橫幅，網(wǎng)上爆光抠刺，就會(huì)影響它的成交價(jià)格塔淤。
5、首期款越少越好
在買(mǎi)房的時(shí)候速妖，一定要記得首期款支付越少越好高蜂，時(shí)間越長(zhǎng)越好，因?yàn)樵谒械馁J款中罕容，房貸屬于一種長(zhǎng)債备恤，只需要支付很少的利息，可以合理利用多余的資金锦秒，這樣可以為你未來(lái)下一次的置業(yè)做好準(zhǔn)備露泊。
6、買(mǎi)“新”不買(mǎi)舊
這個(gè)“新”房的意思是旅择，買(mǎi)年限較新的二手房惭笑，一般不超過(guò)15年。因?yàn)檫@樣的二手房它的流通性好砌左，并且沒(méi)有時(shí)間差脖咐，同時(shí)已經(jīng)具備了穩(wěn)定的價(jià)值，交易靈活可談判的空間大汇歹。
如果是買(mǎi)一手的新房屁擅，通常是需要等待1-2年的時(shí)間，資金利用率低产弹，且如果一些新區(qū)域的樓盤(pán)可能會(huì)存在不確定性的因素派歌。（一房難求的除外）
7、學(xué)區(qū)房
學(xué)區(qū)房是大多數(shù)人都會(huì)考慮的一個(gè)重要因素痰哨，中學(xué)的學(xué)區(qū)尤為重要胶果，以后置換不管是出租還是出售都是不錯(cuò)的選擇，學(xué)較的排名斤斧，以及每年的考試排名早抠，都會(huì)直接決定房?jī)r(jià)的走勢(shì)。
這里面也會(huì)存在一定的運(yùn)氣成份撬讽，有個(gè)朋友在深圳買(mǎi)了一套比較一般學(xué)區(qū)的房蕊连，后面因?yàn)檎畬W(xué)區(qū)重新進(jìn)行劃分被劃到一個(gè)好學(xué)校悬垃，他的房子半年就漲了20%的幅度。
8甘苍、就近原則
如果購(gòu)買(mǎi)房子只是自住尝蠕，并且家庭生活都已經(jīng)穩(wěn)定的情況下，仍按自己居住范圍內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選擇载庭。
如果購(gòu)買(mǎi)房子是投資看彼，可以考慮就近到自己省會(huì)的城市，就像我自己會(huì)就近到深圳廣州這樣的城市囚聚，城市的發(fā)展會(huì)帶給我們更多的紅利靖榕。
買(mǎi)房的八個(gè)黃金 標(biāo)準(zhǔn)，你記住了嗎靡挥？
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