最近報(bào)紙電視天天講熬甫，房?jī)r(jià)大跌唉锌，房地產(chǎn)商快跳樓了以至于政府需出面救市了诗舰，看來買房的好時(shí)機(jī)來了警儒。于是開始張羅著想換套好點(diǎn)的房子住住】舾考慮到就近上班的原則便在以單位為中心向周邊輻射五公里的范圍內(nèi)開始了搜房工作蜀铲。
一手房可供選擇的樓盤共計(jì)三處：
第一站：萬科城市高爾夫。電視廣告宣稱其尾盤拋售属百，買120㎡大房送65㎡的小房记劝。該樓盤雖地理位置偏僻點(diǎn)可畢竟是萬科的品牌，再?zèng)_著這65㎡的昂貴贈(zèng)品族扰，心想我的新家就是這了厌丑，于是在心中迅速盤算了一下：
目前其均價(jià)在5000元左右，挑個(gè)位置朝向好的也就5500元/㎡吧别伏！
120㎡×5500元/㎡=660000元
若將贈(zèng)品計(jì)價(jià)分?jǐn)偟娇們r(jià)中也就是說66萬元能買到185㎡的房蹄衷。哇！均價(jià)不就是
660000元/185㎡=3567元/㎡厘肮，超值愧口！
于是全家出動(dòng)直奔該售樓處，熱情的售樓小姐引我們來到樣板房一看类茂，真的不錯(cuò)耍属，一問單價(jià)，還行5300元/㎡巩检，便選了一套11樓朝南的廣告中那種大房帶小房共185㎡的房厚骗，叫售樓小姐算個(gè)總價(jià)出來。只見她手指在計(jì)算器上啪啪幾下便報(bào)出了價(jià)格980500元兢哭，打個(gè)98折折后價(jià)為960890元领舰。
我一愣：怎么算的？120㎡×5300元/㎡=636000元呀
答：不是120㎡迟螺，是185㎡冲秽。
問：不是買120㎡送65㎡嗎？
答：是熬馗浮锉桑！假如你在東莞樓價(jià)最高點(diǎn)8000元/㎡時(shí)買了120㎡的房不是要96萬元嘛，而今你96萬能買個(gè)185㎡的房了窍株，不等于送了你65㎡嗎民轴？
我呸攻柠，玩什么游戲……
第二站：百悅尚城。該樓盤我們之前也有了解后裸，感覺花園的綠化瑰钮、房子的格局還不錯(cuò)，就是價(jià)位太高微驶。后收到相關(guān)信息：國慶購房五重驚喜等著你飞涂，提前認(rèn)購（即在價(jià)格未知時(shí)下定金買他們的房）5000元抵50000元。便又一大家子浩浩蕩蕩地來到目的地祈搜，一位售樓先生接待了我們较店，咖啡奶茶、面包容燕、點(diǎn)心上上來梁呈，黑人歌手踩著搖滾樂唱起來，售樓先生動(dòng)情地談起了他們樓盤的德國式魏瑪風(fēng)情及超低容積率蘸秘，并給我們分析了當(dāng)前的國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)官卡，指出目前開發(fā)商的資金鏈出現(xiàn)了問題，是出手的最好時(shí)機(jī)了醋虏，現(xiàn)在下定還有98折優(yōu)惠寻咒，若等開發(fā)商資金一到位就決買不到這么優(yōu)惠的房子了，然后他壓低嗓門告訴我：我收到內(nèi)部消息颈嚼，最高定價(jià)決不會(huì)超過5500元/㎡毛秘。我心中小算盤一打，若5000元抵50000元阻课，那么總價(jià)就便宜了45000元叫挟，再加上98折，那么最好的位置限煞、樓層抹恳、朝向的房單價(jià)也不會(huì)超過5000元/㎡，于是心中蠢蠢欲動(dòng)署驻。先生經(jīng)驗(yàn)豐富奋献，認(rèn)為開發(fā)商的承諾絕對(duì)不可信，于是壓下了下定的念頭旺上，等到開盤后前去打聽瓶蚂，果不其然，我們看中的3棟的那套房還得6000元/㎡抚官。哼扬跋，殺人不吐骨頭的家伙阶捆！差點(diǎn)上當(dāng)凌节。
第三站：景湖名郡钦听。因離單位特近所以盡管該盤較小，容積率也高還是納入了考慮的范圍之內(nèi)倍奢。開盤時(shí)價(jià)位相對(duì)當(dāng)時(shí)的行情還算合理朴上，5000多元/㎡，隨著房市景氣指數(shù)的下跌卒煞，一直以為它的價(jià)位要跌了痪宰，于是每隔一段時(shí)間就問問單價(jià)，直到有一天售樓先生打來電話說國慶期間將會(huì)有特大優(yōu)惠送給你畔裕，便趁著國慶假期去看房衣撬，實(shí)地一問發(fā)現(xiàn)價(jià)位竟還升了100元/㎡左右。于是決定將它剔除出去不再考慮了.
二手房也去中介那看過幾處扮饶。
第一次看房具练，是由網(wǎng)上聯(lián)系的JX中介公司的張小姐帶我們?nèi)サ模f好前去看的是國際公館一套78萬元的房甜无。她領(lǐng)我們來到一房產(chǎn)處扛点，躍式的四房，很不錯(cuò)岂丘，于是我輕輕對(duì)我先生說78萬還行陵究。她便接口道：這是95萬的，78萬的那套緊鄰五環(huán)路奥帘，我想你們也不會(huì)要的铜邮，所以直接帶你們來這了。我們剛想打道回府寨蹋，她立刻又向我們推薦了一套陽光澳園161㎡的房牲距，說位置絕佳，業(yè)主急于出國實(shí)收75萬元就賣钥庇。我一聽實(shí)在太合算了便又驅(qū)車前往牍鞠，房子非常令人滿意，便決定買下评姨，她隨后邀請(qǐng)我們回她公司（公司遠(yuǎn)得離譜）細(xì)談难述，一到公司立刻有位經(jīng)理模樣的人接待了我們，我說：“我們看中了張小姐帶我們?nèi)タ吹哪翘装膱@的房吐句，想來談?wù)劶?xì)節(jié)問題胁后。”她便說：“請(qǐng)坐嗦枢，先喝杯水,這位張小姐是新來的攀芯，將那套房的價(jià)位報(bào)錯(cuò)了，那套房業(yè)主實(shí)收要90萬文虏，如果你們嫌貴我再給你們介紹其他的侣诺，一定幫你們買到滿意的房子殖演。”真是氣死人了年鸳，開車一上午陪了汽油費(fèi)不說還給人當(dāng)猴耍了趴久。
第二次看房，是由MTH中介公司的一位小姐帶我們?nèi)サ纳θ罚瑒偪赐攴肯聛硭湍贸隽艘粡垺犊捶繀f(xié)議書》叫我簽彼棍，其主要內(nèi)容是：這套房我們已經(jīng)跟她看過了，以后就只能從她手中購買膳算。不得在其他中介處交易座硕，不得和業(yè)主私下交易，即使你沒通過她買成了這套房涕蜂，依然要付她們2.5﹪的中介費(fèi)坎吻。我看完后拒絕簽字，這條款太不合理了宇葱。如此行得通的話瘦真，那中介豈不是只需多帶人去看看房，以后就可坐在家里等收中介費(fèi)了黍瞧。作為購房者當(dāng)然是誰報(bào)的價(jià)低我們就找誰買了诸尽，而誰幫我們買到了房中介費(fèi)就付給誰了。見我們拒不簽字她即刻變了臉：“不管你簽不簽印颤，只要你敢在別處買您机，我們就會(huì)告你！”年局，告我际看，憑什么？我又不是嚇大的矢否。不過此后只要看到MTH幾個(gè)字我都要繞著走仲闽，感覺那就是個(gè)馬蜂窩。
第三次看房僵朗，則是由JX中介公司的一位O小姐帶我們?nèi)サ睦敌溃孔臃浅：弦猓皇莾r(jià)錢有待商榷验庙，133㎡的房業(yè)主想實(shí)收80萬顶吮，我們希望80萬能包下來（含稅費(fèi)）。O小姐見我們非常滿意粪薛，一個(gè)勁地慫恿我們下定悴了，說下了定她們就可以封盤（不讓其他人來看房），然后坐下來慢慢談，免得被別人買走了湃交。我聽了覺得好笑熟空，你一個(gè)中介有何權(quán)力封別人的房，能禁止其他中介帶人去看房巡揍？還是能令業(yè)主乖乖聽你的話？?jī)r(jià)錢都沒講好就下定那不是自己給自己戴枷鎖嗎菌瘪？沒曾想在砍價(jià)的過程中就被別人以85萬的高價(jià)買走了腮敌。哎，都這樣地花錢不眨眼俏扩，房?jī)r(jià)如何降得下來呀糜工！
看房經(jīng)歷蠻多的，可不是因這緣故就是那緣故的至今也沒買成录淡，后見到網(wǎng)上一流行的說法‘現(xiàn)在買房那純粹就一腦癱’捌木，看來我不想做個(gè)聰明人還真不行。
（2008-10-30）
這是十二年前的日記了嫉戚，今天翻開一看真想扇自己幾個(gè)耳光刨裆，當(dāng)時(shí)為什么不多買一套房？那房擺明就是白菜價(jià)嘛彬檀，還嫌三嫌四的純粹就一腦癱》校現(xiàn)在同一地段的房?jī)r(jià)至少漲了七八倍，我們小區(qū)同樣的房零八年70萬能搞定窍帝，現(xiàn)在就得五百萬了努潘，半輩子都賺不到，存錢的速度哪趕得上房?jī)r(jià)的漲速袄ぱА疯坤！難怪人人都去搶房，東莞的房如今一開盤都是秒光深浮，因?yàn)閾尩骄褪琴嵉窖窖沟。∧阈列量嗫喙ぷ魇畮啄赀€不如湊個(gè)首付買套房躺賺，誰還有心踏踏實(shí)實(shí)創(chuàng)業(yè)飞苇？這世道越來越奇怪刑峡！
貪念起戾氣生，就此打仔突梦！生死有命富貴在天，萬萬不可自尋煩惱羽利！
