北上廣深不相信眼淚迟几，只相信實力消请，出門在外漂泊，難免會租房子住类腮，今天就給大家分享一下租房經驗臊泰。
第一點：在簽訂租房合同前應注意
1、 明確自我需求
深圳租房的租期一般都是一年蚜枢。先要確定自己是否能在此地住滿一年缸逃，避免租住后產生損失七婴。若中途有事確實住不了，可以跟房東協(xié)商同意轉租出去察滑，但要在簽訂合同的時候明確提到打厘。
2、 定房因素
為何要在此地找房為中心來核對以下三大基本點：
交通是否便利贺辰、是否在小區(qū)附近有地鐵户盯，有公交站牌，跟你上班的地方有多遠饲化，早高峰需要多長時間到公司莽鸭，提前規(guī)劃好免得以后上班耽誤太多時間。
生活購物是否便利吃靠、是否在小區(qū)附近有超市硫眨，有菜市場，在選擇房子的時候可以實地去看一看巢块。
周圍環(huán)境是否會影響到休息礁阁。是否靠近主干道，是不是臨近馬路晚上即使關了窗戶也會很吵族奢。
3姥闭、 驗明正身找安全可靠的中介
租個人的房子：
簽約一定看產權證原件和業(yè)主身份證原件，保留復印件越走，一般很多房子都是在銀行抵押的看不到房本原件棚品，復印件看到就可以，一定要讓中介公司查這個房子的產權情況廊敌，確保沒有被查封铜跑。
租公司的房子：
簽約一定看產權證原件、公章骡澈、公司營業(yè)執(zhí)照副本锅纺，保留復印件。
二秧廉、簽訂租房合同注意事項
租賃合同一般都比較復雜伞广，交你抓住六大重點問題，可保租住無憂疼电。
1嚼锄、明確合同期限及每次付款日期。
2蔽豺、明確違約責任区丑。
3、明確維修責任。
4沧侥、明確費用承擔責任可霎。
5、明確可否轉租及收費宴杀。
6癣朗、明確退押金時間
三、租賃用房居住注意事項
1旺罢、勿擾民旷余、勿影響到周圍鄰居的休息。
2扁达、留票據正卧、合同，押金條跪解，租金條炉旷，水電燃氣等歷史繳費單據保留。
3叉讥、愛護公用物品窘行，保持房間及公共區(qū)域衛(wèi)生。
4节吮、互留聯系方式抽高，方便聯系。
5透绩、避免使用大功率超負荷的電器及危險設備設施。
6壁熄、準時繳納房租帚豪，避免因晚交房租產生費用或造成違約。留好繳費帶章有效憑據草丧。
7狸臣、租賃期內產生的各種費用繳納要及時，可輪流負責昌执。
8烛亦、更換聯系方式及時通知管理員進行登記備案。
9懂拾、遇節(jié)假日需外出請關好門窗及水煤禽、電、氣總閥門岖赋。
10檬果、盡量不要再房間內留有現金、金、銀等貴重物品选脊。
11杭抠、鄰里之間和睦相處，遇事多承擔恳啥，不讓陌生人留宿偏灿。
12、不允許私自轉租钝的。
四菩混、退房注意事項
1、提前一個月續(xù)租扁藕，不續(xù)租提前告知業(yè)主沮峡。
2、物品無丟失損壞亿柑，結清費用將衛(wèi)生打掃一下善始善終邢疙。
3、物品搬離房屋后望薄，約業(yè)主過來收房疟游。
4、有問題及時找中介公司協(xié)商
租房子到期交房時有哪些注意事項?
很多朋友租房子的時候不注意痕支，沒有收好應該保存的票據颁虐。下面，小編就給大家說說房子到期交房時要注意什么!
把房間打掃干凈
想必收房的時候房東手上還有你的一部分押金卧须，要想順利完成交房另绩，在自己搬家后最好將房間里好好打掃一番，讓房東看起來也舒服一些花嘶。
房間里有損壞要及時與房東溝通
租房子使用過程中笋籽，發(fā)現的任何問題一定要及時向房東通知，以免后期交房的時候把這些損壞算在你的頭上椭员。
交房時的態(tài)度不可傲慢
既然有押金在房東那里放著车海，那就要注意自己的說話語氣了。因為房東一個不高興可能就把一些可以忽視的問題放大隘击，扣除你的押金侍芝。
繳納物業(yè)稅的票據要留下
在租房過程中，一定產生了很多票據埋同，比如水電費州叠、物業(yè)費、電梯運行費等等莺禁，大家最好把這些票據都收好留量，在交房的時候一并給房東看看，讓他心里有底。
鑰匙門禁缺一不可
交房的時候鑰匙和門禁是缺一不可的楼熄，畢竟這是房屋的通行證!
租房時抵押的個人物品要拿回
在我們租房子的時候忆绰，一定將自己的個人信息的一部分交給了房東，那么在交房的時候可岂，一定要將這些信息收回错敢，以免造成日后的麻煩。
租房子缕粹，交房子是很繁瑣的稚茅，大家一定要上心，不可掉以輕心
?
