最近也有持續(xù)在看國內(nèi)的房子苇羡。
北京最近幾個月房價當(dāng)然還在漲绸吸，但遠(yuǎn)不像去年那么夸張了。多是慢漲、微漲锦茁，我一個長期關(guān)注攘轩、交易量前幾名的小區(qū)，報價很久沒有變動码俩。
杭州也是度帮，有的小區(qū)1月份的報價，甚至還環(huán)比降了一點(diǎn)稿存。
今年樓市的政策笨篷，明顯還在收緊中，牌還沒有出完挠铲。
比如說冕屯，好多熱門城市的房貸政策都收緊寂诱、利率都上調(diào)了拂苹，像北京、廣州痰洒、珠海瓢棒、青島、天津什么的丘喻，以前首套房可以優(yōu)惠8折脯宿、85折，現(xiàn)在最多優(yōu)惠9折泉粉。
還有连霉，北京的二套房最多只能貸款25年，這都是前幾天新出的政策嗡靡。
雖然買房人的成本也不會因此增加多少跺撼，但這主要還是一種信號，表明了一種態(tài)度讨彼。樓市的政策牌還沒有出完歉井、我黨調(diào)控的態(tài)度是堅決的，誰敢逆勢而動哈误，就真的會挨揍哩至。
比如重慶，房價才剛剛起來蜜自，就一口氣出了六菩貌、七個政策，硬壓了回去重荠，急得像被燎了毛的貓...
很大概率上菜谣，今年的房價應(yīng)該也就是這樣了，以穩(wěn)為主，一線城市還會再漲尾膊，但波動有限媳危，甚至有的城市還會降點(diǎn)兒，不會像去年那樣瘋狂了冈敛。
有買房計劃的小伙伴待笑、可以不用那么焦慮了，慢慢看抓谴。
當(dāng)然暮蹂，有合意的還是早點(diǎn)下手，尤其是一線城市的房產(chǎn)癌压，硬通貨仰泻。
一.
房價也好、股價也罷滩届，今年很多大新聞集侯，其實可以聯(lián)動著看，連起來就會發(fā)現(xiàn)一盤棋帜消。
主旨一個字——穩(wěn)棠枉。
不能出國炒房炒股了、比特幣平臺被約談了泡挺、買香港保險辈讶，個人信息可能還要上報國稅局了，這是為了匯率穩(wěn)娄猫；
比如說央行用來借錢給商業(yè)銀行的幾個工具贱除，利率統(tǒng)統(tǒng)上調(diào)、金融市場變相加息了媳溺。
一個很明顯的例子是月幌，余額寶的收益從去年9月中旬的2.2%，一路漲回到了今天的3.6%褂删，而且過了年也沒有跌回去飞醉。
這是為了金融市場穩(wěn)，強(qiáng)行去杠桿屯阀、擠泡沫缅帘；
為什么拿余額寶舉例？它是一個貨幣基金难衰，對貨幣價格的漲跌很敏感钦无，市場上缺錢了、流動性緊張了盖袭，它的收益就會上漲失暂。
還有股市彼宠，也在瘋狂擠泡沫，最近發(fā)IPO的速度又上升了弟塞，證監(jiān)會主席說要2-3年內(nèi)要讓排隊的企業(yè)都上市凭峡，以這個速度發(fā)行的話，未來兩年大概有1000多只新股上市决记。
打新摧冀、買殼和中小創(chuàng)的人，估計都會有點(diǎn)想哭系宫。
還有一些讓金融機(jī)構(gòu)很難受索昂，但大部分人不太能感知到的政策。比如說銀行理財?shù)目己藝?yán)格了很多扩借、很多產(chǎn)品不讓設(shè)計了椒惨、險資在股市舉牌被限制，等等潮罪。
種種這些康谆，從去年下半年開始，幾乎都是同步進(jìn)行的错洁。維穩(wěn)的心態(tài)秉宿，特別明顯戒突。
邏輯其實也蠻簡單屯碴，美國進(jìn)入加息周期，川普新政對中國也敵意重重膊存。
主動撇泡沫导而、降風(fēng)險，可以給自己留一些抵擋的空間隔崎；
更重要的是今艺，黨的十九大下半年就要召開了，五年一場重頭戲爵卒，第一季亮相虚缎、第二季就該大展拳腳了。
在這節(jié)骨眼钓株，可以沒成績实牡、但不能出亂子。
所以起碼在這件大事之前轴合，波瀾不驚將是各種理財市場的主題了创坞。
