房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)大學(xué)
有位經(jīng)紀(jì)朋友發(fā)來(lái)消息：初次給房東打電話應(yīng)該怎樣溝通？汹胃？？
王國(guó)宇老師解答：
一、打電話前準(zhǔn)備工作
1. ? ? ? 打電話目的（核實(shí)信息or鑰匙）
2. ? ? ? 打電話詢問(wèn)的內(nèi)容（面積赋朦、戶型、價(jià)格李破、看房時(shí)間宠哄、租售…….）
二、打電話核心結(jié)果
1. ? ? ? 拿到鑰匙（方便第一時(shí)間看房喷屋、實(shí)勘、帶看）
2. ? ? ? 探尋到（看房時(shí)間瞭恰、房屋最低價(jià)格屯曹、對(duì)客戶要求…….）
三、話術(shù)（簡(jiǎn)單詢問(wèn)版）
張先生惊畏，您好……（問(wèn)候）
我是***公司***…….（自報(bào)家門）
我在網(wǎng)上看到您有一套3是房子要出租恶耽，您的房子具體是什么情況？（聽(tīng)客戶說(shuō)房子情況颜启，如：價(jià)格偷俭、裝修、家具家電….）
我是咱們這個(gè)商圈金牌經(jīng)紀(jì)人缰盏，手里客戶非常多涌萤，我會(huì)很快幫您把房子租出去的淹遵。
我是這會(huì)兒去您那里拿鑰匙還是…….（給出客戶選擇而不是思考）
話術(shù)（客戶版）
張先生，您好……（問(wèn)候）
我是***公司***…….（自報(bào)家門）
您在***小區(qū)3室的房子租出去了嗎负溪？我有個(gè)客戶想租3室的透揣，我第一時(shí)間就想到了您的房子，咱房子現(xiàn)在是什么情況川抡？（聽(tīng)客戶說(shuō)房子情況辐真，如：價(jià)格、裝修崖堤、家具家電….）
您房子什么時(shí)間方便我?guī)Э蛻羧タ矗?/p>
我是這會(huì)兒去您那里拿鑰匙還是…….（給出客戶選擇而不是思考）
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)大學(xué)
