導(dǎo)讀：住建部會同發(fā)展改革委、財政部聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于做好2019年老舊小區(qū)改造工作的通知》陌宿，國務(wù)院常務(wù)會議對推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造進行了部署。老舊小區(qū)的改造雖然是城市建設(shè)和管理的難點和重點波丰，也是關(guān)系到千家萬戶的頭等大事壳坪。如何將已建老舊小區(qū)有機更新和提標改造與“污水零直排區(qū)”建設(shè)和海綿社區(qū)建設(shè)相結(jié)合已成為當(dāng)前我省“五水共治”和城市建設(shè)的重要課題之一。
“污水零直排區(qū)”建設(shè)是指從源頭開始實施雨污分流掰烟，讓所有污水都進行處理后達標排放爽蝴，是當(dāng)前浙江治水從治標向治本的轉(zhuǎn)變，是我省系統(tǒng)治水纫骑、科學(xué)治水蝎亚、全過程治水的全面轉(zhuǎn)型。海綿城市是指城市能夠像海綿一樣惧磺，在適應(yīng)環(huán)境變化和應(yīng)對自然災(zāi)害等方面具有良好的“彈性”颖对，下雨時吸水、蓄水磨隘、滲水缤底、凈水，需要時將蓄存的水“釋放”并加以利用番捂，提升城市生態(tài)系統(tǒng)功能和減少城市洪澇災(zāi)害的發(fā)生个唧。建設(shè)“污水零直排區(qū)”和建設(shè)海綿城市都是當(dāng)前老百姓高度關(guān)注的民生工程，也是提升城市發(fā)展水平设预、老舊小區(qū)居民幸福指數(shù)的品質(zhì)工程徙歼，也實現(xiàn)治水大轉(zhuǎn)變的重要手段。
本文以某老舊小區(qū)為例鳖枕，闡述其海綿城市建設(shè)示范工程存在的問題魄梯、設(shè)計要點、設(shè)計案例和效益分析宾符，對我省當(dāng)前老舊小區(qū)的“污水零直排區(qū)”建設(shè)具有很好的參考意義酿秸，如果再細化和完善零直排建設(shè)內(nèi)容，統(tǒng)籌建設(shè)的效果更好魏烫。
一辣苏、存在問題
（1）存在雨污混接現(xiàn)象
老舊小區(qū)由于建設(shè)年代比較早，一般內(nèi)部的排水系統(tǒng)多采用合流制的排水體制哄褒，即使有些老舊小區(qū)采用分流制的排水體制稀蟋，也存在錯接、混接的現(xiàn)象呐赡。雨污混接后退客，一方面會造成污水通過雨水管道直接排入水體，污染河道水環(huán)境链嘀；另一方面井辜，雨水進入污水管后可能造成污水管容量不足，在雨天容易導(dǎo)致污水冒溢管闷，污染周邊環(huán)境粥脚。另外老舊小區(qū)內(nèi)陽臺立管洗衣污水、小區(qū)景觀換水等污水通過小區(qū)內(nèi)雨水管道進入市政雨水管道包个，也會對城市水體產(chǎn)生不良影響刷允。
（2）建筑密度大，可改造空間有限
與近兩年新建的住宅不同碧囊，由于當(dāng)時建設(shè)理念所限树灶，老舊小區(qū)總體來說總面積均比較小，人均面積也相對較少糯而，建設(shè)時存在建筑密度大天通、綠化設(shè)施少等現(xiàn)象，為小區(qū)的零直排建設(shè)和海綿城市改造增加了很大難度熄驼。一方面像寒，密集的建筑造成小區(qū)內(nèi)硬化屋面比例較高烘豹，屋面徑流量大；另一方面诺祸，小區(qū)的綠化面積少使得海綿城市和零直排改造空間非常有限携悯。
（3）改造受住戶意愿等因素限制
老舊小區(qū)的零直排和海綿城市改造具有一定的局限性，受到住戶意愿的影響比較大筷笨。例如在對綠地進行改造時憔鬼，存在居民在公共綠地內(nèi)種植蔬菜、搭建涼棚等現(xiàn)象胃夏，造成綠地改造不能落實 轴或。另外，由于老舊小區(qū)長期存在停車難的問題仰禀，居民們提出將小區(qū)內(nèi)綠地改造成停車位的意愿也比較強烈照雁，對老舊小區(qū)改造的方案均會產(chǎn)生較大影響。
（4）設(shè)施的維護保養(yǎng)存在問題
通過對部分老舊小區(qū)的調(diào)研悼瘾，社區(qū)管理部門接受度比較高的還是施工和維護均較為簡單的設(shè)施囊榜，尤其是后期維護方便的特點。由于很多老舊小區(qū)都存在物業(yè)管理不到位的現(xiàn)象亥宿，改造的成果維護保養(yǎng)將成為改造后老舊小區(qū)面臨的最大問題卸勺。
二、設(shè)計要點
（1）雨污混接改造
相比于新建小區(qū)烫扼，老舊小區(qū)的現(xiàn)狀排水設(shè)施已存在能力不足曙求、淤堵和損壞的現(xiàn)象。因此映企，在對老舊小區(qū)進行海綿城市改造時悟狱，應(yīng)首先對小區(qū)內(nèi)部現(xiàn)狀的排水設(shè)施進行梳理，對于有條件進行雨污混接改造的堰氓，宜結(jié)合海綿城市的改造方案挤渐，先進行小區(qū)內(nèi)部雨污混接的改造。
對現(xiàn)狀排水管道情況較好的合流制老舊小區(qū)双絮，考慮現(xiàn)狀合流管管徑較小浴麻，對現(xiàn)狀合流管進行清淤養(yǎng)護，保留合流管為污水管囤攀，增排雨水管道软免，對小區(qū)內(nèi)雨污水管道進行分流，分別接入市政污水和雨水系統(tǒng)焚挠。對存在陽臺洗滌廢水私接的建筑雨水立管膏萧，保留作為污水管用，并改接至污水管。對現(xiàn)狀排水管道損壞較為嚴重的合流制小區(qū)榛泛，建議重排污水管蝌蹂，并增排雨水管道。
（2）屋面徑流控制
由于老舊小區(qū)建筑年代相對較久遠挟鸠，考慮房屋結(jié)構(gòu)及荷載情況叉信，同時也為減少后期養(yǎng)護亩冬，老舊住宅小區(qū)不建議實施綠色屋頂艘希。降落在屋面的雨水可直接通過斷接方式排入周圍綠地內(nèi)的海綿城市設(shè)施等進行雨水削污、下滲處理硅急；當(dāng)屋面雨水不能直接進入綠地時覆享，屋面雨水可以直接斷接進入雨水桶、高位花壇進行調(diào)蓄营袜，也可以通過盲溝撒顿、植草溝能導(dǎo)入到綠地內(nèi)的海綿城市設(shè)施。
屋面雨水處理措施
（3）硬化路面徑流控制
小區(qū)內(nèi)破損的廣場荚板、停車場凤壁、道路等區(qū)域進行改造時，應(yīng)優(yōu)先設(shè)置為透水鋪裝跪另，降低小區(qū)內(nèi)道路的徑流系數(shù)拧抖，從源頭減少徑流的產(chǎn)生。對于設(shè)置了透水鋪裝之后免绿，路面所產(chǎn)生的徑流雨水則可以通過開口路沿石-植草溝系統(tǒng)唧席，進入周邊綠化內(nèi)下凹式綠地、生物滯留設(shè)施等進行處理嘲驾。另外也可以結(jié)合小區(qū)實際淌哟，在廣場、停車場的地下空間設(shè)置儲水設(shè)施辽故，進一步對雨水進行蓄存徒仓、回用。
透水鋪裝路面
（4）小區(qū)綠地海綿化改造
小區(qū)內(nèi)的綠地是重要的雨水徑流消納場所誊垢，同時也是主要承擔(dān)雨水徑流總量控制的海綿設(shè)施載體掉弛。在小區(qū)的綠地內(nèi)選用的海綿城市設(shè)施應(yīng)具有尺寸小、使用簡單彤枢、非結(jié)構(gòu)性狰晚、低成本、易維護的特點缴啡，同時也要考慮到海綿城市設(shè)施的景觀效果壁晒。一般來說，在老舊小區(qū)綠地內(nèi)比較適宜選用的海綿城市設(shè)施主要包括雨水花園业栅、下凹式綠地和植草溝秒咐。在設(shè)計時谬晕，需要尤其注意設(shè)施中植物的選擇和搭配贼邓，使老舊小區(qū)通過海綿城市的改造膘壶，提升整體景觀效果择份，受到居民的歡迎密浑。
三碉就、設(shè)計案例
（1）項目概況
項目位于上海市浦東新區(qū)内狗，小區(qū)建于1994年圈匆，總用地面積為17300m2邻吭，建筑面積為5700m2晤斩，包括住宅焕檬、店面等，小區(qū)內(nèi)建筑均為多層建筑澳泵，建筑棟距約13m实愚，道路寬度3~6m。
小區(qū)內(nèi)下墊面類型主要包括硬化屋面兔辅、硬化路面和綠地腊敲，其中屋面面積5700 m2，占總面積的33%维苔；路面面積為4400m2碰辅，占總面積的25%；綠地面積7200m2蕉鸳，占總面積的42%乎赴。對小區(qū)下墊面統(tǒng)計結(jié)果顯示，改造前小區(qū)下墊面的綜合徑流系數(shù)為0.59潮尝。小區(qū)屋面和路面徑流系數(shù)高榕吼，是雨水徑流的主要來源；小區(qū)內(nèi)綠地所占比例較高勉失，并且有集中的綠地和花園羹蚣，可通過改造充分發(fā)揮其蓄存和滯納雨水的能力。
（2）總體實施方案
1）控制屋面雨水徑流：屋面雨水?dāng)嘟勇以洌陆B透排水溝顽素，蓄存和轉(zhuǎn)輸屋面雨水；
2）控制路面雨水徑流：調(diào)整小區(qū)內(nèi)道路豎向標高徒蟆，車行道及人行道改為采用透水瀝青和透水磚胁出；
3）提高綠化蓄存雨水能力：結(jié)合綠地建設(shè)雨水花園、下凹式綠地段审、滲透溝全蝶，輸送和蓄存屋面及路面雨水徑流。
（3）具體實施方案
1）雨污混接改造
小區(qū)內(nèi)部現(xiàn)狀合流管總管損壞較為嚴重，因此保留小區(qū)合流管支管抑淫，對小區(qū)主干道下污水總管進行翻排绷落，并接至小區(qū)外部道路市政污水管，污水出口增設(shè)污水專用檢測井始苇。小區(qū)內(nèi)增排雨水管道并增設(shè)雨水口砌烁，新建雨水管接至小區(qū)外部道路市政雨水管。建筑南側(cè)部分雨水管道存在陽臺洗滌廢水私接催式，保留作為污水管用函喉，并改接至污水管。雨污水管道敷設(shè)后對被破壞的道路及綠化進行修復(fù)和補植蓄氧，路面修復(fù)采用透水瀝青和透水磚函似。
2）屋面雨水控制
小區(qū)屋面雨水徑流占小區(qū)雨水徑流總量的50%槐脏，控制屋面雨水徑流的直接排放喉童，可有效削減小區(qū)外排雨水量、延緩雨水徑流過程《偬欤現(xiàn)狀小區(qū)建筑北側(cè)均采用明溝排水形式堂氯，屋面雨水立管直接接入明溝。雨天情況下牌废，屋面雨水快速進入雨水管道咽白，匯流時間短，產(chǎn)流量大鸟缕，會對雨水管道產(chǎn)生較大的徑流量和高峰負荷晶框。
將現(xiàn)狀建筑四周排水明溝改造為滲透排水溝，滲透排水溝具有滲透和轉(zhuǎn)輸?shù)墓δ芏樱軌蚴褂晁谵D(zhuǎn)輸?shù)倪^程中進行滲透授段，并就近匯入下凹式綠地。通過新建滲透溝番甩，可充分蓄存和滯納屋面雨水侵贵，削減徑流污染，同時可有效改善小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生缘薛。
排水溝改造前后效果（左圖為改造前明溝窍育，右圖為改造后滲透排水溝）
3）小區(qū)道路改造
小區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀道路均為混凝土路面，道路寬度3~6m宴胧，標高4.2~4.4m漱抓。小區(qū)外市政道路標高4.52m，外部雨水存在流入小區(qū)風(fēng)險恕齐。由于項目實施的雨污混接改造需破壞現(xiàn)狀道路鋪設(shè)管道乞娄，結(jié)合道路修復(fù)，改為采用透水性鋪裝材料，削減路面雨水徑流补胚。同時码耐，結(jié)合現(xiàn)狀適當(dāng)升高道路路面標高至4.6m左右，使其高于小區(qū)綠化溶其，從而利用綠地蓄存和滲透路面雨水骚腥。
小區(qū)道路改造前后效果（左圖為改造前道路，右圖為改造后道路）
主干道：主干道以車輛通行為主要功能瓶逃，采用強度較高的透水瀝青作為鋪裝材料束铭，可有效改善小區(qū)雨天行車安全和居民通行環(huán)境。透水瀝青路面總面積約2700m2厢绝。
支路：小區(qū)支路主要功能為居民通行契沫，兼顧考慮部分車輛通行及停車。因此昔汉，采用透水磚作為鋪裝材料懈万，道路面層和路基均采用透水性材質(zhì)。道路沿石間隔一定距離設(shè)置溢流口靶病，部分路面雨水可溢流至綠地会通，大部分雨水可通過路面和路基滲入地下，有效削減道路雨水徑流總量娄周。透水磚路面總面積約1400m2涕侈。
4）小區(qū)綠地改造
通過針對屋面雨水和路面雨水的改造措施，小區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀綠地需發(fā)揮轉(zhuǎn)輸煤辨、蓄存和滲透雨水徑流的作用裳涛。主要采用雨水花園和下凹式綠地的海綿城市措施。
雨水花園：在現(xiàn)狀小區(qū)的集中綠地內(nèi)分片做雨水花園众辨，雨水花園的調(diào)蓄水位為20cm端三，雨水花園的進水包括路面、綠地和路面的雨水泻轰，面積約400m2技肩。結(jié)合雨水管道的改造，在雨水花園內(nèi)增設(shè)溢流井浮声，超過綠地蓄存能力的雨水可溢流至雨水管道虚婿，確保雨水排水安全，同時確保綠地植被正常生長泳挥。
小區(qū)雨水花園實景圖
下凹式綠地：在建筑四周然痊，道路沿線分片做下凹式綠地，共計約870m2屉符。下凹式綠地的調(diào)蓄水位為10cm剧浸，下凹式綠地的進水包括屋面锹引、路面和自身的雨水。結(jié)合下凹式綠地唆香，新建滲透溝530m嫌变，在輸送雨水的過程中進行蓄存和下滲；或接至雨水溢流設(shè)施躬它，把過量的雨水排至雨水花園或市政雨水管網(wǎng)腾啥。
小區(qū)下凹式綠地實景圖
5）中心花園改造
小區(qū)內(nèi)中心花園面積約1500m2，包括1275m2集中綠地和300m2廣場及道路》胂牛現(xiàn)狀集中綠地以草坪為主倘待，廣場及道路大面積采用大塊石鋪砌路面。由于廣場與綠地間被路沿石分隔组贺，且廣場標高高于周邊地區(qū)凸舵，因此廣場雨水會全部流至小區(qū)其他區(qū)域。
集中綠地：結(jié)合現(xiàn)狀草坪失尖，新建雨水花園啊奄，提高綠地雨水滯蓄能力。小區(qū)內(nèi)其他區(qū)域的路面雨水可經(jīng)植草溝輸送至雨水花園進行蓄存和滲透雹仿，雨水花園內(nèi)設(shè)置雨水溢流口增热。
廣場：改造廣場地面鋪裝材料，改為采用透水磚鋪裝胧辽，減少廣場產(chǎn)生的雨水徑流量。廣場道路高側(cè)石及擋墻處增加開孔公黑，將雨水導(dǎo)入周邊綠地邑商。
通過以上措施，一方面可使廣場消納自身產(chǎn)生的雨水徑流凡蚜，另一方面采用透水性鋪裝人断，可極大改善居民雨天的活動空間。
小區(qū)中心花園改造前后效果（左圖為改造前朝蜘，右圖為改造后）
四恶迈、效益分析
（1）社會效益
通過對道路鋪裝材料進行改造，小區(qū)綜合徑流系數(shù)可由0.59降至0.52谱醇。此外暇仲，結(jié)合海綿城市其他措施，新建雨水花園副渴、下凹式綠地和滲透溝奈附，合計可蓄存和滲透198m3雨水。
以2015年6月16日上海市一場暴雨為例（1小時降雨49.5mm）（陸家嘴站）煮剧，現(xiàn)狀小區(qū)外排雨水量496m3斥滤。海綿城市改造后将鸵，通過降低綜合徑流系數(shù)、蓄存和滲透雨水佑颇，預(yù)計可將外排雨水量可減少至251m3顶掉，單場暴雨的外排雨水量可減少約50%。
（2）環(huán)境效益
根據(jù)相關(guān)監(jiān)測結(jié)果挑胸，海綿城市設(shè)施的年徑流污染控制率可達40%一喘。上海市初期雨水平均濃度COD約144mg/L，BOD5約70mg/L嗜暴，SS約180mg/L凸克。若按生活污水COD的濃度350mg/L計算，則海綿城市削減的徑流污染量闷沥，折合相當(dāng)于每年減少了4371噸的污水直接排河萎战。
（3）生態(tài)效益
低影響開發(fā)設(shè)施的建設(shè)，能夠在一定程度上增加小區(qū)綠化率舆逃，從而在局部調(diào)節(jié)城市小氣候蚂维，改善物理環(huán)境，降低熱島效應(yīng)路狮。據(jù)相關(guān)研究結(jié)論虫啥，透水磚鋪裝路面的近地表溫度比普通混凝土路面低0.3℃左右，近地表相對濕度大1.12%左右奄妨。
結(jié)語
老舊小區(qū)是各個城市中心城的重要組成部分涂籽，覆蓋面積較廣，因此在老舊小區(qū)內(nèi)進行污水零直排區(qū)建設(shè)和海綿城市改造能夠從源頭上減少徑流的產(chǎn)生砸抛，進而促進市區(qū)污染物削減目標的實現(xiàn)和水環(huán)境的改善评雌。因此，老舊小區(qū)污水零直排和海綿城市的建設(shè)對保證社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)均具有積極作用直焙，值得進一步的研究和實踐景东。
原文來自城建水業(yè) 王曉璐? 項目巡禮 | 上海市老舊小區(qū)海綿城市建設(shè)工程示范
