房產(chǎn)中介弥咪，存在于城市的各個角落，大多數(shù)人對房產(chǎn)中介都抱有戒備的心理十绑，但是購置二手房又不得不找房產(chǎn)中介聚至，那么今天就談談房產(chǎn)中介在面對同樣的一個問題（壓價）是如何談業(yè)主和客戶的？
人都說好房源是成功的一半本橙，首先看看那些談判高手是如何引導業(yè)主降價的（有沒有經(jīng)歷過）扳躬？
對待業(yè)主時，首先談大的宏觀政策，說要控制房價贷币，調(diào)控房價击胜，銀行貸款緊縮批貸困難，導致市場上買房的人貸不到款役纹，相對來講偶摔，需求量減少，供應量增大促脉，供過于求必然會導致房價回落辰斋；
替你分析小區(qū)的成交量，說什么客戶在觀望嘲叔，業(yè)主也在觀望亡呵，然后騙你說昨天或者前段時間同樣的戶型、面積其他業(yè)主出的價格低太多硫戈，照你現(xiàn)在的價格锰什，高于市場價肯定要賣一段時間，才可以賣出去丁逝，如果你著急變現(xiàn)汁胆，不妨符合市場價或者略低于市場價這樣就很快賣出去；
點評：做買賣的人都知道霜幼，你今天9000一平賣不出去嫩码，后天賣不出去，總有一天會賣出的罪既，只是時間問題铸题，但是作為業(yè)主也不能太貪心，可以自己真真正正的去了解附近周圍的房價趨勢琢感，也不要被別人蒙蔽了雙眼丢间，所謂知己知彼，百戰(zhàn)不殆驹针。
購買二手房時有沒有聽過房產(chǎn)公司這樣給你引導烘挫？
會給你談房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟支柱，國家再怎么調(diào)控柬甥，也不能讓房價下跌饮六，畢竟房地產(chǎn)帶動約200多個行業(yè)的發(fā)展，所以房價是不可能降下來的苛蒲，你看看最近幾年卤橄，都說房價會降，不僅沒降反而一直在高升撤防。
而且還會告訴你這個某某地方城市化進程加速虽风，大量的外來人口棒口，農(nóng)村涌入城市寄月，不論學習辜膝、生活、還是工作投資都有大量的剛需需求漾肮，需求量在增大，房價怎么會落克懊？
點評：無論你對房產(chǎn)中介有多么的戒備，不過真心來講谭溉，買賣二手房最安全的途徑還是需要通過房產(chǎn)中介！當然不要找那些在房管局沒有任何備案的中介扮念。
