“每次搬家,都在心里暗自發(fā)誓膝晾,這是最后一次苍鲜。”在北上廣深這樣大城市里工作的“漂一族”玷犹,幾乎都會(huì)經(jīng)歷幾次使人崩潰的搬家經(jīng)歷。但是洒疚,不斷上漲的房租歹颓、不盡人意的租房體驗(yàn)、復(fù)雜的房客和中介關(guān)系等都逼著這群年輕人油湖,從三環(huán)搬到四環(huán)巍扛,然后再搬到五環(huán)。
請(qǐng)你思考:
你在一線城市多久了乏德?
每天公司和家兩點(diǎn)一線
朝五晚九地埋頭苦干
可是物價(jià)不停上漲撤奸,工資卻一成不變
房價(jià)依然貴的上天,買房成了最大奢望...
你有沒有一種沖動(dòng)
想要逃離北上廣深的這種生活喊括?
如果你此刻有這種想法胧瓜,那么很遺憾!
因?yàn)槿绻?年后郑什,你還留在一線城市
你會(huì)慶幸府喳,自己沒離開!
因?yàn)槟⒄憧赡苡辛俗约旱姆浚?/p>
房價(jià)成功上漲讓這座城少了些許的情懷钝满,多了些冷漠:擁堵的交通、每天超過1小時(shí)的通勤時(shí)間申窘、匆忙的一日三餐弯蚜、高壓的工作,以及快節(jié)奏的生活……就連霧霾也在席卷著這座城市剃法。
房價(jià)迅速上漲讓買房碎捺、賣方、一手房贷洲、二手房交易成功的吸引著人們的目光牵寺。如今中國進(jìn)入存量房市場(chǎng),數(shù)據(jù)顯示二手房市場(chǎng)的交易規(guī)模突破五萬億恩脂,于是帽氓,你準(zhǔn)備將手里多余的房產(chǎn)出售。
在房價(jià)暴漲的時(shí)代俩块,沒房的想買房黎休,有房的想換房浓领。你可曾想過,房產(chǎn)已然成為中國家庭最大的經(jīng)濟(jì)支出之一势腮,少則幾十萬联贩,多則上千萬的房子對(duì)于一般家庭來說,可謂是關(guān)乎到了“身家性命”捎拯。
也許你會(huì)為幾毛錢和賣菜的協(xié)商半小時(shí)
也許你會(huì)為幾十塊錢和淘寶商家一哭二鬧
但是你會(huì)為上百千萬的房產(chǎn)而深思熟慮嗎
如果在二手房交易過程中泪幌,你思考甚微,一不小心步入中介的坑署照,你必將損失慘重祸泪。
那么如果換房,是先買后賣建芙,還是先賣后買没隘?
把握住買方市場(chǎng)。在房價(jià)下跌的市場(chǎng)禁荸,屬于買方市場(chǎng)右蒲,房源比較多,成為了買方市場(chǎng)赶熟,買房人開始變得挑剔了瑰妄,只看不買,房東開始干瞪眼映砖,著急了翰撑,掙不到錢了。這個(gè)時(shí)候先賣比較好啊央。
因?yàn)榭粽梢园炎约悍孔觾r(jià)格賣得高一點(diǎn),在更低的價(jià)格買到自己喜歡的房子瓜饥。
當(dāng)然逝撬,是市場(chǎng)穩(wěn)定的時(shí)候,最適合換房乓土。
瞄準(zhǔn)賣方市場(chǎng)宪潮。在房價(jià)上漲的市場(chǎng),屬于賣方市場(chǎng)趣苏,房子好賣狡相,這個(gè)時(shí)候先買后賣比較好。
因?yàn)槭晨模孺i定了自己想買的房子價(jià)格尽棕,自己的房子說不定可以賣到更高的價(jià)格。
但是實(shí)際和理論彬伦,完全是兩碼事滔悉。
你可能會(huì)遇到:
看房時(shí)伊诵,多簽了一個(gè)字,竟然損失幾十萬回官!
房價(jià)漲了曹宴,賣家想違約,怎么辦歉提?
定金交了笛坦,尾款也付了,但是沒想到交易稅費(fèi)10萬變50萬苔巨!
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有律資深房產(chǎn)律師劉甫系列課程中厅缺,結(jié)合真實(shí)案例蔬顾,以二手房買賣交易的整體流程為主線,為大家深入解析其中的交易程序湘捎、經(jīng)驗(yàn)诀豁、陷阱和糾紛焦點(diǎn)。
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