租售同權(quán)的背后堡称,一樣與不一樣

寫在前面

數(shù)天前,一篇《突發(fā)艺演,樓市巨變却紧!廣州宣布:租售同權(quán)》的新聞?wù)鸷嘲l(fā)布桐臊,引無(wú)數(shù)網(wǎng)友議論紛紛。我也寫點(diǎn)小感受晓殊,與大家分享断凶。

烽煙四起

租售同權(quán),和武漢五年留住百萬(wàn)大學(xué)生一樣挺物,都是吸引人才的手段懒浮。石破天驚嗎?我不覺得识藤,要說(shuō)驚砚著,只是驚于中國(guó)上層精英階層們的決心,驚和喜過后痴昧,靜下細(xì)想也是必然稽穆。中國(guó)經(jīng)濟(jì)需要“結(jié)構(gòu)性調(diào)整”“供給側(cè)改革”,如果沒有人才支撐赶撰,如何能成功舌镶?城市治理者們已經(jīng)嗅到,并開始了明顯的“人才軍備競(jìng)賽”豪娜,各種手段紛紛上馬餐胀,其中強(qiáng)制解除房子對(duì)教育、醫(yī)療等重大民生資源的捆綁瘤载,因?yàn)榍兄幸Ψ裨郑蔀榻裹c(diǎn)明珠。

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人才紅利

過去有優(yōu)質(zhì)資源的城市鸣奔,以高額的房?jī)r(jià)作為篩選器(房?jī)r(jià)早已超過普通住宅意義墨技,而是各種資源的價(jià)值總和),積聚有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人群定居于此挎狸,一個(gè)房子扣汪,便可拒絕低財(cái)富人群流入,是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)活力是不足的锨匆,一定程度上甚至是“寡頭游戲”崭别。我覺得,中國(guó)經(jīng)濟(jì)從來(lái)沒有像現(xiàn)在這樣具有真正的活力恐锣,感謝我黨深水改革的決心和毅力茅主!當(dāng)活力涌上來(lái),游戲規(guī)則會(huì)發(fā)生變化侥蒙,“科斯定理”告訴我們——當(dāng)交易成本為零或很小時(shí)暗膜,市場(chǎng)均衡將會(huì)發(fā)生作用,資源最終會(huì)流向最有效率的地方鞭衩,實(shí)現(xiàn)帕累托最優(yōu)学搜。用大白話說(shuō)就是娃善,誰(shuí)用的好就屬于誰(shuí)。國(guó)家各種鼓勵(lì)政策瑞佩,本質(zhì)都是降低交易成本聚磺,那么,按上述邏輯炬丸,財(cái)富會(huì)發(fā)生新的變化瘫寝,最終會(huì)流向那些"能用得好的人",也就是那些"人才"稠炬。這樣我們可以理解焕阿,中國(guó)經(jīng)濟(jì)要迎來(lái)真正的改革了,從人口紅利型首启,向人才紅利型轉(zhuǎn)變暮屡。中國(guó)城市們沒有變,他們依然在競(jìng)爭(zhēng)毅桃,依然要爭(zhēng)奪財(cái)富褒纲,只是,財(cái)富在流動(dòng)钥飞,房子這個(gè)篩選器不管用了莺掠,變成了障礙,不破不立读宙。

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文王之治

我不由想到《軍師聯(lián)盟》(心中年度最佳劇本沒有之一)彻秆,曹丕上位,大國(guó)初定论悴,曹氏宗親們依然認(rèn)為“天下是靠刀槍劍戟得到的”掖棉,并勸進(jìn)曹丕稱帝墓律。只有陳群司馬懿等人看到游戲規(guī)則已變膀估,一統(tǒng)天下的基礎(chǔ)是國(guó)富民強(qiáng)方可萬(wàn)眾歸心,實(shí)現(xiàn)宏圖要借士族之智耻讽,借天下智察纯,于是堅(jiān)持上表“九品中正制”。曹操臨終前一句“若天命在吾针肥,吾愿為周文王”饼记,且不說(shuō)是否曹操不愿生前稱帝免遭罵名,而是文王之治慰枕,勤政愛才具则,善施仁德,才有“天下三分具帮,其二歸周”博肋〉驼看來(lái),發(fā)展經(jīng)濟(jì)匪凡,人才為重膊畴,古往今來(lái),概莫如是病游。

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回頭來(lái)說(shuō)唇跨,優(yōu)勝劣汰,叢林法則衬衬,商業(yè)的世界里买猖,一切還是那樣,你不必歌頌滋尉,也不必憂慮政勃,更不必高高掛起。因?yàn)椴蛔冎杏凶兓孀辛速惖兰樵叮辛藱C(jī)會(huì),只看你讽挟,要去哪里懒叛。

好風(fēng)憑借力,送我上青云耽梅,這是最好的時(shí)代薛窥。

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