房子不是資產(chǎn)，這是《富爸爸 窮爸爸》書中的理念，也給我們提供了一個思考邏輯呀非。
大多數(shù)人步入社會或組建家庭時就要買一套房產(chǎn)，然后一生為這套房產(chǎn)辛苦的工作镜盯。有時候我們選擇這樣做岸裙，只是因為別人都這樣做。這么選擇不是因為好而是因為穩(wěn)定速缆，大多數(shù)人熱衷于“穩(wěn)定”是出于恐懼降允，害怕被主流意見排斥，害怕不被別人認(rèn)可艺糜。
什么是真正的穩(wěn)定呢剧董？真正的穩(wěn)定需要有一筆讓自己安心的財富幢尚，財富就是支撐一個人生存時間的能力，或者說送滞，如果今天停止工作侠草，我們還能活多久辱挥？在擁有足夠財富之前犁嗅，所謂的穩(wěn)定只是一種假象。就像經(jīng)常有人說我有一份穩(wěn)定的工作晤碘，因為來之不易褂微，所以舍不得放棄，從而失去了很多更好的機(jī)會园爷。
其實這種所謂的穩(wěn)定宠蚂，自主權(quán)是掌握在別人手中，可能因為一次大的失誤被辭退童社，可能被分配到一個我們并不想要的崗位或城市求厕，生活遇見突發(fā)狀況，這些都可能隨時摧毀這種虛幻的穩(wěn)定扰楼，只有擁有了讓自己安心的財富呀癣，才得到真正的穩(wěn)定。
我們平時的認(rèn)知中都會把房產(chǎn)當(dāng)做自己的資產(chǎn)弦赖，但是羅伯特.青崎卻有不同的看法项栏，他把房產(chǎn)當(dāng)做阻礙你改變財務(wù)狀況的一座大山。書中羅伯特把一個家庭的財務(wù)做了簡單的分類蹬竖，能為自己帶來收入的都叫資產(chǎn)沼沈，要從你口袋拿錢出去的都叫負(fù)債。
在這種理念下币厕，作者堅持一個理論列另，“房子不是資產(chǎn)”，因為它會持續(xù)的從你口袋里把錢掏走（炒房客除外）旦装。大多數(shù)人步入社會或組建家庭時就要買一套房產(chǎn)页衙，然后一生為這套房產(chǎn)辛苦的工作，雖然國內(nèi)沒有完全實行房產(chǎn)稅同辣，但是大部分家庭都需要還貸款拷姿，無論是全款還是貸款，都意味著因為這套房子旱函，你會失去改變財務(wù)狀況的機(jī)會响巢，在還沒有積累足夠財富的時候購買房產(chǎn)會對我們造成以下影響：
1.它讓我們失去了讓這筆資產(chǎn)增值的機(jī)會，房子可能會升值棒妨，但是除了炒房客踪古，大部分家庭的房子是自己住的含长，自住的房子升值只是一種心理安慰，因為你不能將它出售自己去流落街頭伏穆。
2.如果一個人選擇晚10年買房拘泞，先用買房的這筆錢投資，將來可以用投資的收益買入房產(chǎn)枕扫，剩余的錢繼續(xù)為你工作并創(chuàng)造利潤陪腌。（這一條不太符合前20年的中國，但是我覺得未來很適用烟瞧，投資10年5倍年化收益17%不是很難诗鸭，但是未來10年房價漲5倍的幾率已經(jīng)很小。)
3.因為一生的積蓄都要買房参滴，沒錢投資所以就不去投資强岸，等終其一生還完了自己的房貸，又要準(zhǔn)備給下一代還房貸砾赔，循環(huán)往復(fù)永遠(yuǎn)無法改變家庭財務(wù)狀況蝌箍。
并不是說一定不能買房子，而是把享受和積累財富的順序調(diào)整一下暴心，我們可以先用這筆錢購買能產(chǎn)生現(xiàn)金流的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)妓盲，通過資產(chǎn)的累計創(chuàng)造足夠支付這所房子的現(xiàn)金流，或者我們可以先把買房的標(biāo)準(zhǔn)降低一些酷勺，用一些錢去改變自己的財務(wù)狀況本橙。
為什么有的人越來越富，因為他們前期盡量減少開支脆诉，把節(jié)省的錢投入到購買可以產(chǎn)生現(xiàn)金流的資產(chǎn)上甚亭，產(chǎn)生的現(xiàn)金流繼續(xù)購買優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，從而產(chǎn)生更多現(xiàn)金流击胜，相應(yīng)的收入也越來越高亏狰。而大多數(shù)人的選擇是，剛步入社會或還沒雄厚的可產(chǎn)生現(xiàn)金流的資產(chǎn)積累偶摔，就開始貸款買房暇唾，為了面子買車，然后讓房貸辰斋、車貸在未來10策州、20年一直侵蝕自己的現(xiàn)金流，喪失投資優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的能力宫仗。
