學(xué)習(xí)型平臺(tái)? 2018-05-08
如果不是這幾天的采訪親耳所聞曾棕、親眼所見扣猫，我無法相信這世界上竟有如此簡(jiǎn)單而暴利的商業(yè)模式。
房子是用來住的翘地，不是用來炒的申尤。
但暴利之下，資本趨之若鶩衙耕。很多城市昧穿，炒房團(tuán)翻云覆雨，通過一系列手法橙喘，將房?jī)r(jià)炒高时鸵，然后迅速卷錢而走√梗可憐的其實(shí)當(dāng)?shù)匕傩帐吻保绰訆Z的是幾代人的民脂民膏，透支的是一個(gè)青年家庭一生的財(cái)務(wù)支出和簸，更讓人熱衷于投機(jī)彭雾，而不是發(fā)展實(shí)業(yè)。
這種風(fēng)氣帶動(dòng)之下锁保，有人說薯酝，1979年深圳特區(qū)成立半沽，無數(shù)人失眠，想著如何去大干一場(chǎng)吴菠；2017年雄安新區(qū)成立者填，無數(shù)人又失眠了，想著怎么去炒一套房橄务。這何嘗不是時(shí)代的悲哀幔托。
但房子是怎么爆炒的呢穴亏？《中國(guó)證券報(bào)》記者戴小河就記錄了漳州這個(gè)活生生的例子蜂挪，看了讓人觸目驚心。
記者手記：
如果不是這幾天的采訪親耳所聞嗓化、親眼所見棠涮，我無法相信這世界上竟有如此簡(jiǎn)單而暴利的商業(yè)模式。
下個(gè)月刺覆，我的采訪對(duì)象魏廣華就要離開漳州了严肪，尋找下一個(gè)獵物谦屑。在他的“團(tuán)隊(duì)”進(jìn)駐福建漳州的9個(gè)月里氢橙，這里的房?jī)r(jià)高歌猛進(jìn)酝枢，他帶來的2000萬現(xiàn)金，也只花出去了1000多萬悍手，現(xiàn)在卡里一共躺了接近5000萬現(xiàn)金坦康】⒏叮“炒房要的是夠準(zhǔn)夠快夠狠，無異于刀口舔血滞欠，狠賺一把就要離場(chǎng)，尋找下一城筛璧。”很難想象桶良，作為樓市炒家中的新兵陨帆，魏廣華的撈金速度竟如此之快曲秉。
下面承二，是記者再現(xiàn)的三個(gè)城市的炒樓故事纲爸。在一輪輪的房?jī)r(jià)上漲中识啦，有的人暴富了，更多人的未來被房子裹挾颓哮，艱難前行冕茅。
漳州“坐莊”風(fēng)云
漳州地處閩南金三角，東臨臺(tái)灣哨坪，南接潮汕乍楚，距廈門島僅40分鐘車程炊豪。這里月月瓜果應(yīng)市，四季和風(fēng)拂面牵舱，是休養(yǎng)生息的安逸之所。香飄萬里的水仙花缺虐，也將漳州的名氣播撒到全國(guó)各地高氮，而最近半年來，其“如雷貫耳”的方式塞淹，卻是漲幅位列全國(guó)前列的房?jī)r(jià)罪裹。
“9個(gè)月時(shí)間，均價(jià)漲2倍套耕，個(gè)別樓盤超過3倍冯袍。”在這閩南人極為重視的清明節(jié)儡循，泉州人魏廣華缺卻“舍不得”回家祭拜先人贮折，他“竊”以為自己為漳州房?jī)r(jià)的巨幅飆升“做了不可推卸的貢獻(xiàn)”资盅。
來到漳州前踊赠，魏廣華是一家鞋廠老板筐带，因近些年“實(shí)體難做”，加之2016年初廈門房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升蓝晒，他的幾個(gè)業(yè)余炒房的兄弟都收獲頗豐帖鸦，魏廣華經(jīng)過縝密考察后作儿，決定加入這支隊(duì)伍。于是晾嘶，每人拿出2000萬資金娶吞，湊了接近2億元亡问，殺到廈門島的后花園——僑鄉(xiāng)漳州。
“聯(lián)手坐莊”這種在股市里操縱市場(chǎng)的方法，也被他們嫻熟地“嫁接”到房產(chǎn)領(lǐng)域唯竹。雖然魏廣華只是個(gè)新兵苦丁，但這絲毫不妨礙他從漳州的房地產(chǎn)市場(chǎng)撈金旺拉。“我以前做實(shí)體經(jīng)濟(jì)晋涣，成日操心操肺勞神苦思沉桌，反而吃力不討好留凭，但是房地產(chǎn)不同，只要你將局部的東西理解透徹兼耀，資金流不要出問題求冷，你就躺在家里賺錢了匠题，這種四五線城市，前期政府不僅不會(huì)干預(yù)似谁，反而非常歡迎房?jī)r(jià)上漲掠哥⌒螅”剛開辟新領(lǐng)域不到一年的魏廣華，講起“秘籍”已經(jīng)頭頭是道彪杉。
2016年6月派近，魏廣華和他的朋友們踏上漳州的土地準(zhǔn)備“大干一場(chǎng)”時(shí)，市區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)每平米約為6000—8000元侯嘀，短短9個(gè)月過去谱轨，新樓盤開盤價(jià)鮮有低于每平米1.5萬元的土童，個(gè)別湖景、江景敢订、學(xué)區(qū)房雀瓢，甚至在2.5—2.8萬元之間刃麸。
回想起這9個(gè)月的光景司浪，魏廣華自稱“如入無人之境”啊易。“2016年中篮奄，廈門島內(nèi)的均價(jià)已經(jīng)突破4萬元窟却，與其比鄰的漳州才六千多塊錢呻逆，當(dāng)時(shí)我已聽聞?wù)闹菔袇^(qū)有兩片舊城拆遷咖城，以及6個(gè)自然村要征遷呼奢。這些拆遷戶大約1.5萬戶握础，平均每戶至少握著百來萬拆遷補(bǔ)償款悴品，此刻拉升房?jī)r(jià)他匪，不愁沒有接盤俠。滿地是剛需依鸥。均價(jià)低悼沈、流通盤小絮供、有舊城改造的剛需壤靶，配合一點(diǎn)學(xué)區(qū)房和廈漳同城化的概念，是個(gè)很適合講故事的地方忧换∠虿穑”
到漳州安營(yíng)扎寨后浓恳，魏廣華他們?cè)缫咽孪炔群命c(diǎn)了颈将，首先相中當(dāng)?shù)孛Ｕ闹輰?shí)驗(yàn)小學(xué)的學(xué)區(qū)房——冠城國(guó)際，彼時(shí)該小區(qū)均價(jià)約為1萬元厨疙。這是個(gè)典型的“學(xué)區(qū)房”二手盤沾凄，小區(qū)內(nèi)“流通盤”不到50套，介于60—80平米之間叙谨，只需不到1000萬的資金保屯，便可一把吃下“流通盤”姑尺，這就相當(dāng)于控制住了該盤近乎全部的流通市場(chǎng)切蟋。
這一“套路”屢試不爽，魏廣華其他9個(gè)兄弟在其他樓盤如法炮制喘鸟，陸陸續(xù)續(xù)在市區(qū)掃掉接近500套小兩居什黑，總共花出去不到1億元堪夭。這在當(dāng)時(shí)茵瘾，幾乎掃掉了漳州二手房交易市場(chǎng)的三分之一存量。此刻距離6月他們進(jìn)駐時(shí)，剛過去三個(gè)月雕旨，而漳州的房?jī)r(jià)已被在他們的刺激下凡涩，每平米漲了近2000塊錢疹蛉。
“十個(gè)人要一口氣買下這些房子不是易事可款，難免樹大招風(fēng)克蚂。上數(shù)量級(jí)的投資埃叭，得從老家親朋好友那里借來身份證赤屋。但親朋好友畢竟有限壁袄，于是嗜逻，他們就通過中介公司找農(nóng)民工買身份證，之后再找七大姑八大姨的公司配合給每張身份證出一份收入證明令哟。銀行為了搶客戶屏富，對(duì)收入證明也不會(huì)認(rèn)真核查蛙卤。這樣做不僅悄無聲息颤难，還能拿到貸款優(yōu)惠行嗤。”魏廣華說起如此“簡(jiǎn)單又暴利的賺錢方式飘千，感覺有點(diǎn)上癮”护奈。
吃下市區(qū)三分之一的流通盤哥纫，僅是魏廣華的第一步驟。接下來读拆，他們找到在當(dāng)?shù)赜幸欢ㄒ?guī)模和壟斷地位的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作简僧，開始一天一天地刷新手中房產(chǎn)的掛牌價(jià)格岛马±材妫“只要我們手上的房源一起抬價(jià)夏志，再散布房?jī)r(jià)即將大漲的消息，在售的房東也會(huì)跟風(fēng)抬價(jià)湿诊，甚至撤單觀望厅须，這樣市面上的流通盤就不會(huì)擴(kuò)大食棕。我們可以通過對(duì)倒交易的方式抬高房?jī)r(jià)簿晓，也可以直接刷新掛牌價(jià)憔儿。”魏廣華表示唱逢，聯(lián)合中介機(jī)構(gòu)后，就開始通過媒體备韧、論壇、公眾號(hào)等途徑奶陈，為“廈漳同城化”吃粒、學(xué)區(qū)房拒课、江景房等概念造勢(shì)早像。2016年底至2017年初卢鹦，“廈門地鐵將修到漳州市區(qū)”的消息已傳遍漳州的大街小巷，“同城化”的概念也已經(jīng)深入人心揉稚，成為市民們茶余飯后的談資搀玖，也成為房?jī)r(jià)瘋漲的催化劑巷怜。
加之舊城改造和自然村拆遷形成的剛需延塑，以及泉州答渔、廈門等省內(nèi)土豪紛紛趕赴漳州掃樓沼撕，這個(gè)偏居福建東南一隅的四線農(nóng)業(yè)城市务豺，在市區(qū)人均收入約3000塊錢的情況下笼沥，市區(qū)房?jī)r(jià)卻以近乎“一天一價(jià)”的態(tài)勢(shì)娶牌，從六七千元起步诗良，向1.5萬元鉴裹、2萬元径荔、2.5萬元寿羞、2.8萬元進(jìn)發(fā)绪穆。
2017年4月初玖院，魏廣華在漳州賓館見到記者時(shí)难菌，滿面春風(fēng)得意。在裊裊騰起的雪茄煙氣中遇绞，他說這輩子從未想過有如此輕松的賺錢方式摹闽，他們手上近500套房已基本都轉(zhuǎn)手付鹿，當(dāng)時(shí)投出去的1.2億元舵匾，凈賺約2億元坐梯，已經(jīng)開始尋找下一個(gè)城市刹帕。
“這不到一年的房?jī)r(jià)漲勢(shì)，我看在眼里，感到心酸和氣憤晕翠。在這種風(fēng)氣的感染下淋肾，將來沒人愿意腳踏實(shí)地做實(shí)業(yè)樊卓。炒房團(tuán)掠奪的是幾代人的民脂民膏碌尔，透支的是一個(gè)青年家庭一生的財(cái)務(wù)支出唾戚。一個(gè)炒房團(tuán)就能輕松卷走2億元，5個(gè)團(tuán)就是10億元待诅，這些都是老百姓辛辛苦苦攢下來后叹坦，拱手送給他們的”把悖”漳州當(dāng)?shù)匾晃还賳T告訴記者募书。
基金經(jīng)理“結(jié)伙”赴貴陽
接通胡英杰的電話時(shí)，他的語氣輕快嘹亮测蹲，顯得朝氣蓬勃莹捡，每一口都是春天的味道與希望弛房。因?yàn)榈勒担齻€(gè)月來的調(diào)研總算塵埃落定，下一個(gè)目標(biāo)就是貴陽文捶。
胡英杰荷逞，炒家，2015年“股災(zāi)”之前粹排，他是一名有十年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的基金經(jīng)理种远。自股災(zāi)“敗光”之后，他的主營(yíng)業(yè)務(wù)從炒股變更為炒樓顽耳。在深圳挖得“災(zāi)后重建”的第一桶金之后坠敷，他開始尋覓下一個(gè)獵物妙同。
“相對(duì)于琢磨不透的股市，樓市風(fēng)險(xiǎn)更小膝迎，利潤(rùn)更高粥帚，更易于把握∠薮危”胡英杰似乎已經(jīng)打通股市和樓市的任督二脈芒涡，“最核心的是運(yùn)用杠桿原理，以小博大卖漫，借助銀行貸款把投資放大费尽。股市的杠桿太低，買多少股票羊始，你就要投多少錢旱幼，貴陽的樣子，我現(xiàn)在投個(gè)30萬塊錢突委，可能就可以把一個(gè)100萬的房產(chǎn)買下來柏卤。買下來可能過不了多久就翻倍了，這個(gè)時(shí)候的收益率一下就放大4倍鸯两∶凭桑”
胡英杰不是一個(gè)人在戰(zhàn)斗，和他一起“不務(wù)正業(yè)”的小伙伴還有五個(gè)钧唐，每個(gè)人身上都有三五千萬現(xiàn)金忙灼。但是，他們對(duì)銀行貸款一直情有獨(dú)鐘钝侠。即使手上有足夠的資金该园，也不會(huì)一次性付清。首付款比例越低帅韧，杠桿效應(yīng)就越大里初，自有資金的回報(bào)率就越高。
“炒樓和炒股差不多忽舟，找準(zhǔn)有題材双妨、有概念的樓盤，聯(lián)合坐莊吃下市面上的流通盤叮阅，而且要吃小戶型刁品，這樣成本低，收益率高浩姥√羲妫”胡英杰是2015年10月份正式“下海”的勒叠，他慶幸自己走入了“一片新天地”兜挨。
Wind統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示膏孟，從2015年6月15日開始，之后的181個(gè)交易日拌汇，A股市場(chǎng)共發(fā)生了17次千股跌停柒桑，占比接近10%。也就是說担猛，幾乎每10個(gè)交易日股民就要經(jīng)歷一次“股災(zāi)”幕垦。
正當(dāng)股民們對(duì)著A股走勢(shì)長(zhǎng)吁短嘆，哀其不幸怒其不爭(zhēng)時(shí)傅联，樓市已連創(chuàng)新高【尾欤“在此做一個(gè)簡(jiǎn)單的假設(shè)蒸走，如果有人在2015年1月份時(shí)在深圳購入一套價(jià)值300萬元的房子，該房產(chǎn)現(xiàn)在市值約900萬元貌嫡，收益高達(dá)690萬元比驻。如果此人在1月4日時(shí)將用于購房的首付90萬元投資于股市，到如今能保本已算萬幸岛抄”鸬耄”胡英杰表示。
那么夫椭， 胡英杰這回為什么會(huì)盯上貴陽呢掸掸？“這些年我一直在關(guān)注貴陽花果園小區(qū)，該小區(qū)被譽(yù)為中國(guó)第一神盤蹭秋，是亞洲最大樓盤扰付，占地1830萬平方米，計(jì)劃入住人口50萬人仁讨。從今年1月初開始羽莺，胡英杰在花果園租下一套房，白天他有時(shí)到市內(nèi)各個(gè)中介門面串門洞豁，有時(shí)在家做功課盐固，對(duì)比貴陽與全國(guó)其他省會(huì)城市的房?jī)r(jià)差距，并試圖尋找原因丈挟。但是刁卜，晚上9點(diǎn)過后，胡英杰和他的伙伴們都要雷打不動(dòng)地做一件事：一棟棟樓排查入住率礁哄。他們所采取的方式也簡(jiǎn)單长酗，在樓底下挨家挨戶數(shù)電燈，并認(rèn)真做好筆記桐绒。
經(jīng)過三個(gè)月的調(diào)研夺脾，胡英杰基本摸透了之拨，花果園的入住率已經(jīng)達(dá)到80%。這個(gè)“神盤”的入住率是炒家評(píng)判貴陽是否值得一炒的主要指標(biāo)咧叭∈辞牵“你知道嗎，貴陽竟然還沒有地鐵房的概念菲茬〖酰”胡英杰說，按照他過去兩年在深圳積累的經(jīng)驗(yàn)婉弹，兩條地鐵線交匯處的房?jī)r(jià)漲得最快最兇睬魂。而從縱向時(shí)間上來看，貴陽近年的房?jī)r(jià)基本在6000塊錢左右橫盤镀赌，從橫向與其他省會(huì)城市的房?jī)r(jià)對(duì)比來看氯哮，貴陽與他們還差一截。
“4月中下旬住建部要公布全國(guó)70個(gè)主要城市的一季度房?jī)r(jià)走勢(shì)商佛，貴陽肯定又墊底喉钢，這塊洼地一定會(huì)吸引游資進(jìn)來。貴陽市內(nèi)交通比較擁堵良姆，也是國(guó)內(nèi)比較有名的賭城肠虽，地鐵房概念肯定能火。下一步玛追，我們的計(jì)劃是在地鐵交匯處税课，選擇流通盤較小的小區(qū)，一把吃掉所有的小戶型豹缀，這樣成本低伯复，容易轉(zhuǎn)手，也容易抬起價(jià)格邢笙⌒ト纾”胡英杰說。
G縣的賣地“生意”
G縣地處“襟三江而帶五湖氮惯，控蠻荊而引甌越”的江西東部叮雳，縣城面積不過10平方公里，人均月收入2000塊錢上下妇汗，屬于靠山吃山的內(nèi)陸小縣城帘不。當(dāng)?shù)厍鄩涯甓嘣陂}粵兩地務(wù)工，只有春節(jié)時(shí)杨箭，各地車牌會(huì)“云集”縣城寞焙，之后又冷冷清清。
2011年，江蘇“土豪”徐波來到此地經(jīng)營(yíng)設(shè)廠捣郊，縣城一條街道可以從頭望到尾辽狈，晚上9點(diǎn)過后就一片漆黑。這一年呛牲，縣財(cái)政收入5億元刮萌。徐波屬于當(dāng)?shù)卣猩桃Y“圈”過來的大款，到此后不久娘扩，G縣領(lǐng)導(dǎo)與其漸漸熟絡(luò)起來着茸。2011年下半年的一天，縣領(lǐng)導(dǎo)找到徐波琐旁，跟他商議“干出一番事業(yè)”涮阔。
“縣領(lǐng)導(dǎo)跟我說，我們這里的住宅用地每畝大約70萬元灰殴，你回江蘇幫忙找?guī)孜婚_發(fā)商過來澎语，下一宗土地招拍掛的時(shí)候，必須幫我舉牌到250萬元以上验懊，超出150萬元的部分，縣財(cái)政會(huì)擇機(jī)返還給你們尸变。樓盤開發(fā)后义图，縣里會(huì)配合你們把房?jī)r(jià)炒上去≌倮茫”一世經(jīng)商的徐波當(dāng)機(jī)立斷碱工，這是一個(gè)“雙贏”的項(xiàng)目，他很快就從江蘇老家招來5個(gè)鐵哥們奏夫。
徐波回憶說怕篷，“那塊地拍賣那天，起拍價(jià)是70萬元酗昼，從早上8點(diǎn)開始廊谓，我們6個(gè)人坐在最后排。江西本地開發(fā)商每次兩千麻削、三千地加價(jià)蒸痹，一路拍到10點(diǎn)鐘，我們都快睡著了呛哟，才剛剛報(bào)到95萬元叠荠。眼看著離目標(biāo)價(jià)還很遠(yuǎn)，我們第一次舉牌扫责，報(bào)出150萬的價(jià)碼榛鼎，當(dāng)時(shí)所有人的目光都投向我們這邊。就這樣又拍了半小時(shí)后，價(jià)格還在160萬元附近徘徊者娱。眼看著快11點(diǎn)了抡笼，我們加快進(jìn)度，第二次舉牌報(bào)價(jià)230萬元肺然，就這樣順利把這塊地拍到了250萬元一畝蔫缸。”
這塊地后來被規(guī)劃成G縣第一個(gè)人車分離地高端住宅項(xiàng)目际起，2014年開盤價(jià)是5500塊錢拾碌，在當(dāng)?shù)厥恰暗欠逶鞓O”的高價(jià)。徐波解釋了其中的奧秘：開盤之前街望，就有浙江游資團(tuán)隊(duì)找上門來校翔，答應(yīng)可以一次性買下三分之一房產(chǎn)，前提是給予內(nèi)部?jī)?yōu)惠灾前，每平米降到4200塊錢防症，但對(duì)外必須宣稱每平米售價(jià)6000塊錢。
“這是個(gè)雙贏的交易哎甲，開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目所需的資金極其龐大蔫敲，近些年樓市調(diào)控日趨升溫，房地產(chǎn)項(xiàng)目融資愈發(fā)困難炭玫，嚴(yán)格時(shí)甚至不能拿土地去銀行抵押融資奈嘿，全靠開發(fā)商自己解決資金難題，所以財(cái)務(wù)成本相當(dāng)沉重吞加，項(xiàng)目開發(fā)完成后裙犹，如果銷售過慢導(dǎo)致資金回籠不了，資金鏈斷裂衔憨，就會(huì)形成財(cái)務(wù)危機(jī)叶圃，更嚴(yán)重就是破產(chǎn)〖迹”徐波告訴記者掺冠，這時(shí)候有游資炒房團(tuán)找上門，就當(dāng)是薄利多銷平项，解決燃眉之急赫舒，先把各種借貸還上，剩下的就可以和當(dāng)?shù)刂薪榧坝钨Y配合闽瓢，捂盤惜售接癌，統(tǒng)一提價(jià)，一唱一和把房?jī)r(jià)抬起來扣讼。如果能再做通當(dāng)?shù)刂W(xué)的工作缺猛，設(shè)個(gè)分校，那就是暴利的“學(xué)區(qū)房”項(xiàng)目。
在上述地塊拍出一畝250萬元的史前高價(jià)后荔燎，G縣又如法炮制出了兩個(gè)“地王”耻姥。這三塊地拍出去后，G縣縣城的房?jī)r(jià)從3000塊錢漲到5000多塊錢有咨。財(cái)政收入也從2011年的5億元漲到2012年的8億元琐簇，其中土地出讓金大概占到4億元。
“2016年我們的財(cái)政收入是13億元座享，其中預(yù)算內(nèi)收入約6億元婉商，其余的大部分是土地出讓金≡眩”G縣財(cái)政局負(fù)責(zé)人4月1日告訴記者丈秩，由于實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣，當(dāng)?shù)氐墓I(yè)園基本處于停業(yè)狀態(tài)淳衙，鮮有企業(yè)開機(jī)生產(chǎn)蘑秽，財(cái)政收支壓力很大，土地出讓也是不得已箫攀。
土地財(cái)政不僅解了G縣的財(cái)政壓力肠牲，也帶富了縣城周圍的居民，依靠土地征遷補(bǔ)償款靴跛，他們?cè)谝灰怪g暴富埂材。原先靜悄悄的縣城，現(xiàn)在夜幕降臨后一派燈紅酒綠的景象汤求，KTV、酒吧幾乎夜夜爆滿严拒，當(dāng)?shù)囟辔黄髽I(yè)老板告訴記者扬绪，“如今新開的酒店，房間基本都配了一臺(tái)麻將桌裤唠，這些年吃喝嫖賭吸毒的青少年日見增多挤牛，看了實(shí)在痛心≈终海”
最后
都說勞動(dòng)最光榮墓赴，但是辛辛苦苦的勞動(dòng)，在賺錢這方面航瞭，遠(yuǎn)不如炒房來的快诫硕。
20世紀(jì)的美國(guó)，有個(gè)叫查爾斯·龐茲的人刊侯，忽悠大家向一個(gè)事實(shí)上子虛烏有的企業(yè)投資章办，許諾40%的利潤(rùn)回報(bào)。
一個(gè)世紀(jì)前的美國(guó)，這個(gè)虛構(gòu)的暴富神話藕届，卻在中國(guó)實(shí)現(xiàn)了挪蹭。10年間，北京上海房?jī)r(jià)上漲近400%休偶。
當(dāng)一個(gè)人辛辛苦苦攢一輩子的錢梁厉，卻還不如別人轉(zhuǎn)手賣幾套房時(shí)，誰不會(huì)被這樣的高利所誘惑踏兜？
房?jī)r(jià)的暴漲词顾，刺激了我們的無限欲望，導(dǎo)致整個(gè)社會(huì)的資金的脫失向虛庇麦；而比資金的脫實(shí)向虛更可怕的计技，是人心的脫實(shí)向虛。
曾幾何時(shí)山橄，冰島認(rèn)為只要大力發(fā)展金融業(yè)垮媒，即使不搞實(shí)體，也能讓國(guó)家富的流油航棱，人人都感覺自己的生活站在了全世界的頂尖睡雇，但是2008年后，大潮來襲饮醇、一夜夢(mèng)碎它抱，冰島全國(guó)破產(chǎn)，把國(guó)家賣了都償還不了自己欠下的債務(wù)朴艰。
那么現(xiàn)在的我們观蓄，又將何去何從呢？
平臺(tái)推薦
聚焦雄安
2018年5月16-19日
中國(guó)雄安投資峰會(huì)? ? ?
峰會(huì)背景：
中國(guó)中央祠墅、國(guó)務(wù)院宣布在河北省保定市所轄雄縣侮穿、容城、安新3縣設(shè)立國(guó)家級(jí)雄安新區(qū)毁嗦，并稱這是繼深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國(guó)意義的新區(qū)亲茅。
自京津冀協(xié)同發(fā)展被上升至國(guó)家戰(zhàn)略以來，關(guān)于三地今后的發(fā)展及協(xié)作模式曾引發(fā)多番猜想狗准，而此次雄安新區(qū)成立被視為北京疏解非首都功能并帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展的重大舉措克锣。對(duì)于雄安新區(qū)“橫空出世”，多位規(guī)劃學(xué)家表示始料未及腔长，各種爭(zhēng)議也紛至沓來袭祟。
雄安新區(qū)真能承擔(dān)起重任嗎? 新區(qū)設(shè)立的背后又蘊(yùn)藏著怎樣的深意?
【峰會(huì)主題】中國(guó)雄安投資峰會(huì)
【峰會(huì)時(shí)間】2018年5月16-19日（3天會(huì)議1天考察）
【報(bào)名地點(diǎn)】中國(guó).雄安
【主辦單位】雄安投資集團(tuán)，雄安發(fā)展促進(jìn)會(huì)捞附，北京華城小鎮(zhèn)榕酒，小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟胚膊，
【報(bào)名電話】185-1001-7894 楊老師
主講內(nèi)容：（詳情請(qǐng)見下面議程安排）
未來雄安新區(qū)的投資方向?qū)?huì)集中在科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)想鹰、基建教育紊婉、基金、孵化器辑舷、鄉(xiāng)村振興喻犁、特色小鎮(zhèn)、田園綜合體等幾大主題何缓。2018年5月16號(hào)-19號(hào)誠(chéng)邀政界精英肢础、經(jīng)濟(jì)學(xué)翹楚、知名高校專家等碌廓，將圍繞新經(jīng)濟(jì)新模式传轰、房地產(chǎn)新變革、特色小鎮(zhèn)落地實(shí)操谷婆、京津冀一體化慨蛙、供給側(cè)改革等重要議題來全面解讀新區(qū)、新政纪挎、新產(chǎn)業(yè)期贫、新變革、新機(jī)遇异袄、新城鎮(zhèn)通砍，中國(guó)硅谷、科技創(chuàng)新烤蜕、綠色環(huán)保封孙、基建教育、同創(chuàng)基金讽营、雄安孵化器敛瓷、鄉(xiāng)村振興、:特色小鎮(zhèn)斑匪、田園綜合體，等九大方面為參會(huì)企業(yè)詳細(xì)講解
議程安排：
投資峰會(huì)項(xiàng)目考察
考察項(xiàng)目一：中國(guó)匠人谷文創(chuàng)小鎮(zhèn)锋勺，是依托大激店古村落蚀瘸，以創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)庶橱、創(chuàng)舉的思想贮勃，對(duì)保定乃至整個(gè)北方日漸凋零的傳統(tǒng)手工業(yè)，進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)方向轉(zhuǎn)型苏章，并以整合梳理寂嘉、聚集發(fā)展的姿態(tài)奏瞬，最終打造一處雄安周邊集傳統(tǒng)手工業(yè)、北方文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)泉孩、文化旅游業(yè)硼端、鄉(xiāng)村文旅等于一體，兼具文化休閑寓搬、養(yǎng)生度假功能的珍昨，宜居宜游宜業(yè)的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)。
考察項(xiàng)目二：雄安市民服務(wù)中心項(xiàng)目是在去年11月22日句喷，由中國(guó)建筑旗下中建三局镣典、中海地產(chǎn)、中建設(shè)計(jì)唾琼、中建基金組成的聯(lián)合體中標(biāo)的兄春，被外界稱為“雄安第一標(biāo)”。據(jù)介紹锡溯，中建聯(lián)合體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資—建設(shè)—運(yùn)營(yíng)全鏈條業(yè)務(wù)赶舆，打破了“投資人不管建設(shè)、建設(shè)者不去使用”的傳統(tǒng)模式趾唱，這使得建設(shè)方必須站在建筑的全生命周期去統(tǒng)籌考慮涌乳，全面提升項(xiàng)目品質(zhì)。? ?
考察項(xiàng)目三：中國(guó)中小企業(yè)協(xié)會(huì)雄安服務(wù)中心是由廣大中小企業(yè)和支持中小企業(yè)發(fā)展的大企業(yè)以及知名專家學(xué)者自愿組成的非營(yíng)利性社會(huì)團(tuán)體甜癞。以全心全意為會(huì)員及廣大中小企業(yè)服務(wù)為宗旨夕晓，努力發(fā)揮政府與企業(yè)之間的橋梁作用，向國(guó)務(wù)院建言獻(xiàn)策悠咱，為中小企業(yè)健康發(fā)展?fàn)I造良好的社會(huì)環(huán)境蒸辆。支持會(huì)員企業(yè)不斷提高技術(shù)創(chuàng)新能力和企業(yè)管理水平，走專精特新發(fā)展之路析既。
中國(guó)中小企業(yè)協(xié)會(huì)雄安服務(wù)中心在發(fā)改委躬贡、工信部、民政部及社會(huì)各界的支持下眼坏，走市場(chǎng)化運(yùn)作拂玻、企業(yè)化管理之路，從為會(huì)員企業(yè)在融資宰译、人才培養(yǎng)等方面提供個(gè)性化服務(wù)檐蚜，逐步走上社會(huì)化、平臺(tái)化的服務(wù)模式沿侈，協(xié)會(huì)的公信力闯第、社會(huì)影響力逐步擴(kuò)大，服務(wù)功能不斷增強(qiáng)缀拭。
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平臺(tái)推薦-----
1，30年前深圳你沒把握機(jī)會(huì)咙好，30年后雄安你抓住機(jī)會(huì)了嗎篡腌？？敷扫？
2哀蘑，中國(guó)特色小鎮(zhèn)+聯(lián)盟申請(qǐng)加入文件（歡迎加入）
3，2018國(guó)家級(jí)田園葵第，小鎮(zhèn)申報(bào)截止到6月绘迁！錯(cuò)過了就要再等一年！
4 , 2018特色小鎮(zhèn)申報(bào)新標(biāo)準(zhǔn)卒密？
5缀台，鄉(xiāng)村振興下的特色小鎮(zhèn)與田園綜合體落地峰會(huì)
6，重磅哮奇！未來三年膛腐，雄安新區(qū)這些產(chǎn)業(yè)要火
7，白茶鼎俘，遇水而活哲身！
8，買座茶山贸伐，造個(gè)夢(mèng)勘天！屬于你的一畝茶園太姥山白茶小鎮(zhèn)【
