四十 完局样屠！新征程穿撮！
我一直覺(jué)得招商是個(gè)很好玩的事。我們把本市廚師協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)的餐飲項(xiàng)目招了進(jìn)來(lái)痪欲，把某蛙酒吧招了進(jìn)來(lái)混巧，把某君情歌酒廊招了進(jìn)來(lái)，把某國(guó)際連鎖便利店招了進(jìn)來(lái)勤揩，把某銀行招了進(jìn)來(lái)咧党，除此之外，還有很多的江湖菜品牌……整條商業(yè)街形成了餐飲陨亡、酒吧為主的業(yè)態(tài)傍衡。用了半年的時(shí)間，整條商業(yè)街的招商就完成了80%负蠕。到第二年春節(jié)之前蛙埂，整條商業(yè)街開(kāi)街了，沉寂了幾年的街道煥發(fā)出勃勃生機(jī)遮糖，夜晚燈光璀璨绣的。公司年會(huì)，老板表?yè)P(yáng)了我們，并且給我們部門發(fā)了現(xiàn)金大獎(jiǎng)屡江，獎(jiǎng)勵(lì)我們盤活了公司的存量資產(chǎn)芭概。
老板接著把我提升為公司營(yíng)銷公司的副總經(jīng)理，管理市中區(qū)聯(lián)際大廈摩天大樓的部分銷售惩嘉。那其實(shí)也是一座爛尾樓罢洲，老板拿過(guò)來(lái)把主體做完，進(jìn)行簡(jiǎn)裝文黎，就進(jìn)行銷售惹苗。老板看中了本市周邊郊縣的投資者，主要的銷售方式就是在郊縣布線耸峭，分派銷售經(jīng)理桩蓉、主管、一線銷售人員深扎在當(dāng)?shù)馗愕赝评湍帧⒏愎P(guān)活動(dòng)院究、搞促銷活動(dòng)。然后專車接送這些客戶到現(xiàn)場(chǎng)看樓玷或、成交儡首、簽合同。我管理的是西線作戰(zhàn)偏友，包括本市到蓉都一線沿途的大半城市的深度營(yíng)銷蔬胯。
吳老板延續(xù)他一貫的搞笑風(fēng)格（當(dāng)然他自己不覺(jué)得搞笑），像作戰(zhàn)指揮一樣給我們安排戰(zhàn)斗位他，并喊出口號(hào)：“藐視一切困難氛濒！”我深受感染，投入到這種人海戰(zhàn)術(shù)中鹅髓，聯(lián)際大廈就是這樣一套一套賣給了郊縣的投資客舞竿，這種人海戰(zhàn)術(shù)在我市的房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該是屬于最早的先驅(qū)者！聯(lián)際大廈現(xiàn)在已經(jīng)成了本市地標(biāo)窿冯，頂層有直升機(jī)停機(jī)坪骗奖，也成了夜晚觀景的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。
那時(shí)候醒串，吳老板總是接爛尾樓执桌，我覺(jué)得影響了公司“風(fēng)水”，扯皮的事特別多芜赌，銀行不待見(jiàn)凱欣地產(chǎn)仰挣，不愿貸款給吳老板，所以吳老板大部分是靠銷售回款來(lái)支持公司運(yùn)作缠沈。也正因?yàn)槿绱吮旌瑓抢习寰毘隽酥泵媸袌?chǎng)困境的本事错蝴。新冠疫情時(shí)期，好多房地產(chǎn)公司都因?yàn)橘Y金鏈斷裂而破產(chǎn)颓芭，吳老板反而沒(méi)受影響顷锰，因?yàn)樗恢痹谏钏畢^(qū)自己游！
我本來(lái)想一直在凱欣地產(chǎn)干下去畜伐，但是項(xiàng)目告一段落之后馍惹，主城沒(méi)項(xiàng)目了躺率，老板在外省拿了很多地玛界，我們就得往外省的項(xiàng)目調(diào)了。因?yàn)橛泻⒆拥恐ǎ也槐闳ネ獾毓ぷ魃骺颍膊荒艽谥鞒浅蚤e飯，只好離開(kāi)了凱欣地產(chǎn)后添。時(shí)潮靠荩回想起吳老板的發(fā)散性思維和搞笑的言語(yǔ)，都還是想笑遇西。
職場(chǎng)的最后一家公司馅精，是應(yīng)聘去了一家央企。這家央企是搞基建的粱檀，下面設(shè)了很多個(gè)局洲敢，我去的是其中一個(gè)局的地產(chǎn)集團(tuán)公司，做集團(tuán)公司營(yíng)銷總監(jiān)茄蚯。
但我沒(méi)想到的是压彭，上崗還沒(méi)干什么工作，董事長(zhǎng)就帶我奔飯局渗常，各個(gè)局的董事長(zhǎng)坐在一起吃飯壮不，干白酒。這種場(chǎng)合不用想皱碘，我是不在行的询一，我挺難受，董事長(zhǎng)也失望癌椿。
開(kāi)局沒(méi)開(kāi)好健蕊，加上又是空降，遭受排擠和利益各方的敵對(duì)在所難免如失。我知道如果要繼續(xù)待下去绊诲，必須要和董事長(zhǎng)，以及招我進(jìn)來(lái)的副總經(jīng)常溝通褪贵，在工作思路上得到他們的支持掂之。連公司里欣賞我的工程部老總也忍不住提醒我抗俄。但那時(shí)候，我發(fā)覺(jué)我已經(jīng)沒(méi)有心力了世舰。
我的職場(chǎng)有過(guò)輝煌动雹，但總的來(lái)說(shuō)是失敗的，終點(diǎn)又回到起點(diǎn)跟压。我想逃開(kāi)體制內(nèi)靠背景和人際關(guān)系決定命運(yùn)的局胰蝠，最終在職場(chǎng)上位之后，還是遇到了同樣的問(wèn)題震蒋。
但是回頭來(lái)看也就那樣了茸塞，好多以前決定我們職場(chǎng)命運(yùn)的老板，后來(lái)都破產(chǎn)了查剖，我的職場(chǎng)得失又算什么呢钾虐？真應(yīng)了明朝才子楊慎的詞句：滾滾長(zhǎng)江東逝水，浪花淘盡英雄笋庄。是非成敗轉(zhuǎn)頭空效扫，青山依舊在，幾度夕陽(yáng)紅直砂！
那時(shí)候我已經(jīng)很確定了菌仁，自己屬于技術(shù)型人才，最適合我的是技術(shù)型路線静暂。而你只要做到管理位置济丘，只靠技術(shù)就不行了，你既然已經(jīng)上位籍嘹，就不可能重新回到以前技術(shù)位置上干闪盔，逆水行舟，不進(jìn)則退辱士！即使你能接受泪掀，職場(chǎng)也不能接受。加之以前離開(kāi)體制內(nèi)的時(shí)候颂碘，我給自己的定位是打工十年積累經(jīng)驗(yàn)后創(chuàng)業(yè)异赫，我想我是該考慮離開(kāi)職場(chǎng)了。具體做什么事头岔，我還沒(méi)想好塔拳。
曾經(jīng)在浩豐地產(chǎn)的時(shí)候，碰到了股市大牛市峡竣，我順應(yīng)潮流開(kāi)了賬戶靠抑，利用業(yè)余時(shí)間研究，那時(shí)候崇尚技術(shù)派适掰，我又喜歡學(xué)習(xí)颂碧，除了江恩理論之外荠列，我?guī)缀鯇W(xué)習(xí)了華爾街所有主流的技術(shù)流派方法。加之我又交學(xué)費(fèi)跟著國(guó)內(nèi)的某位老師學(xué)習(xí)了半年载城，他的技術(shù)方法融合了道氏肌似、波浪理論、神奇數(shù)字诉瓦、江恩理論為一爐川队，恰好彌補(bǔ)了我在江恩研究上的不足，所以那時(shí)候我對(duì)于自己的技術(shù)還挺自信的睬澡。
離開(kāi)這家央企后固额，我覺(jué)得自己情商實(shí)在太差，去參加了一個(gè)情商訓(xùn)練營(yíng)猴贰，認(rèn)識(shí)了一些同學(xué)对雪。當(dāng)有幾個(gè)同學(xué)談起股市投資的時(shí)候河狐，我畢竟年輕氣盛米绕，不免給他們指點(diǎn)一二。其中一個(gè)劉姓的同學(xué)對(duì)我很感興趣馋艺，約我詳談多次栅干，我給他的賬戶把脈，提了建議捐祠，他很佩服碱鳞。
其實(shí)那時(shí)候，已經(jīng)有幾個(gè)賬戶在我手里代管踱蛀，加上親戚朋友合在一起的基金窿给，我管理得還不少。和這個(gè)同學(xué)談了幾次之后率拒，我產(chǎn)生了做私募基金的想法崩泡，為什么不呢？這是一個(gè)技術(shù)型工作猬膨，不需要和人打交道角撞，只要我自己把功課做好，就可以了勃痴。我興奮起來(lái)谒所，隱隱覺(jué)得自己找到了創(chuàng)業(yè)方向。
劉總看了我給別人管理的賬戶沛申，一拍即合劣领！打算和我一起運(yùn)作私募公司。在此之前铁材，我根本不知道他是某國(guó)企的高管尖淘，并且干了很多年庶弃，財(cái)富的積累和人脈的積累都是有的。
沒(méi)有更多的了解德澈，大家就彼此信任歇攻，決定一起搞私募投資。他負(fù)責(zé)資金梆造，我負(fù)責(zé)操盤缴守，所有的資金放在他的賬戶上，資金調(diào)入轉(zhuǎn)出的密碼由他掌握镇辉，我只知道登錄操作密碼屡穗，這樣投資人也放心，畢竟這些出資人都是他的熟人和信任的朋友忽肛。
公司就這樣成立起來(lái)了村砂，辦公地點(diǎn)也是在他買的寫(xiě)字樓里。我們運(yùn)作得很正規(guī)屹逛，投資人的各種合同础废、協(xié)議、分成比例罕模，都詳細(xì)地分列清楚评腺。我和他膽子挺大，公司承諾投資人淑掌，虧損我們承擔(dān)一半蒿讥，盈利我們也分成一半，投資人覺(jué)得有保障抛腕，挺滿意芋绸。
公司成立之初，我們就遇到了又一次牛市的初步上升期担敌，沒(méi)幾個(gè)月就得到了市場(chǎng)的獎(jiǎng)賞摔敛，大家的資金翻倍了，這幾乎是市場(chǎng)為我的創(chuàng)業(yè)送來(lái)了一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)保護(hù)墊柄错。
有時(shí)候舷夺，真的感謝運(yùn)氣！可能這次我選擇對(duì)了售貌，初步的成功就是命運(yùn)對(duì)我選擇的同意和肯定吧给猾！我覺(jué)得自己走向了一個(gè)我喜歡的，也適合的賽道颂跨！
開(kāi)局大好敢伸，如果以為從此就一路歲月靜好，這一定是妄想恒削。那時(shí)我沒(méi)有料到池颈，未來(lái)迎接我的將是巨大的風(fēng)浪尾序！我在里面沉浮，沒(méi)有人能拯救躯砰，除了我自己每币！
（全本完）
