機(jī)關(guān)單位里進(jìn)行大型的工程項(xiàng)目有很多制度要求奕纫，必須要嚴(yán)格按照程序進(jìn)行提陶。如果沒(méi)有弄明白就盲目開(kāi)展項(xiàng)目，很難經(jīng)得起審計(jì)檢查匹层，甚至在報(bào)銷的環(huán)節(jié)就會(huì)被質(zhì)疑隙笆，要求填寫情況說(shuō)明。

這兩個(gè)來(lái)月的時(shí)間里升筏，我經(jīng)手了一個(gè)修繕工程項(xiàng)目撑柔，在邊問(wèn)邊做的過(guò)程中，對(duì)工程類項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程有所了解您访。這里對(duì)工作流程做一梳理铅忿，方便以后再開(kāi)展工程類類項(xiàng)目時(shí)能有操作流程可以依照。

項(xiàng)目立項(xiàng)

經(jīng)辦人提項(xiàng)目申報(bào)單灵汪，單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意立項(xiàng)檀训，或提會(huì)議議題經(jīng)單位會(huì)議研究同意開(kāi)展項(xiàng)目。這是我了解到的兩種不同的方式享言，看各單位自己的內(nèi)控制度是如何要求的峻凫。

此時(shí)還無(wú)法確定項(xiàng)目的經(jīng)費(fèi)，畢竟還沒(méi)有做設(shè)計(jì)览露。

項(xiàng)目開(kāi)展

立項(xiàng)后荧琼，第一件事就是做方案設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)費(fèi)的多少是文件規(guī)定的差牛，根據(jù)項(xiàng)目的建安費(fèi)多少命锄，按比例收取。例如我這次做的項(xiàng)目不大偏化，建安費(fèi)只有四十多萬(wàn)脐恩，設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是4.5%，根據(jù)項(xiàng)目復(fù)雜程度夹孔，可以上下浮動(dòng)被盈，這點(diǎn)可以商談，像我這次的項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)就談到一萬(wàn)包干搭伤。

第二件事是確定造價(jià)公司。造價(jià)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的袜瞬，按照項(xiàng)目建安費(fèi)的一定比例收取怜俐。但如果項(xiàng)目較小，造價(jià)咨詢費(fèi)最低不低于2500元邓尤。財(cái)政部門通常會(huì)給出一個(gè)機(jī)構(gòu)庫(kù)拍鲤，挑選出資質(zhì)較好的造價(jià)公司供機(jī)關(guān)單位自行選擇贴谎。選擇方式?jīng)]有硬性規(guī)定，由各單位自己決定季稳。

確定好造價(jià)公司擅这，就要讓他們對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行預(yù)算編制，一般會(huì)給出預(yù)算價(jià)和控制價(jià)兩版景鼠，預(yù)算價(jià)更高仲翎，控制價(jià)會(huì)比預(yù)算價(jià)的低一些，最低大概能低9%（如果這個(gè)項(xiàng)目要經(jīng)過(guò)財(cái)審铛漓，據(jù)說(shuō)還會(huì)再下降6%左右）溯香。根據(jù)后續(xù)步驟的不同，會(huì)分別用到預(yù)算價(jià)和控制價(jià)浓恶。像我這個(gè)項(xiàng)目通過(guò)工程標(biāo)的方式進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)玫坛，就是用到控制價(jià)作為固定總價(jià)進(jìn)行招標(biāo)的。

第三件事是確定監(jiān)理公司（如果項(xiàng)目較復(fù)雜包晰，專業(yè)性較強(qiáng)）湿镀。目前可以自由選擇監(jiān)理公司，政策沒(méi)有做硬性規(guī)定伐憾。監(jiān)理費(fèi)是有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的肠骆，找哪家公司進(jìn)行監(jiān)理都是一樣的價(jià)格。像我剛做的項(xiàng)目塞耕，監(jiān)理費(fèi)是項(xiàng)目建安費(fèi)（建設(shè)所需費(fèi)用和確保安全文明施工所需費(fèi)用蚀腿，一起算做建安費(fèi)）的2.97%。我是向找街道打聽(tīng)的消息扫外，他們經(jīng)常開(kāi)展工程類項(xiàng)目莉钙，有監(jiān)理公司的聯(lián)系方式。

第四件事是確定招標(biāo)代理公司筛谚。如果項(xiàng)目總投資較大磁玉，通常某一級(jí)財(cái)政部門會(huì)出臺(tái)政策要求在一定范圍內(nèi)隨機(jī)選擇招標(biāo)代理公司。具體如何隨機(jī)選擇驾讲，也可以找街道問(wèn)一問(wèn)蚊伞。我了解到的方法是公開(kāi)需要招標(biāo)代理公司的信息，有意向的公司會(huì)來(lái)報(bào)名吮铭，再給報(bào)名的公司編號(hào)时迫，將這些相應(yīng)編號(hào)的小球放進(jìn)彩票開(kāi)獎(jiǎng)一樣的機(jī)器里隨機(jī)選擇一個(gè)小球，對(duì)應(yīng)編號(hào)的公司就是隨機(jī)選擇的招標(biāo)代理公司谓晌。代理費(fèi)用也是有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的掠拳，這些都可以向財(cái)政部門咨詢。一般包干價(jià)是兩萬(wàn)纸肉，但有時(shí)候也可以協(xié)商降價(jià)溺欧，我剛做的項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)就是降到一萬(wàn)元喊熟。

第五件事就是確定招標(biāo)方式，通常是邀請(qǐng)招標(biāo)或公開(kāi)招標(biāo)姐刁。還要注意一點(diǎn)芥牌，招標(biāo)方式還有另一個(gè)緯度的分類，工程標(biāo)和采購(gòu)標(biāo)聂使。工程標(biāo)是固定總價(jià)的壁拉，采購(gòu)標(biāo)則是自由報(bào)價(jià)的。工程類項(xiàng)目一般是通過(guò)工程標(biāo)的方式進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)或公開(kāi)招標(biāo)岩遗。目的就是為了確保工程質(zhì)量不會(huì)因采購(gòu)標(biāo)互相競(jìng)價(jià)的原因而降低材料性能和公益標(biāo)準(zhǔn)扇商。

第六件事是找第三方審核機(jī)構(gòu)進(jìn)行決算審核，通常是找選定的造價(jià)公司進(jìn)行這項(xiàng)工作宿礁。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)咨詢是一樣的案铺。

以上就是初步梳理的工作流程。