寫了一些和中介打交道的經(jīng)驗(yàn)淌铐、租小區(qū)房的經(jīng)驗(yàn)。劇情真實(shí)蔫缸，都是大白話腿准。你租房不一定是通過(guò)中介，住的也不一定是小區(qū)房拾碌。所以吐葱，有則取之，無(wú)則開(kāi)拓視野倦沧。

電話里需要咨詢的問(wèn)題

當(dāng)房東或中介打電話告訴你有房源時(shí)唇撬，首先需要問(wèn)清幾個(gè)問(wèn)題它匕。

• 在哪兒展融？

總得知道大概的位置吧？交通狀況豫柬、離公司班車近不近告希。

• 幾房？多少平米烧给？

如果是小區(qū)房燕偶，那么三房的房源會(huì)比較多。90平米的三房算是比較大的了础嫡。問(wèn)清楚多少平米指么，自己心里大概有個(gè)底酝惧。

• 幾樓？是電梯房還是樓梯房伯诬？

最低層向陽(yáng)不好晚唇、潮濕，最高層太熱盗似。要是九樓的樓梯房哩陕，夠你爬的。

• 裝修情況：精裝 or 簡(jiǎn)裝赫舒？

關(guān)內(nèi)的的房子都比較老悍及，都是2005年左右建的房；關(guān)外不太清楚接癌。

• 家具心赶、電器是否齊全？

空調(diào)缺猛、電冰箱园担、洗衣機(jī)、熱水器枯夜、電視機(jī)等弯汰。

很多家具對(duì)有些童鞋來(lái)說(shuō)，是剛需湖雹，如果沒(méi)有就干脆不租了咏闪。即使沒(méi)有，看房東是否愿意協(xié)商摔吏，將這些家電配齊鸽嫂。

找房途經(jīng)

1、直接找房東

如果時(shí)間充裕征讲，在網(wǎng)上直接找房東是比較推薦的方式据某，而且可以省去中介費(fèi)。

可以在58同城诗箍、安居客等網(wǎng)站上癣籽，搜“個(gè)人”房源，此時(shí)是直接聯(lián)系房東：

上圖中滤祖，理論上來(lái)講筷狼，如果選“個(gè)人房源”，此時(shí)是直接找房東匠童；如果選“經(jīng)紀(jì)人”埂材，此時(shí)是通過(guò)中介找房。這個(gè)能理解吧汤求？

偶爾會(huì)出現(xiàn)這種情況：你本來(lái)是直接聯(lián)系的房東俏险，結(jié)果那個(gè)人卻是中介严拒。所以也不排除“經(jīng)紀(jì)人”偽裝成“個(gè)人”的狡猾行為。

在網(wǎng)上查找個(gè)人房源時(shí)竖独，注意信息的發(fā)布時(shí)間糙俗。半年前發(fā)布的房源信息，現(xiàn)在估計(jì)已經(jīng)過(guò)時(shí)了预鬓。

當(dāng)然巧骚，也可以看樓下的小廣告。真實(shí)性較高格二，但房源信息較少劈彪。

優(yōu)點(diǎn)：

• 免中介費(fèi)，省錢呀顶猜。

• 直接和房東溝通沧奴，遇到問(wèn)題可以馬上反饋，提高辦事效率长窄。

缺點(diǎn)：

• 獲取房源信息的時(shí)間成本較大滔吠。

• 看房的時(shí)間難以協(xié)調(diào)，畢竟房東白天也要上班挠日。

2疮绷、中介找房

不是最推薦的方式，但是可以嘗試嚣潜。

首先可以去58同城冬骚、鏈家等網(wǎng)站。

當(dāng)然懂算，讓同事推薦靠譜的中介只冻，就是挺不錯(cuò)的途經(jīng)。

優(yōu)點(diǎn)：

• 深圳的大部分房源都被中介壟斷了计技，而且產(chǎn)業(yè)鏈非常成熟喜德。房源信息會(huì)更多。

• 中介是24小時(shí)為你服務(wù)的垮媒，只要你想看房舍悯，隨時(shí)都可以。

缺點(diǎn)：

• 我們需要出中介費(fèi)（半個(gè)月的房租）涣澡，肉疼贱呐；另外丧诺，房東也需要交中介費(fèi)（同樣是半個(gè)月的房租）入桂。中介真是賺大發(fā)了。

• 中介和賣保險(xiǎn)的身份無(wú)異驳阎，巴不得你早點(diǎn)租下來(lái)抗愁。容易被忽悠馁蒂，無(wú)信任感。

• 一旦你的手機(jī)號(hào)碼公布給了中介蜘腌，等同于公布給了整個(gè)中介公司沫屡，接下來(lái)的一段時(shí)間，你會(huì)受到很多陌生電話的狂轟濫炸撮珠。

3沮脖、手機(jī)定位，搜索附近“個(gè)人房源”

有很多童鞋比較注重地理位置芯急，還真就用這種方式找到了勺届。

到達(dá)目的地附近，打開(kāi)58同城APP娶耍、安居客APP等免姿，搜索附近的個(gè)人房源。

同樣要注意房源的發(fā)布時(shí)間榕酒。很多電話打過(guò)去胚膊，人家都說(shuō)：“你打錯(cuò)了...”

中介找房的幾點(diǎn)提醒

我和熊仔當(dāng)初找房的時(shí)候，基本是通過(guò)中介找房的想鹰。大致的流程是：給中介打電話紊婉，說(shuō)好我們的預(yù)算（三房、小區(qū)房辑舷、精裝肩榕、5k左右），中介連夜篩選房源惩妇，第二天就可以去實(shí)地考察了株汉。

看了將近二十家房源，中介也接觸了四五個(gè)歌殃，還是有一些經(jīng)驗(yàn)總結(jié)的乔妈。說(shuō)說(shuō)我和中介們的故事。

中介1：李中介氓皱÷氛伲苦口婆心

當(dāng)天，李中介帶我們看了三套房波材，后面兩套比較滿意股淡，尤其是第二套，性價(jià)比也高廷区。

可是唯灵，當(dāng)我們看完房回來(lái)之后，李中介一直催我們趕緊做決定隙轻。第二天上午埠帕，我們還是拒絕了他垢揩。

拒絕后，中介說(shuō)了下面這段話：

其實(shí)李中介給我們找的房子敛瓷，整體還是比較滿意的叁巨，中介的態(tài)度也不錯(cuò)。但畢竟我們這是第一次找房子呐籽，不能太著急锋勺，應(yīng)該接著再找找看，沒(méi)準(zhǔn)兒有更好的狡蝶。

我們將李中介拒絕后宙刘，內(nèi)心還一直心存愧疚。

過(guò)了幾天牢酵，李中介又跟我說(shuō)：“你看中的那套房源悬包，被別人租走了。真是太可惜了...”（后來(lái)另外一個(gè)中介給我們介紹房源時(shí)馍乙，也推薦了這套房源布近。這才明白過(guò)來(lái)，李中介為了促使我們趕緊做決定丝格，欺騙了我們）撑瞧。

熊仔說(shuō)，我們應(yīng)該多找?guī)准抑薪橄则颍荒艿踉谝豢脴?shù)上预伺。于是，我們放棄了這個(gè)中介曼尊，接著尋找下一個(gè)中介酬诀。

在接下來(lái)的日子，李中介給我打過(guò)好多次電話骆撇，我們實(shí)在是受不了他的死纏爛打瞒御，果斷將其拉入黑名單。沒(méi)想到神郊，他又接著用不座機(jī)打肴裙。那段時(shí)間，當(dāng)有陌生的座機(jī)號(hào)碼來(lái)電時(shí)涌乳，我都不敢接了...

通過(guò)這個(gè)李中介蜻懦，我們總結(jié)了一些經(jīng)驗(yàn)：

• 當(dāng)中介說(shuō)“性價(jià)比這么高的房子，已經(jīng)不多了夕晓，趕緊做決定”的時(shí)候宛乃，一定不要著急。這種中介，多半只為他的業(yè)績(jī)著想烤惊。不要著急乔煞，不要沖動(dòng)吁朦。

• 實(shí)地考察時(shí)柒室，如果房源不滿意，請(qǐng)果斷拒絕逗宜，節(jié)省彼此的時(shí)間雄右，不要覺(jué)得不好意思。拒絕他之后纺讲，不要覺(jué)得愧疚擂仍。他沒(méi)有拿下這個(gè)單子才是正常的。說(shuō)聲抱歉熬甚，相忘于江湖逢渔。

• 中介問(wèn)我們住在哪里時(shí)，我們說(shuō)了實(shí)話乡括，說(shuō)我們住在公司安排的酒店肃廓，過(guò)段時(shí)間就得搬出來(lái)。后來(lái)覺(jué)得诲泌，不應(yīng)該說(shuō)這樣的實(shí)話盲赊，他一旦知道我們住的是臨時(shí)住所，就會(huì)知道我們著急找房子敷扫，進(jìn)而更加迫切地催我們哀蘑。下次再遇到這樣的問(wèn)題，我就答：“住在公司宿舍”葵第。問(wèn)：“公司宿舍能住多久绘迁？”答：“可以一直住下去∽涿埽”

• 在看房的時(shí)候脊髓，如果遇到好的房子，不要表現(xiàn)出我們特別想要那套房的意愿栅受，不要說(shuō)：“很好”将硝、“非常滿意”之類的話。就說(shuō)：“還行”屏镊、“還可以”之類的就行了依疼。

中介2：王中介。熱情洋溢

我們第一天找完李中介而芥，第二天就開(kāi)始找王中介了律罢，就是這么任性兼蕊。

我們電話聯(lián)系王中介的時(shí)候峦耘，感覺(jué)他相當(dāng)熱情，考慮問(wèn)題也很周全±噜停互加微信后，我把租房要求在微信上給他重新發(fā)了一遍瘫镇。過(guò)了一個(gè)多小時(shí)坯约，微信上得到了他的回復(fù)：

看到王中介的這段文字，我內(nèi)心澎湃砰苍，看來(lái)是遇到了一個(gè)很懂用戶體驗(yàn)和用戶感受的 top sales啊潦匈。我隱約預(yù)感到，這次找房子赚导，應(yīng)該是找對(duì)人了茬缩。

這一天，我們通過(guò)王中介看了三套房子：

• 第一套房：整體配置還可以吼旧，但不是小區(qū)（我不是說(shuō)要小區(qū)房么）凰锡，而且還要走五分鐘的上坡路，很費(fèi)勁圈暗。中介說(shuō)這套房就在地鐵站附近掂为，十分鐘路程。呵呵厂置，十分鐘走到樓下菩掏，再爬坡五分鐘，以后每天上班回來(lái)昵济，都要爬個(gè)滿頭大汗智绸。所以，中介說(shuō)房源在地鐵站附近访忿，出行方便瞧栗，我覺(jué)得信息并不真實(shí)。

• 第二套房：在第八層海铆，最高層迹恐，樓梯房，配置也不行卧斟。不滿意殴边。這套房和第一套房是在同一棟樓里，而且各個(gè)方面都要輸給第一套房珍语。這種房子锤岸，就沒(méi)必要介紹給我們了吧？

• 第三套房：小區(qū)房板乙，很新（看樣子建房時(shí)間并不長(zhǎng)）是偷，向陽(yáng)，窗外是一座小山，風(fēng)景獨(dú)好蛋铆。樓外看著也很高大上馋评，簡(jiǎn)直完美。

第三套房我們糾結(jié)了很久刺啦，需要大書特書一下留特。

這套房的價(jià)格是5000元，空房洪燥，什么家具磕秤、家電都沒(méi)有（這一點(diǎn)是最致命的）乳乌。我主要是看上了整棟房子的氣派捧韵、新，以及窗外的風(fēng)景汉操。

我問(wèn)中介：這套房可否讓房東把家具配齊再来，價(jià)格可以再協(xié)商。

中介答：你最好是確定要租下來(lái)芒篷，我再和房東商量。如果我和房東說(shuō)好了针炉，你們又不想要了，那意義就不大了篡帕。

我反正是看上了這套房，如果價(jià)格合理贸呢，我一定要租下來(lái)镰烧。畢竟是要合租，這事兒還得考慮另外兩個(gè)室友的意見(jiàn)怔鳖。必要的家具配齊，估摸著至少得5300吧结执。室友們嫌貴了，最終還是被我的動(dòng)之以情曉之以理給降服了艾凯。

我和中介說(shuō)：“這個(gè)房子我們覺(jué)得還不錯(cuò)献幔。你跟房東商量下，配一些家具&家電览芳，價(jià)格控制在5300左右斜姥。”

中介喜出望外地給房東打電話铸敏。打完之后，跟我們說(shuō)：“房東不給配家電杈笔。他原本是打算將房子賣出去的，配了家電不好賣”球榆。呵呵。持钉。。這種事情每强，你就就不能早點(diǎn)打聽(tīng)清楚么？

總得來(lái)說(shuō)空执，王中介比較熱心穗椅，中途還給我們買水喝辨绊，有點(diǎn)小感動(dòng)匹表。問(wèn)題是，他今天推薦的三個(gè)房源桑孩，都不是很靠譜。其一敏簿，他描述的信息和我們實(shí)地看到的信息有出入宣虾；其二惯裕，都是同樣的價(jià)位绣硝，今天的王中介找的房源比昨天李中介找的房源差遠(yuǎn)了。

通過(guò)今天的王中介鹉胖，總結(jié)出一些心得：

• 還是不能太相信中介的承諾握玛。遇事要不顯、不露挠铲。眼見(jiàn)為實(shí)。

• 中介再熱心腸拂苹，也不要被感動(dòng)。道一聲謝瓢棒，相忘于十字路口。

中介3：羅中介念颈。遇上好人嗅绰。

被上面的兩位中介折磨之后舍肠，我們都有點(diǎn)不太相信網(wǎng)上的信息了窘面，感覺(jué)生活中處處充滿套路叽躯。看到「鏈家」有很多實(shí)體店点骑，我們也去咨詢了一下，「鏈家」的工作人員帶我們看了一些房源黑滴，確實(shí)有幾個(gè)不錯(cuò)的，但是感覺(jué)太貴菜谣。全天下的中介應(yīng)該都是在坑錢吧？

我們決定換一種方式找房源：到達(dá)目的地附近尾膊，手機(jī)定位荞彼，在58同城APP上搜索附近的個(gè)人房源。

我們?cè)?8同城上看上了一家鸣皂，當(dāng)時(shí)已經(jīng)晚上十點(diǎn)了暮蹂。給房東打電話約時(shí)間看房癌压，房東說(shuō)來(lái)一趟比較遠(yuǎn)椎侠，況且夜色已晚措拇。遂商量好了周末看房；過(guò)了一會(huì)兒丐吓，房東又打來(lái)電話說(shuō)：“如果你們比較著急的話，我可以馬上讓羅中介帶你們看房术健，他有鑰匙粘衬，且就住在附近荞估≈尚拢”

好吧，殊途同歸褂删，最后還是逃不過(guò)中介呀...

我們?cè)谥薪榈膸ьI(lǐng)下，來(lái)到房東的這套房源里視察缅帘，最不滿意的是：這套房是由兩房改裝成的三房难衰。再次驗(yàn)證了那一點(diǎn)：照片不可信钦无，不來(lái)現(xiàn)場(chǎng)盖袭，根本看不出來(lái)。

中介貌似也領(lǐng)會(huì)了我們的不滿意苍凛，他笑著說(shuō)：“我這里還有好幾套比這更好的房源，而且價(jià)錢也是5000左右宣肚∮扑ǎ”

我們一聽(tīng)霉涨，喜出望外，于是決定讓羅中介在周末帶我們看房楼镐。

這個(gè)周六，羅中介帶我們看了三套房框产。容我一一道來(lái)：

• 第一套房：在馬路旁邊错洁，雖然房子是在六樓屯碴，但還是很吵描睦。不滿意导而。

• 第二套房：樓梯房，三樓今艺，整體還比較滿意。房租是5300埂息，有點(diǎn)小貴遥巴。

• 第三套房：樓梯房，八樓铲掐。這套房的故事比較長(zhǎng)值桩，需要單獨(dú)列一段摆霉。

我一聽(tīng)在八樓奔坟，果斷決絕了。室友熊仔強(qiáng)烈要求去看看婉支，沒(méi)準(zhǔn)還不錯(cuò)呢。羅中介也說(shuō)這套房的裝修比第二套房更好向挖，房租只要5000。那行吧何之，看看就看看。

總算是爬到八樓了徊件，大熱天的，滿頭大汗吶庇忌！

進(jìn)來(lái)一看舰褪，嚯皆疹，嚇我一跳占拍，這就是我理想中的完美的房子呀。

大概看了一下晃酒。主要的優(yōu)點(diǎn)是：

• 房間布局良好，三個(gè)臥室的空間分配比較合理崔兴，次臥不算特別小蛔翅。主臥有桌子，可以放臺(tái)式機(jī)山析，這個(gè)很滿足我；主臥還有獨(dú)立衛(wèi)生間笋轨，這個(gè)好。

• 房屋建造年代是2006年左右仅讽，雖然比較老，但是室內(nèi)的裝修特別新洁灵，廚房也是新得不得了喲等龙。后來(lái)得知伶贰，房東原本是打算將其留給他弟弟結(jié)婚用的。

• 房間采光情況很好黍衙，畢竟樓層高啊荠诬。

主要的缺點(diǎn)也有：

• 缺少一些重要的家具&電器：電冰箱、洗衣機(jī)柑贞、電視機(jī)、餐桌钧嘶。另外，次臥少了一個(gè)空調(diào)闸拿。

• 八樓，樓梯房新荤，這是最大的痛點(diǎn)台汇。因?yàn)闃菍痈卟胚@么便宜。這種配置苟呐，低樓層的，估計(jì)都要5500元了掠抬。

我對(duì)這個(gè)房子是一見(jiàn)鐘情了两波，我仿佛找到了家的感覺(jué)闷哆。熊仔也比較滿意。那就這家了抱怔，接下來(lái)咱好好協(xié)商價(jià)格。

我對(duì)中介說(shuō)：“可否要求房東把電冰箱屈留、次臥的空調(diào)测蘑、電視機(jī)康二、洗衣機(jī)等家電配齊，價(jià)格可以控制在5300以內(nèi)沫勿。”

中介立馬給房東打電話協(xié)商诫惭，其實(shí)結(jié)果我們也能預(yù)料的到蔓挖，房東肯定不同意唄。

于是雙方各自讓步瘟判，我們的要求是：必須配上電冰箱和次臥的空調(diào)，價(jià)格保持為5000不變荒适。

中介再次給房東打電話協(xié)商，房東一開(kāi)始是不同意的咽扇。好在羅中介說(shuō)話很有技巧陕壹，最終還是按照我們的要求達(dá)成了共識(shí)（配上電冰箱和次臥的空調(diào)质欲，價(jià)格保持為5000不變）糠馆。能夠說(shuō)服房東的理由主要有兩點(diǎn)：1、八樓九昧，太高了毕匀，誰(shuí)愿意租哦铸鹰。2皂岔、房東把家電買了之后，也是他自己的財(cái)產(chǎn)剖毯。

于是圾笨，我們就這么愉快的定下來(lái)了逊谋。

對(duì)今天的羅中介，我也有一些感慨：

• 羅中介從始至終都沒(méi)有催我們做決定谍婉。喜歡就喜歡镀钓，不喜歡就接著看下一家穗熬，絲毫不勉強(qiáng)丁溅。我認(rèn)為這是作為中介最值得學(xué)習(xí)的自我修養(yǎng)。

• 在和房東協(xié)商價(jià)格時(shí)妓柜，非常有談話技巧涯穷。和我們的交流中棍掐，也看得出他非常真誠(chéng)拷况。我和熊仔一致認(rèn)為：這中介，靠譜兒粟誓！

實(shí)地看房時(shí)起意，需要考慮的幾點(diǎn)關(guān)鍵因素

請(qǐng)銘記：想找到完美的房子是不可能的，魚(yú)與熊掌不可兼得揽咕。

比如，我所找的這家亲善，最大的弊端是樓層高、無(wú)電梯。既然其他的因素都滿意了，那么樓層高這一點(diǎn)挟冠，我也就欣然接受了袍睡。

1知染、需要考慮的幾個(gè)普遍因素

• 整體印象

如果第一眼看上去都不滿意斑胜，就不要租了。你可是要長(zhǎng)住的掺炭，晚上下班回家凭戴，不是進(jìn)籠子。

• 地理位置么夫、周圍環(huán)境

是否在公司的班車站點(diǎn)附近？這樣的話档痪，至少可以保證早晨上班不會(huì)遲到。我們公司的大部分同事都是坐班車上班愿汰。

是否李地鐵站近遭垛？方便出行。每個(gè)周末還是要出去浪一次的锯仪。深圳的公交這么擠，司機(jī)的開(kāi)車水平又菜庶喜，能坐地鐵我絕不坐公交。況且秩冈，如果離地鐵站太遠(yuǎn)了斥扛，大熱天兒的都不想出門了。

房間是否安靜？要是住在馬路旁邊楣黍，滴滴滴，我還想好好午休呢租漂。滴滴颊糜，沒(méi)時(shí)間解釋了，快上車衬鱼。

• 樓層

最低層向陽(yáng)不好、潮濕驾孔，有種地下室的趕腳惯疙；最頂層太熱翠勉，估計(jì)空調(diào)費(fèi)不少呀霉颠。

電梯房肯定是比樓梯房貴好幾百的。

如果是樓梯房朽们，樓層太高诉位，你愿意爬么？當(dāng)然苍糠，如果性價(jià)比很高，還是可以考慮的拥娄。

• 空間布局是否合理

陽(yáng)臺(tái)在主臥里瞳筏？這讓其他室友還怎么晾衣服哦稚瘾。

主臥大得不像話姚炕，次臥就只能放得下一張床丢烘？你讓室友們?cè)趺磪f(xié)調(diào)凄硼？

看看各個(gè)臥室的布局是否合理。我見(jiàn)過(guò)很多比較大的主臥，放下一張床痒给、一個(gè)衣柜，其他的就放不下了苍柏。畢竟是主臥，好歹能放得下一個(gè)書桌棺棵，才算合理吧熄捍？

對(duì)了，床的擺放位置余耽，也要留意哦。

• 裝修情況：精裝 or 簡(jiǎn)裝币喧？

深圳的房子都比較老（尤其是關(guān)內(nèi)袱耽。關(guān)外后來(lái)者居上杀餐，很多新樓房）朱巨，大多是2005年左右建的房，從外面可以看得出來(lái)恶座。誰(shuí)說(shuō)深圳“現(xiàn)代化”來(lái)著沥阳？我就是被這個(gè)詞忽悠過(guò)來(lái)了。這里除了消費(fèi)現(xiàn)代化桐罕，其他的方面桂敛，一點(diǎn)兒也體現(xiàn)不出來(lái)呀溅潜。

這些房子雖然老土，但是里面的裝修情況參差不齊粗仓。

有些房子吧设捐，臥室搞的很靚，但是廚房和衛(wèi)生間就不辣么雅觀了萝招，呵呵...

• 向陽(yáng)？通風(fēng)槐沼？

低樓層的向陽(yáng)肯定不好，這是毋庸置疑的纽窟。

那種樓棟挨著樓棟的凹嘲，讓人想到了大學(xué)宿舍里男生拿著望遠(yuǎn)鏡饑視眈眈地盯著對(duì)面。

眺望一下陽(yáng)臺(tái)吧周蹭，看看外面的陽(yáng)光是否照射著你？多年后瓷胧，此處是否有你留戀的往昔的和風(fēng)旭日棚愤？

打開(kāi)臥室的窗戶吧，也要感受一下有沒(méi)有陽(yáng)光和微風(fēng)宛畦。不透風(fēng)的話，房間會(huì)沉淀出異味哦反肋。深圳這么潮濕的氣候踏施。

2罕邀、檢查家具养距、電器是否齊全

別等交了錢才猛然后悔：我當(dāng)初要是知道房間里沒(méi)有熱水器，我就不租了棍厌。

當(dāng)然了，要是所有的家電都配齊阳液，那你也租不起撒揣炕。

很多家具對(duì)有些童鞋來(lái)說(shuō)东跪，是剛需，如果沒(méi)有就干脆不租了虽填。即使沒(méi)有，看房東是否愿意協(xié)商斋日，將這些家電配齊恶守。

• 空調(diào)

這個(gè)肯定要有呀⊥酶郏總不能自己配個(gè)空調(diào)吧？以后抱著空調(diào)找房子飒赃，多費(fèi)勁兒呀科侈。

很多租房的空調(diào)都很老舊的，這個(gè)沒(méi)辦法臀栈，能用就好。

• 電冰箱

這個(gè)也要有吧挂脑？做飯的時(shí)候方便放食材欲侮，每天一杯酸奶肋联、一個(gè)蘋果橄仍，小日子酸爽得很。

• 洗衣機(jī)

有個(gè)童鞋跟我說(shuō)侮繁，他的剛需就是電冰箱和洗衣機(jī)，沒(méi)有這兩樣就不租了娩贷。但是我還好锁孟，我是要準(zhǔn)備自己買個(gè)洗衣機(jī)了。

• 電視機(jī)

看你自己吧品抽。年輕人，真愛(ài)生命突倍，少看電視盆昙。

• 床羽历、衣柜

主臥里弱左，1.5米寬的床就算是比較大且合適的了。要是1.8米的床跳夭，那主臥就放不下別的東西了们镜。

床的擺放位置，也要留意哦模狭。

對(duì)了，床應(yīng)該給配個(gè)席夢(mèng)思吧贩汉？什么？你要睡床板褐鸥？腰真好４突！姊舵！

打開(kāi)衣柜看看，能放多少衣服呀荞下。看看有沒(méi)有掛衣服的空間史飞，有些童鞋的襯衫還是比較多的锄弱。

• 熱水器

熱水器還是要有的哦。很多小區(qū)房里祸憋，廚房和熱水器都是共用一個(gè)燃?xì)猓@是比較好的情況肖卧。

你說(shuō)太陽(yáng)能熱水器蚯窥？那個(gè)太高端，我不清楚塞帐。

• 廁所

一般熱水器和廁所共一個(gè)空間拦赠。最好看下廁所有沒(méi)有排風(fēng)系統(tǒng)。深圳的夏天可是很長(zhǎng)的喲~

• 書桌

不管別人怎么想葵姥，我反正覺(jué)得書桌是剛需荷鼠，因?yàn)槲业呐_(tái)式機(jī)得有地方放。晚上下班回家榔幸，看看書，打開(kāi)電腦看看“邏輯思維”的脫口秀節(jié)目削咆，多有營(yíng)養(yǎng)呀牍疏。

當(dāng)然了，如果你的房間比較小拨齐，可以考慮自己買一個(gè)簡(jiǎn)單點(diǎn)兒的書桌鳞陨。比如我室友的這種：

• 寬帶

寬帶一般都是需要自己去安裝的，安裝多大的帶寬瞻惋，自己去電信營(yíng)業(yè)廳辦理厦滤。所以援岩，我當(dāng)時(shí)找房時(shí)，有一個(gè)剛需：網(wǎng)速必須要好√偷迹現(xiàn)在想想享怀，有點(diǎn)二。

簽訂合同（交錢）之前的注意事項(xiàng)

既然你都打算租下來(lái)了碘菜，那還有些細(xì)節(jié)問(wèn)題需要注意凹蜈。

1、檢查家具&家電是否有損壞

仔細(xì)檢查家是否有損壞忍啸，損壞的地方仰坦，房東有義務(wù)維修好。這個(gè)是需要簽合同的時(shí)候提出來(lái)的计雌。

• 廚房是否能正常做飯悄晃？能點(diǎn)火嗎？

• 熱水器能不能正常放熱水凿滤？你最好仔細(xì)試一試妈橄。有的熱水器，不能調(diào)節(jié)溫度翁脆，就只能放開(kāi)水眷蚓，你可以要留心諾。

• 水龍頭沒(méi)壞反番？都能正常出水沙热？不然上廁所都尷尬了。

• 如果有家電罢缸，也都檢查一下篙贸。

• 空調(diào)是否正常？別以為電源一按枫疆，空調(diào)開(kāi)了爵川，就是好的。你得等十分鐘息楔，看下空調(diào)的制冷效果如何寝贡。

2、簽合同之前钞螟，不要給錢啊

中介說(shuō)：“你需要現(xiàn)在交定金兔甘，我才能把確保這個(gè)房子給你留著。你不交錢的話鳞滨，沒(méi)準(zhǔn)兒明天就被別人看上了洞焙，然后租走了。”這是騙人的澡匪。需要等到三方（房東熔任、中介、我）都到齊了唁情，大家面談疑苔，簽合同，這個(gè)時(shí)候才交錢甸鸟。

好吧惦费，如果中介堅(jiān)持說(shuō)：“要先交訂金，不然真被別人租走了我可不敢保證哦抢韭⌒狡叮”那就交吧，最多交五百定金刻恭；另外瞧省，付了定金之后，一定要拍下中介的身份證照片鳍贾，不然被騙了都找不到人鞍匾，哭瞎。

房東說(shuō)：“你先交錢定金骑科，不然我很有可能就租給別人了”橡淑。我就不交，你還是租給別人吧咆爽。提醒一下梳码，如果是直接通過(guò)房東找的房子，應(yīng)該一手簽合同伍掀，一手交錢。

3暇藏、證件確認(rèn)

查看所租房屋的產(chǎn)品證書蜜笤、房東的身份證明等，確定房東有權(quán)出租該房屋盐碱。

4把兔、之前的賬單是否已繳清？

• 水電費(fèi)

• 煤氣費(fèi)

• 電話費(fèi)

• 光纜電視收視費(fèi)

• 衛(wèi)生費(fèi)瓮顽、物業(yè)管理費(fèi)

5县好、簽訂合同

如果與中介簽訂出租合同，合同應(yīng)該是一式三份：我暖混、房東、中介。我和房東互換身份證復(fù)印件涎拉，沒(méi)準(zhǔn)兒以后扯皮打官司咧。

如果是直接與房東簽訂出租合同收擦，那就是一式兩份。

下面這兩張圖是我谍倦、中介塞赂、房東一起，簽的合同：（僅供參考）

6昼蛀、家具清單

準(zhǔn)備一份家具清單宴猾，列出租房里現(xiàn)有哪些家具。租客和房東在清單上簽字叼旋，即可生效仇哆。

示例：

住進(jìn)去之后，我遇到的幾個(gè)問(wèn)題

今晚寫不完了送淆，明晚繼續(xù)税产。

最后的感慨

照片上的房子不可信，一定要實(shí)地考察才行偷崩。有可能房子的裝潢華麗辟拷；結(jié)果，房子在一樓阐斜，打開(kāi)窗戶衫冻，暗無(wú)天日。有可能你在照片上對(duì)房間的布局和擺設(shè)一見(jiàn)鐘情谒出，你理想中的房子就是這么規(guī)劃的隅俘；實(shí)地一看，九樓笤喳，爬樓梯为居，當(dāng)場(chǎng)懵了杀狡。客廳是水泥地膳凝？尼瑪！

如果是合租恭陡，可以跟房東說(shuō)，我們是幾個(gè)好朋友一起租休玩。因?yàn)橛行┓繓|只愿意將房子租給“居家”的人劫狠，這樣的人，對(duì)房子會(huì)更呵護(hù)牧抽。

如果要求沒(méi)這么高嘉熊，不一定要住小區(qū)扬舒，可以住清貧一點(diǎn)的，能省大一筆錢呢孕惜。住在公司宿舍晨炕，就更省錢了。

寫這篇攻略瓮栗，倒不是讓你對(duì)照著上面來(lái)找房子，真正的目的在于：當(dāng)你相中了一個(gè)房子時(shí)弥激，回頭看看生命壹號(hào)的這篇文章愿阐，興許可以幫你查漏補(bǔ)缺。

每個(gè)人找房的故事都不同以蕴，經(jīng)歷是一筆財(cái)富辛孵。