我做房地產(chǎn)銷售成交的第一個(gè)客戶

我成交的第一個(gè)客戶是一個(gè)炒房客抖拦,剛開始做這一行才18歲,本身是勤奮好學(xué)的我卻進(jìn)了一家老板啥都不懂的新公司舷暮,公司除了老板朋友投資的幾套房子基本沒有房源态罪。

每天的工作除了很少的幾個(gè)客戶來看房子帶看,就是掃樓貼條找房源脚牍,那時(shí)候沒有使用管理系統(tǒng)向臀,沒有趕集網(wǎng),安居客诸狭,58同城券膀,自己每天早上六點(diǎn)多起床吃了早飯,不等上班就跑去掃樓貼條驯遇!

當(dāng)時(shí)確實(shí)掃出來不少的房源芹彬,但苦于老板經(jīng)理都是新人,當(dāng)時(shí)市場(chǎng)環(huán)境也不行叉庐,一個(gè)月也不成交一單舒帮。

就在我月月拿三百塊錢底薪還要付房租、水陡叠、電玩郊、伙食費(fèi)馬上扛不住的情況下,我貼的條找到了一套性價(jià)比極高的房子枉阵,鄭州市中原區(qū)译红,桐柏路桐淮小區(qū)88年左右的一套四樓不是頂層的房子,面積50平米左右(記不清具體面積了)兴溜,當(dāng)時(shí)這樣的房子單價(jià)能賣到2000多點(diǎn)侦厚,市場(chǎng)估價(jià)應(yīng)該在十萬塊錢,但是業(yè)主報(bào)價(jià)七萬拙徽,而且手續(xù)齊全刨沦,產(chǎn)權(quán)清晰。

當(dāng)時(shí)因?yàn)槭俏覓邩琴N出來的房源膘怕,業(yè)主也沒有去別的地方問價(jià)想诅,也沒有去別的地方掛房子,就是我們的獨(dú)家房源,房源出來的當(dāng)天侧蘸,我們老板就跟他那個(gè)炒房子的朋友說了裁眯,不到三天就成交了!但手續(xù)是我們經(jīng)理全權(quán)辦理的讳癌,那套房子至少賺三萬塊錢,但是我只拿到了700塊錢的提成存皂,也是我在他們店里工作三個(gè)月賣的唯一的房子晌坤,拿的唯一的一套提成!

后來去了別家中介做了三個(gè)月旦袋,也沒有成交骤菠,這一單也是我踏入這個(gè)行業(yè)半年里賣的唯一一套房子!

后來被第二個(gè)店的經(jīng)理建議去了新樓盤疤孕。經(jīng)過很多公司面試后終于去了新密的一個(gè)樓盤商乎,然后在新樓盤估計(jì)是因?yàn)槲曳e累了半年的工作經(jīng)驗(yàn)還是有用的,上班第十三天成交了一套170多平米的四室的房子祭阀,那個(gè)月共銷售了兩套鹉戚,(不得不說,新盤銷售確實(shí)比二手房容易的多专控。)也讓我從此在這個(gè)行業(yè)堅(jiān)持了下來抹凳。

從我十五歲開始踏入社會(huì),做過工廠工人伦腐,在面包房當(dāng)過學(xué)徒赢底,做過凌晨?jī)牲c(diǎn)起床蒸饅頭的小工,還在鄭州做過擦地板的家政服務(wù)員等等的很多工作柏蘑,而真正讓我人生發(fā)生轉(zhuǎn)折的就是從事房地產(chǎn)銷售的工作幸冻。很多朋友都說我的經(jīng)歷很勵(lì)志!

作為像我這樣沒有學(xué)歷咳焚,沒有人脈的普通人洽损,能夠找到一份環(huán)境好,工資高黔攒,又能學(xué)到東西的工作真的不容易趁啸,那時(shí)我身邊的朋友和親戚覺得能進(jìn)廠,一個(gè)月賺一兩千塊錢都不錯(cuò)了督惰!更不要說還能通過工作開闊眼界不傅,增長(zhǎng)見識(shí)了。

在做房地產(chǎn)銷售前赏胚,我的賺錢目標(biāo)是每個(gè)月能賺兩千塊錢7萌ⅰ(在2004年前后,做房地產(chǎn)銷售之前的那些工作觉阅,縱然我努力從早上六點(diǎn)多開始工作到晚上十一二點(diǎn)崖疤,偶爾還要48小時(shí)連軸轉(zhuǎn)秘车,每個(gè)月的收入也只有三四百塊錢(那些都是計(jì)件工作,但是我干活太細(xì)太慢了劫哼。)叮趴,最好的是在鄭州做家政工作時(shí)是計(jì)時(shí)的工作,還可以銷售小時(shí)卡和拉業(yè)務(wù)賺到了一千多权烧。

但是我知道眯亦,那個(gè)工作不是我想要的生活,然后就一門心思的房地產(chǎn)銷售行業(yè)中尋找機(jī)會(huì)般码!應(yīng)聘了很多的公司才跟著外表漂亮的朋友蹭著熱度進(jìn)了一家代理公司妻率。

后來在我進(jìn)入新房銷售的第一個(gè)月拿到了兩千多,第二個(gè)月拿到了四千多(記得很清楚板祝,發(fā)工資后我還跑鄭州請(qǐng)閨蜜去上島咖啡吃牛排情侶套餐宫静,我喝了兩份咖啡一晚上沒有睡著覺。)后來在我21歲的時(shí)候券时,我的存款有了第一個(gè)一萬孤里,從置業(yè)顧問到銷售主管,又到銷售經(jīng)理革为,23歲的時(shí)候存到了十萬扭粱,24歲的時(shí)候,本命年的我又衰又旺震檩,買什么壞什么(真的是付了錢出了超市就摔了琢蛤,發(fā)生了很多次。)卻接到了一個(gè)很多人求之不得的好項(xiàng)目抛虏。第一次獨(dú)立操盤博其,憑著不懂就問度娘的好學(xué)精神一個(gè)人搞定了營(yíng)銷文案和設(shè)計(jì)(但是效果真的是沒法跟專業(yè)的比,學(xué)平面設(shè)計(jì)的我迂猴,嫌棄死了當(dāng)時(shí)做的單頁慕淡。)

虧的多年的銷售上的專業(yè)能力,還有當(dāng)時(shí)“天時(shí)地利人和”的好運(yùn)氣沸毁,我?guī)е膫€(gè)團(tuán)結(jié)的小伙伴峰髓,一期近三百套房子開盤售罄,一天辦完所有手續(xù)息尺,而且沒有一單客戶定錯(cuò)携兵,定重!(對(duì)比當(dāng)時(shí)的銷售業(yè)績(jī)搂誉,我最驕傲的就是我們銷售上只有五個(gè)人操持幾百客戶選房的開盤流程徐紧,和沒有辦錯(cuò)一套的工作效率。)

直到后來,我可以不用因?yàn)殄X選擇自己的愛人并级,在鄭州和老家都靠自己的努力買了房子拂檩,和兩輛車子,今年我們又在本地開了中介二分店嘲碧,還代理了兩個(gè)樓盤稻励,而且周圍的朋友們都非常支持和認(rèn)可我們的工作。我的收入比最初踏入社會(huì)時(shí)賺2000的期望值翻了十多倍呀潭,比我最早的實(shí)際收入翻了近百倍钉迷!

而這一切都是因?yàn)槲覐氖铝朔康禺a(chǎn)銷售,一份不僅可以賺到錢钠署,還能全方位提高個(gè)人能力的行業(yè)!我的個(gè)人經(jīng)歷讓我確信這是一份值得好好做的行業(yè)荒椭。但是谐鼎,也要做好吃苦的準(zhǔn)備,要知道趣惠,世上沒有免費(fèi)的午餐狸棍,天上不會(huì)掉餡餅再賺錢的工作,都需要認(rèn)真踏實(shí)的鉆研味悄!

鄭重聲明草戈,以上內(nèi)容全部為我個(gè)人的真實(shí)經(jīng)歷,而且本人從事十多年的房地產(chǎn)銷售從未炒過房子侍瑟,我始終堅(jiān)信唐片,君子愛財(cái),取之有道涨颜!

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