我是一名從業(yè)8年的房產(chǎn)經(jīng)紀人昌渤，13年從北京二手房產(chǎn)開始入行赴穗，眼看著自己賣的片區(qū)，從170萬到17年的680萬膀息，房價翻了整整4倍般眉，之前客戶還有信心買的房子，因為等自己的購房資質(zhì)潜支，徹底越等越?jīng)]信心甸赃。
接觸的人都放棄傳統(tǒng)經(jīng)濟，全部轉(zhuǎn)入投資房產(chǎn)冗酿，每天看房的客戶絡繹不絕埠对，無論是新房還是二手房络断，都變得極為搶手，就連北京邊上的燕郊项玛，香河貌笨，大廠，都讓人瘋搶襟沮。
我清楚的記得锥惋，15年帶客戶去香河看房，那個時候根本不用問客戶買哪套臣嚣，就是把房子直接拿出來問客戶買不買净刮，而且必須綁定地下室剥哑，房價總共50萬硅则，地下室還有多加2萬多。
一堆人都在售樓處門口排隊株婴，當開盤的一瞬間怎虫，所有人跟瘋了一樣往里面擠，門外兩個保安拿著警棍拼命阻攔困介，門里面還有兩個門口推著門大审，防止蜂擁而入，一個一個逐步放進來座哩。那種擁擠的場景和感受徒扶，比擠早高峰的地鐵還有過之而無不及。
進去以后根穷，銷售一句廢話也沒有姜骡，根本沒時間介紹樓盤，拿出銷控告訴你屿良，只有這套這套和這套圈澈，你要不要？但凡你猶豫一點尘惧，銷售就說那你考慮好了告訴我康栈，馬上去接第二組客戶了。
每一個買到房子的客戶喷橙，都報著必漲的信心啥么，開心的等著錢撒到自己的口袋。
現(xiàn)如今房價已經(jīng)很穩(wěn)定贰逾，經(jīng)歷了3年的yq悬荣，經(jīng)濟恢復要很長一段時間，盡管利率放寬似踱，房價下降隅熙，還是不要沖動買房稽煤。
大部分普通百姓都過的比較艱難，22年底囚戚，被公司裁員酵熙，沒了工作，還陽了驰坊，上面有老要養(yǎng)匾二，下面有孩子要養(yǎng)，中間有房貸要還拳芙，一個房子察藐，死死的套住了一個人的30年。
30年穩(wěn)定的還貸舟扎，最青春的時間全部要留給工作分飞，留給房子，所以其實沒有太多意義睹限。
就算是零首付譬猫，你的貸款變多了，如果你的還貸能力跟不上羡疗，房子也不是你的染服，因為你一旦斷貸，會接到銀行的起訴叨恨，房屋拍賣柳刮，價格打8折，如果100萬賣的痒钝，首付30萬秉颗，貸款70萬，買后半年午乓，房子降價40萬站宗，只值60萬了，除了首付跌沒了益愈，你的房子連貸款的錢都不值梢灭，你索性不還貸款了，銀行拍賣你的房子蒸其，最后按市場價的8折成交敏释，賣了48萬，我們就當50萬吧摸袁，這50萬還給銀行后钥顽，你還欠銀行20萬….
有能力就買，不要用全家之力拼命去夠一個房子靠汁，我們的生活變數(shù)太多蜂大，活在當下比什么都強闽铐。
