我的第一個100萬

在帝都仅乓,100萬基本也干不了什么淳衙,一個小房子的首付或者一輛好點的車署隘。而且即使是打工族宠能,在我這個年齡一兩年就可以積累出這個數目的人并不在少數。只是對于我個人來講磁餐,第一個100萬意味著從0到1的突破违崇,也意味著從2004年畢業(yè)到2015年整11年走過的路,借由理財這條線進行梳理诊霹。

我的起點

在金錢這條路上羞延,我的起點不高。大學第一年學費(一年6000)因為父母早有準備脾还,另外自己高考成績不錯學校獎勵了1000伴箩,一個企業(yè)助學了1000,加上親戚朋友祝賀的禮金就夠了鄙漏,當時對錢也沒有多大概念嗤谚。大二的學費是借的。大三大四學費靠助學貸款怔蚌。每個學期開學一般從家里帶500塊作為生活費巩步,其它就是靠做家教等補足學習和生活的費用。

2004年7月到2006年7月 初入社會

畢業(yè)去了一家國企桦踊,作為應屆畢業(yè)生被派到了北非某國渗钉。有一年的實習期。在外派企業(yè)里工資不算高,當時這家企業(yè)一般工作滿三年后工資會有質的飛躍鳄橘。干了兩年声离,還是想回到國內發(fā)展,所以離開了瘫怜。雖然薪資水平不好不壞术徊,但是解決了北京戶口,而且這兩年基本花不著工資鲸湃,吃住公司都管赠涮,每個月還有1000塊零花錢。

兩年收入用途:還外債暗挑,2006年家里花了10多萬重新蓋的房子笋除。我自己還剩了5萬左右,北京重新開始炸裆,付了房租垃它,置辦些東西,預留找工作期間的費用烹看,基本也不剩什么了国拇。

2009年 轉折點

2006年7月份開始各種折騰,人總有覺得自己無所不能的時候惯殊,總覺得精力充沛酱吝,世界等著自己去征服。一直到2009年我都處在這個狀態(tài)土思。副產品就是花錢如流水务热,雖然并沒有浪費過,但是對于金錢沒有做過規(guī)劃己儒,總有一種千金散去還復來的自信和只要努力奮斗就能過上美好生活的信念陕习。

轉折點是09年家人生病住院,突然有了風險意識址愿,在此之前我并沒有意識到父母的年齡在增長该镣,在我腦海里依然是他們年輕時明媚的模樣。突如其來的打擊讓我有點不知所措响谓,把僅有的積蓄留給家里损合,只剩了一點生活費。09年還有一件事就是妹妹開始要上大學了娘纷,需要學費生活費嫁审。

兩件事情疊加,促使我反思花錢的習慣赖晶,結論是不管對自己有怎樣謎之自信律适,都不能把手里的錢花光辐烂,要有儲備糧。所以從2009年下半年開始強制儲蓄捂贿。到2010年底纠修,除去日常支出以及支援家里,我自己又擁有了第一個10萬厂僧。

在重新擁有第一個1萬時扣草,我擔心自控力不強,人生第一次主動買了保險颜屠。為了讓自己養(yǎng)成儲蓄的習慣辰妙,2010年買了一份理財險,年交1萬甫窟,共交5年密浑。雖然現在回頭看,我并不建議買這種純理財性質的保險粗井,然而當時它對于我養(yǎng)成儲蓄習慣立下了汗馬功勞尔破。

2011年到2013年

2011年上半年因與人在老家共同買房,10萬還沒捂熱就換成了磚頭背传,同時把公積金提取并做了按月提取的業(yè)務呆瞻。因不想付銀行那么多的利息又選擇了提前還款一部分台夺,所以到2012年上半年房子陸續(xù)投入29萬元径玖。個人原因2012年下半年開始房子不再投入資金,從0開始重新儲蓄直至2013年底颤介。因該部分資金當時并不確定用途梳星,也不確定何時要用,定期不敢存滚朵,活期太浪費冤灾,一直放在余額寶。余額寶當年年化利率還是4%多的黃金時代辕近,蚊子再小也是肉韵吨,而且比銀行一年定期收益高且靈活。

2014年到2015年7月

一直想在北京買房移宅,但是當時的限購政策太嚴归粉,外地有房在北京買也算二套,首付比例要六七成漏峰,如果買二手房的話其實跟全款也差不多了糠悼。鑒于這種尷尬,只能繼續(xù)儲蓄并且不敢做風險高的投資浅乔,靜觀其變倔喂。

所以從2014年做了以下幾件事:

1.記賬 以前沒有記賬的習慣,開始記賬以后對生活進行全面梳理,調整一些習慣席噩,對資金的安排調度更有章法班缰。

2.購買銀行理財產品。固定的買招商銀行發(fā)行的R2級別的理財產品班挖,年化收益好的產品當時能達到6.7%鲁捏,后來市場變化,年化收益在5%多萧芙。操作方式:除了應急資金和生活備用金给梅,余額寶夠了5萬就換成理財產品,然后繼續(xù)積攢双揪,再買理財產品动羽,循環(huán)往復。

3.外匯交易渔期。因自己不具備這方面的知識和技術运吓,妹妹推薦了一個這方面的達人幫我做,10個月獲得了20%的收益疯趟。

4.增加了一份重疾險和消費型定期壽險拘哨。

嚴格意義上說2014年是我的理財元年,雖然還是比較初級的行為信峻,不過有了被動收入倦青,心理還是發(fā)生了奇妙的變化。尤其每個月理財的分紅到賬的時候盹舞,不用勞動就有進賬的感覺真好产镐。

2015年老家房子收回來20萬本金。恰好北京限購政策松動踢步,只要在北京無房癣亚,購房就算首套。我想終于可以買房了……借機盤點了一下获印,截止2015年6月份:

1.理財加余額寶87萬述雾,其中包括2014年以來的被動收入7.2萬

2.儲蓄型保險保費共計8.9萬

3.應收賬款12萬(老家房子)

共約108萬。

鑒于手上的現金兼丰、待收款以及下半年儲蓄額的預期玻孟,7月份又一次把錢用作首付換成了磚頭,同時借了16萬地粪,父母支援了7萬取募。(此處感嘆一下我的父母:從2009到2014年我每年給父母2-4萬不等補貼家用,共13萬多蟆技,這么算來只有2009-2013年因妹妹上學花了一部分以外玩敏,自妹妹2013年畢業(yè)后我給他們的錢基本沒動斗忌。可憐天下父母心旺聚,總是費盡心血為了孩子)

在把現金當做本金進行理財和買房之間我猶豫過织阳,之所以選擇買房,有多層考慮:

首先把戶口從集體戶口變成個人戶口砰粹,集體戶口有諸多不便唧躲。其次房子在帝都還是比較不錯的抗通脹的商品。再次出于心理因素碱璃,現金在手上仍然不敢做高風險的投資弄痹,患得患失,畢竟沒有固定居所有后顧之憂嵌器。確實在買房后雖然背負了房貸肛真,然而心里卻從未有過的踏實。

按照富爸爸關于資產的定義爽航,帶來現金流的才是資產蚓让,目前所購小房子還屬于負債,租金并不能覆蓋房貸讥珍。如何將負債變資產正好可以成為另一個階段理財的起點历极。

11年也不過是一瞬。在這一瞬之間衷佃,遇到了很多事趟卸,經歷了不少人,明白了幾件事纲酗。

1.爸媽給我的愛是無條件的愛衰腌。即使沒有提供很好的物質條件新蟆,他們也已經盡了全力為子女擋風遮雨觅赊,可謂嘔心瀝血了。他們囿于自己的原生家庭和成長條件有些人生經驗未必合時宜琼稻,然而他們的叮囑也好嘮叨也好甚至無謂的擔心也好都是出于對孩子的愛吮螺,希望孩子過得好,希望孩子少受傷害帕翻。

2.世界上沒有完美的人鸠补,每個人都有優(yōu)缺點,所以不存在完美的父母嘀掸,不要對父母過于苛求紫岩。也不要試圖按自己的意志去改變父母。他們有他們的人生睬塌。我們有我們的人生泉蝌。重要的是溝通和愛歇万,不是去改變誰。

3.錢能帶來安全感勋陪,尤其在生活失意的時候贪磺,它默默地陪伴讓生活可以有尊嚴的繼續(xù),從而讓人等待時間的契機以愈合傷口诅愚。

4.錢是品行的試金石寒锚。

5.不要跟別人比。就像打撲克违孝,你在打升級刹前,我在斗地主,雖然都在撲克屆雌桑,游戲規(guī)則完全不同腮郊,就像平行的兩個世界。人生并不是所有人都在一個競技場參加同一項競技活動筹燕。重要的是不斷認清自己的位置轧飞,找到適合自己的狀態(tài),找到自己的秩序和節(jié)奏撒踪,不跟自己較勁过咬。

6.重要的是眼界,重要的行動力制妄。

繼續(xù)上路掸绞。

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