縣城房價為何居高不下 最近有個同事要買房，抱怨說房子太難買了：在沒有開盤前漠嵌，去售樓部一問說很多好的房源都被定了纽哥，要買到好房子還要找關(guān)系！可是在微信朋友圈里居然有很多轉(zhuǎn)讓的信息德绿，大多都是房屋中介公司發(fā)的，他們炒的居然是轉(zhuǎn)讓費退渗，一套兩三萬移稳，有的甚至要5.5萬，而且擁有的是多套房源的購買資格会油，這讓那些真正需要買房子的人不得不多花幾萬塊个粱！
看經(jīng)濟(jì)日報說房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入“寒冬”，可是對于我們這里五六線的城市翻翩，房價颼颼地往上漲都许。記得我們家2012年買的房子，當(dāng)時的房價3500-3800元/平嫂冻，六年過去了胶征，房價直逼8000元。原來我們家房子總價是43萬桨仿，如今已經(jīng)漲到了80多萬睛低。暗自慶幸早買了幾年，雖然房價漲跌對于我們這些只有一套房子的老百姓來說沒有什么意義服傍，畢竟是用來自住钱雷，而不是投資。但是如果放到現(xiàn)在買房的話吹零，就要多拿出40多萬罩抗。對于我們只會儲蓄不會理財?shù)钠胀ɡ习傩諄碚f，損失的可不是一點點灿椅。
如今一二線城市的房價已經(jīng)有所松動套蒂，可是對于五六線的小城市來說钞支，為什么房價一直居高不下，究其原因操刀，不外乎以下幾點原因：
01 隨著城鎮(zhèn)化的加快伸辟，農(nóng)村人口進(jìn)城置業(yè)成為一種趨勢。
現(xiàn)在農(nóng)村的土地基本實現(xiàn)集中管理馍刮，農(nóng)民的土地都出租給農(nóng)場主信夫。當(dāng)然一畝地租金只有微薄的幾百元，不足以養(yǎng)活全家老小卡啰，只有去離家家鄉(xiāng)的城里工廠打工静稻，或者做生意。這一部分人往往在城市生活3年以上匈辱，對城市的生活已經(jīng)習(xí)慣振湾，順其自然就會買房扎根于縣城。
02 返程置業(yè)亡脸。
在大城市打工十年八年的押搪，手頭有一定的積蓄，但是在大城市買房子浅碾，手中的存款相當(dāng)于杯水車薪大州。沒有房子就沒有歸屬感，沒有房子孩子在外地就沒辦法上公辦學(xué)校垂谢。只能上環(huán)境和教學(xué)質(zhì)量都相對差的打工子弟學(xué)校厦画。在外漂泊久了，就想找個地方安定下來滥朱，為了孩子的將來根暑，為了讓父母兒孫繞膝，安享晚年徙邻。最好的辦法就是回鄉(xiāng)排嫌。拿著在大城市打工賺來的錢，回到家鄉(xiāng)的縣城買房缰犁，余錢可以做點小生意淳地，或者找份工作繼續(xù)上班，手中的余錢用來理財民鼓。身邊圍繞著親人和朋友薇芝，濃濃的親情，會讓小日子過得溫馨而滋潤丰嘉。
03 為了孩子上學(xué)。
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展嚷缭，人們對孩子的教育越來越重視饮亏。農(nóng)村的教育條件相對于縣城來說還是相差很多耍贾，有條件的家長為了讓孩子能到縣城讀書，想盡一切辦法在縣城買房子路幸。鄉(xiāng)下學(xué)校的生源一年少于一年荐开，有的班級只有幾個或者十幾個學(xué)生。而縣城的小學(xué)一個班級多達(dá)100人左右简肴。我們所在的學(xué)區(qū)房晃听，今年8月份報名，計劃招收800名學(xué)生砰识，報名的就有3000多名能扒。
04 棚戶區(qū)改造。
我們的縣城既是全國百強(qiáng)縣辫狼，也是衛(wèi)生城市初斑。政府對棚戶區(qū)改造力度加強(qiáng)，周邊郊區(qū)的民房幾乎拆了個遍膨处。這些拆遷戶無處安身都需要先買房见秤，無形之中增加了剛需買房的群體。
05 年輕人結(jié)婚真椿。
.“你和丈母娘之間的距離,只差一套房鹃答。沒有,你只能喊阿姨⊥幌酰” 這是房產(chǎn)商做的促銷廣告挣跋。真正觸到了年輕人的痛點。當(dāng)代年輕人結(jié)婚狞换，首要條件就是要在縣城有套房子避咆。中國的房價都被丈母娘抬起來了。 無論房價如何飆升修噪，剛需總歸要買房查库。有一部分人房價漲了不買，認(rèn)為房價總有降的時候黄琼。房價降了也不買樊销，認(rèn)為還可以再降。就這樣每天觀望著脏款，糾結(jié)著围苫。 我當(dāng)時買房的想法是，只要手頭有積蓄夠首付撤师，或者能夠借來首付款剂府，還貸不超過家庭收入的30%就可以買。
房子不僅僅是居住場所剃盾，更承載著一個家的溫度腺占。房子再小也是自己的殼淤袜。房子讓人有安全感和歸屬感。讓身心更加愉快衰伯，生活更有動力铡羡。
