正在停牌的萬科文狱，搞出了大新聞粥鞋！
6月6日在佛山南海桂城平洲一宗5.51萬平方米的住宅用地拍賣中，萬科給出了最令競(jìng)爭對(duì)手膽寒的報(bào)價(jià)：持有這塊地上所有的物業(yè)瞄崇，70年不出售呻粹！
據(jù)悉，這是佛山史上起拍樓面價(jià)最高的地塊苏研，達(dá)每平方米9483元等浊。土地拍賣的規(guī)則比較少見：
在達(dá)到最高限制地價(jià)每平米15300元后，轉(zhuǎn)為競(jìng)“自持面積”摹蘑，起始報(bào)價(jià)為自持住宅年限10年筹燕，競(jìng)報(bào)階梯為2%；當(dāng)自持面積達(dá)到100%后衅鹿，再轉(zhuǎn)而競(jìng)自持年限撒踪，競(jìng)報(bào)階梯為5年，最高為70年大渤。
經(jīng)過約一個(gè)小時(shí)的競(jìng)價(jià)制妄，這塊土地最終由萬科以最高限價(jià)25.3億元奪得，折合樓面價(jià)約每平米1.53萬元泵三，自持面積100%耕捞，自持70年。
也就是說切黔，這塊土地上建成的房子砸脊，萬科一平方米都不能賣，只能自己持有纬霞×韫。或者說，房子的禁售期高達(dá)70年诗芜！
禁售期的玩法瞳抓，是今年3月廈門首創(chuàng)的。剛開始是2年伏恐，后來有不少城市模仿孩哑，延長到了3年。再后來翠桦，保定横蜒、珠海等城市搞出了10年禁售期胳蛮。但這些玩法，跟此次佛山都沒有辦法相比丛晌。佛山這塊地的禁售期仅炊，被開發(fā)商較勁到了70年不賣。
