前天終于收了我一直苦苦等待的一樓帶小院兒的花園洋房薄扁，一百多平院子剪返，真的很期待废累。
收房時(shí)總結(jié)了一些收房的小技巧邓梅，有需要的可以拿來(lái)看看。
驗(yàn)房準(zhǔn)備工具
一個(gè)小鐵錘：或?qū)I(yè)的驗(yàn)房?jī)x器邑滨。
輕敲墻壁日缨，聽(tīng)到“空空”的聲音，說(shuō)明此處水泥砂漿未抹均勻或
量不夠掖看；如果聽(tīng)到沉悶的碰擊聲匣距，則說(shuō)明質(zhì)量沒(méi)有多大問(wèn)題。
一把小卷尺：量房器哎壳，
測(cè)量頂梁毅待、窗框、衛(wèi)生間高差归榕、層高和房屋面積尸红。
一把手電：
用手電抵住墻壁底部，往上照去刹泄，出現(xiàn)陰影的部分就是有問(wèn)題的地方外里。同時(shí)還可以在煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾特石。
電筆：或充電器
檢查插座盅蝗，可用電筆或者插排放入預(yù)留電源插座里
粉筆、記號(hào)筆：
在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上問(wèn)題后姆蘸，應(yīng)使用粉筆墩莫、記號(hào)筆及時(shí)在顯著位置標(biāo)注芙委，以便于施工方進(jìn)行維修。（記得要把發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題做記錄贼穆，拍照為證也可以题山。）
方? ? 法
? ?
驗(yàn)房步驟
一、墻面
1故痊、檢查墻面是否有開(kāi)裂顶瞳。
2、檢查墻面是否有空鼓愕秫，用小木錘或其他東西敲墻慨菱，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很輕易就可以聽(tīng)出來(lái)戴甩。做上記號(hào)符喝，讓物業(yè)人員修補(bǔ)或裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?/p>
3、檢查墻面的膩?zhàn)犹鸸拢欠袷欠浪佔(zhàn)有牵梢詭康V泉水，往墻上潑水缴川，用手去摸茉稠，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話證實(shí)墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?/p>
二把夸、屋頂
1而线、檢查屋頂是否有開(kāi)裂。
2恋日、檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否是水平線膀篮，假如不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?/p>
三岂膳、地面
1誓竿、檢查地面是否平整
2、檢查是否有開(kāi)裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否泛起沙粒谈截。砂漿比或水泥質(zhì)量分歧格筷屡、攪拌不平均都會(huì)泛起開(kāi)裂。
四傻盟、門(mén)窗
1速蕊、檢查門(mén)窗的強(qiáng)度
2、檢查窗的功能
a.門(mén)窗推拉順滑娘赴，表面平整光潔规哲，無(wú)嚴(yán)峻劃痕，型材沒(méi)有開(kāi)裂或斷裂現(xiàn)象诽表。
b.五金配件：齊全唉锌，位置準(zhǔn)確隅肥，牢固
c.密封質(zhì)量：門(mén)窗封閉時(shí)扇與框，扇與扇無(wú)顯著縫隙袄简，密封條不松動(dòng)腥放，不脫落，不過(guò)露绿语。
d.門(mén)窗框秃症，扇垂直，不彎曲
e.玻璃無(wú)污染吕粹，無(wú)破損种柑，雙玻夾層無(wú)灰塵和水氣，分隔條平均匹耕。
f.窗子排水孔是否買通了聚请。未買通積水會(huì)流入型材里。
五稳其、電路
1驶赏、檢查插座和開(kāi)關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造既鞠，一是看個(gè)人的需求煤傍，二是看房屋中插座和開(kāi)關(guān)設(shè)置的是否公道，利便使用损趋。
2患久、檢查每個(gè)電燈開(kāi)關(guān)和電源插座是否可以正常使用椅寺，帶個(gè)手機(jī)座充浑槽、或電筆插上就可檢修電源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人士會(huì)采用專用插座檢查返帕。
六桐玻、管道
1、管道：使勁晃動(dòng)暖氣管和下水管荆萤，檢查是否牢固镊靴。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打開(kāi)水閥看排水是否流暢链韭。
2偏竟、廚房煙道：有沒(méi)有開(kāi)裂或其他施工問(wèn)題！
3敞峭、管道煤氣：是不是有安裝到位踊谋！
裝修過(guò)幾天即將開(kāi)始，好期待旋讹。
