研報原文：
行業(yè)研究 | 國內(nèi)外主題公園的運營模式和商業(yè)邏輯
行業(yè)研究 | 國內(nèi)主題公園的現(xiàn)狀與趨勢
行業(yè)研究 | 中國主題公園的文化內(nèi)涵與優(yōu)勢
1. 主題公園的落地操作模式
從線上走向線下：從迪士尼開始創(chuàng)辦自己的動畫公司開始哈街，歷經(jīng)電影坞笙、電視、互聯(lián)網(wǎng)泉褐、音樂和商品授權(quán)銷售業(yè)務(wù)蓬勃發(fā)展，直到30年后其線下的主題公園產(chǎn)品才逐步發(fā)展起來掸犬。
從國際上來看跟匆，主題公園的投資分為了自建投資、合資投資和許可經(jīng)營等三種模式咱枉。一般初涉海外市場時，往往采用品牌輸出的方式徒恋，之后當(dāng)其具備了市場經(jīng)驗蚕断，判斷市場有利可圖，也是果斷通過重資產(chǎn)的投入入挣，獲得更大的海外項目的商業(yè)利益亿乳。
1.1. 迪士尼樂園
迪士尼樂園主要有兩種模式：
- 許可經(jīng)營模式：東京迪士尼樂園。日方OLC公司投資径筏，權(quán)益也大多數(shù)掌握在日方手中葛假，項目由華特迪士尼公司將迪士尼的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)許可給OLC公司，樂園的日常經(jīng)營由OLC公司負(fù)責(zé)滋恬。迪士尼獲得許可費收入聊训，與項目營業(yè)總額掛鉤。
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“合資模式”：巴黎迪士尼樂園恢氯、香港迪士尼樂園带斑、上海迪士尼樂園
迪士尼樂園由華特迪士尼公司與當(dāng)?shù)睾腺Y成立業(yè)主公司，并由業(yè)主公司委托管理公司進(jìn)行項目日常運營管理勋拟。管理公司由迪士尼獨資成立勋磕，直接負(fù)責(zé)樂園運營。
1.2. 環(huán)球影城
環(huán)球影城對主題樂園的經(jīng)營主要有三種模式：
- 全資擁有自主經(jīng)營敢靡，如奧蘭多和好萊塢的主題樂園挂滓；
- 與其他公司合資，環(huán)球占大部分股份：如日本大阪環(huán)球影城啸胧，為環(huán)球與日本USJ公司共同擁有赶站，環(huán)球控股51%，2019年將開業(yè)的北京環(huán)球影城也是環(huán)球?qū)⒊止?0%吓揪；
- 授權(quán)給第三方使用環(huán)球影城的名字和部分IP項目亲怠，如新加坡的圣淘沙是Genting公司全資擁有，環(huán)球影城僅授權(quán)柠辞。
2. 國內(nèi)主題公園的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢
2.1. 競爭格局
三大梯隊：
- 單體投資規(guī)模極高的上海迪斯尼和北京環(huán)球影城，總投資分別高達(dá)55億美元和65億美元主胧；
- 本土大型單一主題公園：長隆歡樂世界以及正在打造的太湖龍之夢叭首，也分別達(dá)到百億元以上习勤；
- 全國復(fù)制的特色主題公園，如歡樂谷器械游樂焙格、宋城演藝公園图毕、海昌海洋公園、華強方特文化科技樂園等眷唉。
2.2. 憑什么成功
- 具備獨特的研發(fā)能力和產(chǎn)品競爭力：宋城因地制宜打造《千古情》系列演藝項目予颤，華強方特依靠原創(chuàng)IP “熊出沒”打造“方特東方神畫”，長隆依靠水上項目和完善產(chǎn)業(yè)鏈成就競爭力冬阳。
- 系統(tǒng)化的管控能力：龐大的執(zhí)行團隊蛤虐、獨特的創(chuàng)意資源、系統(tǒng)化的管控能力肝陪。
2.3. 中國主題公園與中華文化的融合
2018年4月驳庭，國家發(fā)改委等5部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于規(guī)范主題公園建設(shè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》，講好中國故事氯窍，發(fā)展類型多樣饲常、特色鮮明、內(nèi)涵豐富狼讨、游客歡迎的主題公園項目成為指導(dǎo)意見的重點贝淤。
文化認(rèn)同是中國文旅項目的核心優(yōu)勢之一。中華文化淵源深厚政供，歷史傳統(tǒng)播聪、地域風(fēng)情、神話傳說多種多樣鲫骗，取材主題十分豐富犬耻。而如何將地方特色風(fēng)貌、文化與旅游相結(jié)合执泰，成為國內(nèi)各個主題樂園探索發(fā)展道路的重要目標(biāo)枕磁。
- 根植中國傳統(tǒng)神話故事：華強方特，有唯美動人的四大經(jīng)典愛情故事“梁资趿撸”计济、“牛郎織女”、“孟姜女”排苍、“白蛇傳”沦寂；有充滿奇幻想象的神話“火焰山”、“哪吒鬧禾匝茫”……
- 城市化演藝布局：用當(dāng)?shù)匚幕v述當(dāng)?shù)毓适?/li>
- 華語電影IP為基礎(chǔ)：園區(qū)擁有五大主題區(qū)域传藏，分別為“星光大道區(qū)”、 “非誠勿擾區(qū)”、“集結(jié)號區(qū)”毯侦、 “通天帝國區(qū)”哭靖、“太極區(qū)”。
2.4. 華誼電影世界的運作模式
類似于迪士尼的“合資模式”侈离，分為業(yè)主公司和管理公司（華誼兄弟實景娛樂）试幽。這種模式的盈利模式包括：前期項目確定時的品牌授權(quán)費，項目建成后運營過程中按約定獲得經(jīng)營性收入分成卦碾，以及根據(jù)在項目中所占股權(quán)獲得投資收益（不僅包括實景項目收益铺坞，也包括項目周邊配套地產(chǎn)項目收益)。
