? ? ?——沒(méi)有錢，我們會(huì)寸步難行——? ? ??
? ? 我一開篇就說(shuō)到“錢”微姊，大家可能覺(jué)得我俗酸茴，但是又不得不說(shuō)。因?yàn)?b>我們每個(gè)人在人生的每個(gè)階段都離不開錢：衣食住行兢交、人情往來(lái)薪捍、婚喪嫁娶、生老病死配喳。家庭日常開支酪穿、休閑娛樂(lè)、孩子教育晴裹、父母養(yǎng)老……沒(méi)有錢的生活將寸步難行被济。
? ? ?——工作之于我們——? ? ??
? ? 獲得錢的途徑無(wú)外乎工作、創(chuàng)業(yè)涧团、投資只磷，對(duì)于我們多數(shù)人講，工作是我們獲得金錢的主要途徑泌绣，工作對(duì)于我們的意義有兩個(gè)：一是為我們提供現(xiàn)金流（錢）钮追；二是給我們帶來(lái)成就感、滿足感阿迈，及社會(huì)認(rèn)同元媚，使我們的社會(huì)屬性得以體現(xiàn)。根據(jù)馬斯洛需求層次理論，人只有滿足了最基本的生理需求及安全需求后惠毁，才具備了獲得更高層次需求的基本條件。因此獲取報(bào)酬才是我們工作的基本目標(biāo)和作用崎页。
? ? 我們多數(shù)人可能會(huì)迫于經(jīng)濟(jì)壓力鞠绰，不得不做著已經(jīng)厭倦甚至讓自己苦不堪言的工作，因?yàn)樽约耗酥寥业娘埻攵贾竿@份工作飒焦。中興通訊被辭退后跳樓的42歲的工程師蜈膨，就是我們這個(gè)時(shí)代眾多普通勞動(dòng)者的縮影：往前一路坎坷，往后是萬(wàn)丈深淵牺荠，背負(fù)著全家的希望翁巍，唯有不停的努力前行，但不知什么時(shí)候就會(huì)被時(shí)代的車輪無(wú)情的碾壓休雌。因此我們通過(guò)工作來(lái)獲取現(xiàn)金流灶壶，不應(yīng)僅僅滿足于應(yīng)付日常開支，還應(yīng)將一部分資金用來(lái)應(yīng)對(duì)未來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)杈曲，能夠?qū)崿F(xiàn)這一目標(biāo)的重要途徑之一就是投資驰凛。
? ? 我們每個(gè)人或許都有過(guò)這樣的幻想：有份年薪百萬(wàn)的工作担扑、或者中彩票獲得一大筆錢恰响，從而獲得財(cái)務(wù)自由，今后的生活便可高枕無(wú)憂涌献。從概率上講胚宦，年薪百萬(wàn)的人在總?cè)丝诘恼急确浅５牡停I彩票中大獎(jiǎng)的概率更低燕垃。對(duì)于我們普通人枢劝，這兩個(gè)賺大錢的途徑看上去都不太現(xiàn)實(shí)，而對(duì)于我們普通人可操作性更強(qiáng)的事情是投資理財(cái)卜壕。
? ? 投資理財(cái)對(duì)于很多人都不陌生呈野，但是又覺(jué)得投資理財(cái)很神秘，想?yún)⑴c但又覺(jué)得無(wú)從下手印叁，萌哥開通公眾號(hào)的初衷便是將自己的所知所學(xué)跟朋友們分享被冒，向更多的朋友普及理財(cái)投資的知識(shí)，讓更多的朋友避開我投資路上的坑轮蜕。
? ? ——投資的內(nèi)在邏輯——? ??
萌哥是學(xué)理科的昨悼，自己接受的任何事物的前提是要弄清楚它的內(nèi)在邏輯。投資理財(cái)跃洛，其本質(zhì)是通過(guò)一定的投資渠道或工具率触，使我們的現(xiàn)金轉(zhuǎn)化為資產(chǎn)而獲得資產(chǎn)增值和現(xiàn)金流的過(guò)程。聽(tīng)起來(lái)有些拗口汇竭，不急我們慢慢看葱蝗。那何為資產(chǎn)穴张？首先資產(chǎn)應(yīng)具備兩個(gè)特性：1.資產(chǎn)具有隨時(shí)間推移其內(nèi)在價(jià)值不斷增加的特點(diǎn)；2.資產(chǎn)可以產(chǎn)生現(xiàn)金流（錢生錢）两曼。對(duì)照以上兩點(diǎn)皂甘，我們買的股票、基金叫做資產(chǎn)悼凑，我們?yōu)橥顿Y而購(gòu)買的房產(chǎn)也是資產(chǎn)偿枕。我們買的車如果僅僅是自用，那算不得資產(chǎn)户辫，而如果是用來(lái)做婚慶出租渐夸，或者跑專車、跑滴滴渔欢，也可以算得上是資產(chǎn)墓塌，但汽車不是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，雖然它可以產(chǎn)生現(xiàn)金流奥额，它會(huì)隨著時(shí)間推移而折舊桃纯、貶值。
? ? 我們?yōu)楹我顿Y理財(cái)披坏？先來(lái)說(shuō)一個(gè)事實(shí)态坦，我出生于80年代后期，我小時(shí)候的富人都被稱為“萬(wàn)元戶”棒拂，顧名思義伞梯，也就是有1萬(wàn)到10萬(wàn)塊錢的人都可以稱得上“萬(wàn)元戶”，那個(gè)時(shí)候如果有10萬(wàn)塊錢帚屉，確實(shí)算得上富人了谜诫，假如1990年把10萬(wàn)元存入銀行，按照6%的年利率利滾利攻旦，到2018年這筆錢變成了多少喻旷？285433元，28萬(wàn)牢屋。下圖是1993年上海的房產(chǎn)廣告且预，房?jī)r(jià)為980元/㎡，當(dāng)時(shí)的10萬(wàn)元可以買上海市中心102平米的房子烙无，而如果這筆錢存到現(xiàn)在锋谐，只能買3平米左右，連一個(gè)衛(wèi)生間都買不了截酷。
? ? 這個(gè)假設(shè)為了說(shuō)明兩個(gè)原理：1.貨幣隨時(shí)間推移而持續(xù)貶值；2.資產(chǎn)有保值、升值的作用三热。此案例中假如把10萬(wàn)元現(xiàn)金存到銀行鼓择，銀行的利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于通貨膨脹及國(guó)家貨幣增發(fā)的速度，相對(duì)于這筆錢在全國(guó)的財(cái)富中所占的比例越來(lái)越小就漾，我們什么也沒(méi)做呐能，手里的財(cái)富被無(wú)情的稀釋掉了，其購(gòu)買力隨時(shí)間推移越來(lái)越低从藤。而假如當(dāng)用10萬(wàn)元買入102平米的上海市中心的房子催跪，到現(xiàn)在房子的價(jià)值將達(dá)到1000萬(wàn)元以上锁蠕，增值100倍夷野。而10萬(wàn)元在銀行存28年才增長(zhǎng)了不到3倍，兩者相差30多倍荣倾。這個(gè)假設(shè)中的房產(chǎn)便是投資中購(gòu)買的資產(chǎn)悯搔，這個(gè)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)不僅跑贏了通貨膨脹，而且遠(yuǎn)遠(yuǎn)跑贏了整個(gè)投資市場(chǎng)的平均收益率舌仍，其28年中年化收益率約18%妒貌，如果將此房產(chǎn)出租，它還能為我們帶來(lái)一筆穩(wěn)定的現(xiàn)金流铸豁。因此投資首先是要保衛(wèi)我們的財(cái)富不被稀釋灌曙，其次就是要追求財(cái)富的增長(zhǎng)。
? ? 投資為什么重要节芥？雖然在我們可投資資金不多的時(shí)候在刺，投資對(duì)于我們收入的提高可能并不明顯，比如我現(xiàn)在手中有10萬(wàn)元可投資的資金头镊，假設(shè)年化收益率是20%（這已經(jīng)是很高的收益率了）蚣驼，一年后的收益將會(huì)是2萬(wàn)元，但是又有什么用呢相艇，這2萬(wàn)元可能還比不上有些人的月薪颖杏，更是對(duì)我們的生活不會(huì)有明顯改善作用。請(qǐng)記住坛芽，投資是我們需要做一輩子的事情留储，投資為我們帶來(lái)的收入是呈指數(shù)增長(zhǎng)，而我們的工作收入只可能呈單純加法增長(zhǎng)咙轩。愛(ài)因斯坦曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：“復(fù)利是世界第八大奇跡”欲鹏，投資帶來(lái)的絕對(duì)收益會(huì)越來(lái)越大，經(jīng)過(guò)若干年的堅(jiān)持臭墨，其每年的絕對(duì)增長(zhǎng)值將會(huì)多的驚人赔嚎。
? ? 著名投資家沃倫巴菲特便是依靠著持續(xù)的復(fù)利，以及其超過(guò)60年的投資經(jīng)歷，獲得了富可敵國(guó)的財(cái)富尤误，說(shuō)出來(lái)可能不可思議侠畔，其99%的財(cái)富都是在他53歲以后獲得的。
? ? 投資是一項(xiàng)系統(tǒng)工程损晤，我會(huì)在今后的文章中與大家一同探索投資之路软棺。
聽(tīng)萌哥每天分享一點(diǎn)投資理財(cái)知識(shí)
