? ? ? ? 便利店作為一種低投入高產(chǎn)出的行業(yè)已經(jīng)越來(lái)越為人們所接受葬燎。無(wú)論城鄉(xiāng)大街小巷遍地都是便利店辫呻。每天都有大量的便利店開(kāi)張埋同，同時(shí)也有大量的便利店倒閉劳较。影響便利店生存的因素很多瑞躺，除了商品和服務(wù)，選址是極其重要的一個(gè)因素兴想。
? ? ? 便利店的選址影響著便利店的生存和發(fā)展幢哨，一直以來(lái)都困擾著行業(yè)從業(yè)人員和眾多想開(kāi)便利店的業(yè)主。那么怎么樣的鋪位才能算是一個(gè)好的便利店鋪位呢嫂便？
? ? ? 第一是人口因素捞镰。一個(gè)便利店要成功，必須有足夠的客源毙替。我對(duì)客源的分析是兩大類(lèi)岸售，一是固定客源，固定客源是便利店生存的基本也就是我們平時(shí)所說(shuō)的熟客厂画。二是流動(dòng)客源凸丸，流動(dòng)客源是便利店生存的有力保障。
? ? ? 第二是地理環(huán)境袱院。便利店所在區(qū)域適宜選擇城市核心商業(yè)中心屎慢，旅游中心瞭稼，大型工礦企業(yè)，高檔寫(xiě)字樓及住宅聚集區(qū)內(nèi)腻惠。至少能使消費(fèi)者步行10-15分鐘之內(nèi)到達(dá)环肘。為讓消費(fèi)者便于找到便利店，鋪位建筑應(yīng)有明顯的大型店標(biāo)集灌。方便的交通要道如車(chē)站悔雹，碼頭，地鐵等地欣喧。交叉路口的街角都是理想的設(shè)店位置腌零。
? ? ? ? 第三是市場(chǎng)因素。以深圳為例唆阿，要找一個(gè)沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)的便利店鋪位幾乎是不可能的事情益涧。我認(rèn)為一定的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)于便利店的發(fā)展還是有利的。
? ? ? ? 第四是經(jīng)濟(jì)成本酷鸦。作為便利店租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)是業(yè)主投資比重最大的一部分。因此在選址時(shí)應(yīng)選擇租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)合理牙咏，具有較大潛力發(fā)展的位置臼隔。
? ? ? ? 對(duì)以上的因素，在便利店設(shè)立之前必須進(jìn)行詳盡的調(diào)查研究妄壶。盡可能掌握所有的細(xì)節(jié)摔握。
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