我對房子的思考
自從動了買房的心绕沈，就開始關(guān)注各方面的信息，開始留意各種房產(chǎn)解析的內(nèi)容帮寻，開始與各式各樣的朋友探討乍狐。
身邊一些朋友也在思考房子的事情，會經(jīng)常和他們討論规婆。
加了一些房產(chǎn)中介的微信澜躺，留意著他們每天的消息和動態(tài)蝉稳。
親自跑去看了幾次房抒蚜，見證了那些大媽大爺買房如買菜的過程，極受震撼耘戚。
這樣一來二去嗡髓，我有了自己對房子的看法和思考。
房子無非有三種價值收津。
第一饿这、剛需。
房子是人的基本生存要求撞秋，是特定情況下人的剛需长捧。要結(jié)婚了、要生娃了吻贿、小孩要上學(xué)了等等類似的事情串结，對于大多數(shù)人來說，都需要有房子舅列。如果是剛需肌割，何需管他市場怎么樣、趨勢怎么樣帐要、行情怎么樣了把敞。只要錢夠，買就是了榨惠。這個時候要考慮的只應(yīng)該是“選擇”奋早，選哪種戶型、選哪個地塊赠橙、選哪種小區(qū)耽装。這個時候如果還需要考慮買不買，那只能說明房子對你來說還并不是剛需简烤。生活中的各種經(jīng)歷各種努力剂邮，就是為了滿足我們的各項生活需求，當(dāng)房子是剛需的時候横侦，不就是把我們的努力化成果實的時候嘛挥萌？绰姻！
而至于我，在異鄉(xiāng)的單身女青年一枚引瀑，顯然房子當(dāng)下并不是剛需狂芋。
第二、杠桿憨栽。
太多通過房子掙錢的消息帜矾，太多通過房子資產(chǎn)翻倍的案例，可這都是過去的例子屑柔，我們不能以結(jié)果來做判斷÷庞現(xiàn)在買不買，是我們當(dāng)下要做的決定掸宛，而對于當(dāng)下決定要怎么做死陆，要基于對未來的判斷和預(yù)測。房子可以用來做杠桿唧瘾，現(xiàn)在的價買入的房子措译，將來價格如果翻翻的話，就成功起到了杠桿的作用饰序。房子這一鋼筋水泥不變不動的東西领虹，可以用來做杠桿。但同時求豫，利用房子做杠桿塌衰，就意味著把房子當(dāng)成了一筆投資、當(dāng)成了一筆生意注祖。如果房子像過去那樣一直漲當(dāng)然好猾蒂，可是是投資就有風(fēng)險，有賺的投資就有賠的投資是晨，如果將來房價跌了了肚菠？不能總被好的例子所迷惑，看別人家的新聞容易罩缴，可是真的做了事情蚊逢，一切結(jié)果是要自己來面對和承擔(dān)的，要想好自己的承擔(dān)范圍箫章。
而至于我烙荷，早就給了自己限定——身為獨生子女的女青年，我所做的所有投資都必須要風(fēng)險在我自己可以承擔(dān)的范圍內(nèi)檬寂。試問自己终抽，如果房子這個杠桿撬不起，如果將來房價跌了，這個風(fēng)險我能承擔(dān)嗎昼伴？——哦匾旭，不能，要考慮爸媽圃郊，獨生女的悲哀价涝。
第三、保值持舆。
房子可以起到資產(chǎn)保值的功能色瘩。當(dāng)下，國際動蕩的環(huán)境下逸寓，人民幣貶值的風(fēng)險誰都說不準(zhǔn)居兆。而房子，這一鋼筋水泥不動不變的東西席覆，可以放很久很久史辙，可以耗得起很長很長時間汹买。將錢砸在這里佩伤，一定程度上肯定比放在銀行保值。對于那些錢很多的人晦毙，房子不失為一種非常好的資產(chǎn)保值工具生巡。
而至于我，剛剛工作不到2年的小屌絲见妒，連資產(chǎn)都沒有孤荣，何以談保值了？讓我這一丟丟存款運轉(zhuǎn)和流動起來創(chuàng)造價值须揣，才是我當(dāng)下的正道吧盐股。
分析完，思考完耻卡，來談一點主觀感受疯汁。
古往今來 ，瘋搶的東西卵酪，最后都被證明為沒有多少價值幌蚊。看到人們以一種瘋搶的狀態(tài)去買房溃卡，我只愿內(nèi)心激蕩溢豆、冷眼相看。
社會發(fā)展的基礎(chǔ)規(guī)則是只有一小部份人極端富裕瘸羡、一部分人富裕漩仙、一部分人中產(chǎn)階級、一部分人脫離不了貧困等等，社會發(fā)展分級是必須的队他、必然的垮兑。當(dāng)所有人都認(rèn)為買房可以致富的時候，已經(jīng)基本可以斷定這種方式不可能致富了漱挎∠登梗看到那么多人都抱著買房致富的心理去買房的時候，我只愿冷眼相看磕谅、理性分析私爷。
房子我總歸是要買的，但當(dāng)下就不趟這攤渾水了膊夹，這個渾水也不適合我這類人去湊熱鬧衬浑。我還是等局勢更明晰一點再下手吧。
女人的第六感往往是準(zhǔn)的吧放刨，我?guī)е诹械膶ψ约旱睦硇苑治龉ぶ龋瑫e嗎？
就這樣了进统，把這段時間的思考記錄下來助币，當(dāng)做歷史的記錄，留待時間的檢驗螟碎。
