連續(xù)看了五天的房子膜赃，最后還是準(zhǔn)備選擇自如，不是因?yàn)橛X得自如多好揉忘，只是做了些權(quán)衡跳座，覺得自如還是不錯(cuò)的端铛，對(duì)于本階段的我！
這幾天里我都看了哪些房疲眷，
1.房東房源
房東直租禾蚕，整體看來是所有房源里面最好的吴超，因?yàn)椴挥脫?dān)心房東跑了形耗，也能省下一比中介介紹費(fèi)歹河。在大城市里面调卑，能直接找到房東直租是一件幸運(yùn)的事情沛贪，你可以跟房東還還價(jià)嘮嘮嗑蚯撩。
但是既然是房東逗爹，那么租房是以收益為目的绑蔫，收益越高越好蛋哭。所以他們喜歡把房子進(jìn)行隔斷县习，雖然國(guó)家不允許這么做。比如說三居室隔斷成五居室谆趾，兩居室割成四居室躁愿。這樣可以通過多租出去幾間來提高自己的收入。
但是不管是房東直租還是中介沪蓬，現(xiàn)在市面上的出租房都逃不開隔斷這個(gè)問題攘已。總之怜跑，如果能找到房東直租样勃，整體上來說是比較好的，當(dāng)然也相對(duì)難找性芬，所以比較耗時(shí)間和精力峡眶。
2.介紹中介
這一類的中介呢，他的目的很簡(jiǎn)單植锉，就是收取介紹費(fèi)辫樱。他會(huì)帶你看房，直到你找到合適的房源俊庇，這里你也可以直接對(duì)接房東狮暑。其實(shí)就是要花時(shí)間，在最短的時(shí)間內(nèi)通過交中介費(fèi)找到你合適的房子辉饱。如果說不介意交中介費(fèi)的話搬男，我覺得介紹中介也還不錯(cuò)，能跟你省不少時(shí)間彭沼，節(jié)約不少精力缔逛。
3.租房中介
現(xiàn)在的租房中介越來越多，做的比較好的就是自如，其次也有一些比如說像蛋殼江寓這些褐奴。他們就是通過把房東的房子收過來按脚，進(jìn)行一定風(fēng)格的改裝，然后提價(jià)租給客戶并收取一定的服務(wù)費(fèi)敦冬，這就是他們的盈利模式辅搬。
這類中介的優(yōu)勢(shì)就是管理得當(dāng)，不論是前期的帶看房還是中期的管理脖旱，都是做的非常不錯(cuò)的伞辛。所以說如果你嫌麻煩，又追求比較良好的體驗(yàn)夯缺，那他們的房子還挺合適的蚤氏。
由于一般都是比較大的全國(guó)連鎖公司，所以各方面相對(duì)正規(guī)踊兜。最大的缺點(diǎn)就是價(jià)格比較貴嘍竿滨！
4.無名中介
無名中介打的是什么牌呢？很簡(jiǎn)單就是低價(jià)捏境！他們收到房東的房子之后于游，把房東的房子隔成若干個(gè)小房間，然后以低價(jià)的形式出租垫言。
價(jià)格雖低贰剥，但是需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，你需要謹(jǐn)防這些無名中介隨時(shí)跑路筷频，畢竟收了錢他們就不管你了蚌成，而你根本找不著他們。
再者就是房子太小凛捏，人員較雜亂担忧，基本上沒有管理，所以說如果不是特別困難或者揭不開鍋的情況下坯癣，這種房子萬萬不需要考慮瓶盛。
