看房就像一盒巧克力，你永遠不知道下一塊會是什么樣的味（qi）道（pa）驾窟。在之前的文章里庆猫，我們和大家分享了德國買房的“砍一刀”和“好房難求”认轨。在這篇文章中绅络，和大家吐槽一下我們看房過程中遇到的那些奇葩。
在后來看的房子中嘁字，有一個直接在主干道邊上的房子恩急。房子87平，建造年份為1956年纪蜒，不帶車位衷恭。房子里有個牙醫(yī)診所，樓下對面就是加油站纯续。樓上旁邊是輕軌（S-Bahn）随珠，樓下旁邊是地鐵（U-Bahn），讓你時刻都能感受到車水馬龍的繁華與喧囂猬错。
這個房子的優(yōu)點和缺點都非常突出：優(yōu)點是房子面積夠大窗看，公共交通十分便利，讓人甚至有種直接住在車站里的錯覺倦炒。另外显沈，房子質(zhì)量較好，盡管年代久遠沒有怎么大修過逢唤，房子的能耗是我們看的所有老房子中最好的拉讯。房子缺點是，由于房子直接在主干道上鳖藕，來自輕軌魔慷、地鐵和汽車的噪音，讓你在晚上十二點前感受不到一丁點兒的清靜著恩；而且由于樓里有診所盖彭，房子里平時也比較嘈雜。
看房的時候页滚，我們委婉地表達說召边，我們對這個房子很感興趣，不過這房子有點吵裹驰，而且房子不帶車位隧熙，平時停車是個大問題，能不能便宜點兒幻林。中介是個開Q7的中年大叔贞盯，深得渣男精髓音念，沒說可以，也沒說不可以躏敢，而是酷酷地跟我來了一句“Welcome to New York! ”闷愤，然后就沒有然后了。
我們糾結(jié)了幾天件余，再聯(lián)系中介的時候讥脐，被告知房子已經(jīng)被買走了。后來我們品了品大叔這句“Welcome to New York! ”啼器，覺得當(dāng)時沒有完全get到大叔的點旬渠。大叔這話，不單是說房子位置太過中心端壳，車位難求告丢；還拐著彎說，這房子搶手得很损谦，降價是不可能降價的岖免。我們問能不能便宜點的時候，大叔應(yīng)該在心里直接就把我們pass了照捡。
既然沒能在大叔眼中的宇宙中心“New York”拿下一席之地颅湘，我們只好繼續(xù)尋找了。
接著下來的一個房子麻敌，房主是位老太太栅炒。老太太年紀大了，估計想給子孫留下點什么术羔，一個獨棟別墅拆著賣赢赊。房子是1950年的，從來沒大修過级历，地下室昏暗潮濕释移，墻皮早已脫落了，地下室低洼的地方甚至已經(jīng)積水寥殖。房子有三層玩讳，每層被隔出了兩套40到60平的小套間分開出售。
我們看的是頂層的一套嚼贡，發(fā)黃的墻面熏纯，斑駁的木制窗戶，還有巨大的老式暖氣爐粤策，一看就是跟老太太同時代的樟澜。要不是這套家徒四壁的公寓“只售”18萬，我?guī)缀跻詾槔咸疃家也婚_鍋了。另外秩贰，在這邊的小伙伴的都知道霹俺，德國的老房子大多是斜頂?shù)摹＿@個房子三層之上還有個斜頂閣樓毒费，盡管面積不小丙唧，但是高度太矮，只能爬著進去觅玻，在里面人都站不直想际，住人是不可能的，只能放些雜物串塑。而且里面全是灰塵和蜘蛛網(wǎng)沼琉，簡直就是歐美恐怖片最愛用的場景北苟。這個閣樓老太太也沒放過桩匪，單獨拿出來賣，打包價8萬友鼻。聽到這個價格我們臉上笑嘻嘻傻昙，心里mmp：這是誰給的勇氣，梁靜茹嗎彩扔？
由于房子的狀態(tài)實在太差了妆档，后來我們沒有繼續(xù)聯(lián)系中介。當(dāng)然了虫碉，高傲的中介大叔也沒再聯(lián)系過我們贾惦，我們不買，有的是有實力的韭菜敦捧。
幾次看房的鎩羽而歸须板，讓我們再一次深刻地感受到了德國房市的火熱。超低的貸款利率和居高不下的需求量兢卵，是德國近幾年的房價瘋漲的最重要的兩個因素习瑰。好房子的競爭異常激烈，如果房主比較善良秽荤，不會讓看房者競價甜奄，而是遵循先到者先得的原則，也就是拼手速窃款。而想多拿點的房主课兄，會讓感興趣的人競價，價高者得晨继。在好房面前烟阐，一是出手要快；二是別嘗試砍價踱稍，一砍價你就out了曲饱。
如此過了小半年悠抹，我們每天起來的第一件事，就是在找房網(wǎng)站上看有沒有新掛出的房源扩淀。期間一直沒遇到特別合適的楔敌，而我的存款余額竟然從開始的三千歐元，漲到了一萬歐元驻谆，人家第一次靠自己當(dāng)了次“萬元戶”卵凑。看到卡里的余額胜臊，不禁感慨勺卢，果然是韭菜屬性，只有想著買房象对，錢才能存起來黑忱。而另一方面，也證明我邊看房邊存錢的策略是正確的勒魔「ι罚看到卡里的那點積蓄，我們信心大增冠绢，繼續(xù)和賣房中介斗智斗勇抚吠。
在后續(xù)的文章里，我們會繼續(xù)和大家分享在德國買房的經(jīng)歷弟胀，喜歡的小伙伴可以持續(xù)關(guān)注喲~
