一污抬、土地使用權(quán)證
具體步驟：土地使用者-----政府
相關(guān)法條：《土地管理法實(shí)施條例》第5條：
單位和個(gè)人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)键兜，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)摩梧。其中，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證蹭越，由國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)障本，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會(huì)同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。未確定使用權(quán)的國有土地响鹃，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)驾霜，負(fù)責(zé)保護(hù)管理。
二买置、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
具體步驟：備案—政府--建設(shè)用地規(guī)劃許可證---劃撥土地
相關(guān)法條：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第37條：
在城市粪糙、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)忿项、核準(zhǔn)蓉冈、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市轩触、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)寞酿，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置脱柱、面積伐弹、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證榨为。
建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后惨好，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后随闺，由土地主管部門劃撥土地日川。
三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
具體步驟：建設(shè)單位／個(gè)人---規(guī)劃主管部門or政府
相關(guān)法條：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條：
在城市矩乐、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物龄句、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的分歇，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市透葛、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)卿樱、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證僚害。
四、建筑工程施工許可證（開工證）
具體步驟：建設(shè)單位---政府-例外不用（小型繁调，國務(wù)院經(jīng)手的）
相關(guān)法條：《建筑法》第7條：
建筑工程開工前萨蚕，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證;但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外蹄胰。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程岳遥，不再領(lǐng)取施工許可證。
五裕寨、臨時(shí)用地審批手續(xù)
具體步驟：建設(shè)單位---（城市規(guī)劃行政主管部門）----政府
相關(guān)法條：《土地管理法》第57條第1款
建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的浩蓉，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。其中宾袜，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地捻艳，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意庆猫。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬认轨，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同月培，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)嘁字。臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物杉畜。臨時(shí)使用土地期限一般不超過二年纪蜒。
