財(cái)富自由的三大工具

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基金投資在有國(guó)家正規(guī)的交易平臺(tái)的同時(shí)也要掌握投資的標(biāo)準(zhǔn)互站，需要有
投資的標(biāo)準(zhǔn)的九大步驟
低風(fēng)險(xiǎn)七兜，管理零錢(qián)的工具：
低風(fēng)險(xiǎn)赡勘，高收益的工具：
（股票+企業(yè)+REITs=財(cái)務(wù)自由三大工具）
大家主要記住：低風(fēng)險(xiǎn)工具image-package">

——富人思維和理財(cái)?shù)牡讓舆壿?br>

——基金（股.票）海選

——精選出好公司

——財(cái)務(wù)報(bào)表分析

——企業(yè)分析

——計(jì)算好價(jià)格

——制定買(mǎi).進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)

——制定持.有標(biāo)準(zhǔn)

——賣.出標(biāo)準(zhǔn)

預(yù)習(xí)要點(diǎn)：

我們學(xué)習(xí)理財(cái)?shù)哪康氖琴?gòu)買(mǎi)生錢(qián)資產(chǎn)→增加非工資收入→實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。那生錢(qián)資產(chǎn)有哪些呢阅嘶？投資工具又有什么属瓣？本課就會(huì)給大家普及市面上常見(jiàn)的理財(cái)工具。

貨幣基金+國(guó)債逆回購(gòu)=【黃金組合】

主要記住三個(gè)名詞

復(fù)利的三要素里面讯柔，哪個(gè)最重要：

【本金】依賴生錢(qián)資產(chǎn)抡蛙，但本金短期內(nèi)難以改變。

【提問(wèn)】我們手里的錢(qián)是什么資產(chǎn)魂迄？

正確答案：錢(qián)是其他資產(chǎn)４纸亍！

因?yàn)殄X(qián)本身捣炬，放在那里不會(huì)為我們生錢(qián)熊昌，所以是其他資產(chǎn)。實(shí)際中錢(qián)還會(huì)因?yàn)橥涃H值湿酸。

所以只有把錢(qián)買(mǎi)入生錢(qián)資產(chǎn)婿屹，錢(qián)才能為我們生錢(qián)。

【提問(wèn)】推溃，大家覺(jué)得是股票掙錢(qián)多昂利？還是投資房產(chǎn)掙錢(qián)多呢？

依照下列各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)來(lái)看看世界各國(guó)中收益.率最高的理財(cái)工具是什么美莫，

該圖為美國(guó)股票页眯、債券、黃金及美元在 1802-2012 年的真實(shí)總收益

該圖是沃頓商學(xué)院金融學(xué)教授厢呵， 也是華爾街投資專家杰米里西格爾的研究成果窝撵。為美國(guó)股票、債券襟铭、黃金及美元在 1802-2012 年的真實(shí)總收益碌奉。

??文拓老師推薦的書(shū)單?

我們發(fā)現(xiàn)持有現(xiàn)金的話，無(wú)論短期還是長(zhǎng)期實(shí)際是虧損的寒砖。短期小虧赐劣， 長(zhǎng)期巨虧。

美國(guó)過(guò)去 40 年中主要資產(chǎn)的收益率排名是： 股票 >債券>房地產(chǎn)>通脹>現(xiàn)金

中國(guó)資本市場(chǎng)誕生比較晚哩都， 時(shí)間短魁兼， 我們看下過(guò)去 15 年的情況，看數(shù)據(jù)說(shuō)話漠嵌，股票的收益情況依然是最好的咐汞，現(xiàn)金依然是最最差的盖呼。

這里需要注意的是中國(guó)的房地產(chǎn)回報(bào)率計(jì)算用的是百城的價(jià)格指數(shù)，也就是全國(guó)各個(gè)城市的房?jī)r(jià)化撕，并不是特指北上廣深的高端房几晤。

這是從2002年--2017年的各類資產(chǎn)回報(bào)情況

來(lái)看一下長(zhǎng)期來(lái)看股票和 REITs 的收益情況對(duì)比，我們可以看到在在過(guò)去 30 年中植阴，權(quán)益型 REITs 的平均回報(bào)是高于美國(guó)股市中的標(biāo)普 500 指數(shù)的

最后我們?cè)賮?lái)看一下長(zhǎng)期來(lái)看股票和 REITs 的收益情況對(duì)比蟹瘾，我們可以看到在在過(guò)去 30 年中，權(quán)益型 REITs 的平均回報(bào)是高于美國(guó)股市中的標(biāo)普 500 指數(shù)的

全世界范圍內(nèi)都通用的理財(cái)工具的收益率排名如上圖所示

中國(guó)將由儲(chǔ)時(shí)蓄代掠手，進(jìn)一步跨到越投資時(shí)代憾朴！所以，掌握技能是我們現(xiàn)在需要做的惨撇，要跟上時(shí)代的發(fā)展伊脓。

在富人的思維里，只有生錢(qián)資產(chǎn)才是硬通貨魁衙。錢(qián)不是报腔，錢(qián)只是用來(lái)?yè)Q取生錢(qián)資產(chǎn)的工具，錢(qián)只是一個(gè)數(shù)字￥剖淀。

所以纯蛾，富人手里更多的是生錢(qián)資產(chǎn)，只有窮人才會(huì)拼命攢錢(qián)纵隔，舍不得正確的花錢(qián)翻诉。

比如：我們常常聽(tīng)說(shuō)身邊隔壁誰(shuí)誰(shuí)買(mǎi)房子賺了不少，但是很少聽(tīng)說(shuō)有人是炒股賺到錢(qián)的捌刮。倒是聽(tīng)說(shuō)過(guò)很多人炒股賠錢(qián)的

??但是數(shù)據(jù)卻顯示股票碰煌、REITs、指數(shù)基金等資產(chǎn)是收益率最高的绅作，為什么那么多人炒股虧損呢芦圾？

因?yàn)槟闵磉叺慕^大多數(shù)人都是【不懂亂投資】，結(jié)果股票就嚴(yán)重虧損了俄认。

巴菲特通過(guò)股票成為了世界首富个少，那是人家學(xué)完了自己懂了，才開(kāi)始真正的價(jià)值投資眯杏。所以不懂就亂投資股票幾乎一定會(huì)虧錢(qián)夜焦，虧錢(qián)不是投資不好，而是不懂亂投岂贩。

中國(guó)將由儲(chǔ)時(shí)蓄代茫经，進(jìn)一步跨到越投資時(shí)代！所以，掌握技能是我們現(xiàn)在需要做的科平，要跟上時(shí)代的發(fā)展褥紫。

大家記住：在富人的思維里瞪慧，只有生錢(qián)資產(chǎn)才是硬通貨。錢(qián)不是部念，錢(qián)只是用來(lái)?yè)Q取生錢(qián)資產(chǎn)的工具弃酌，錢(qián)只是一個(gè)數(shù)字￥。

所以儡炼，富人手里更多的是生錢(qián)資產(chǎn)妓湘，只有窮人才會(huì)拼命攢錢(qián)、舍不得正確的花錢(qián)乌询。

今天要學(xué)到的是：

【生錢(qián)資產(chǎn)】即那大家重點(diǎn)關(guān)注可以給你帶來(lái)【正向現(xiàn)金流】的理財(cái)工具就可以了榜贴。

首先，來(lái)說(shuō)一下這些工具的【篩選原則】

我們選擇理財(cái)工具的原則是要在【收益和風(fēng)險(xiǎn)】之間進(jìn)行平衡妹田。

有的工具收益很高唬党，但是風(fēng)險(xiǎn)太高，我們就拋棄掉鬼佣。

要選低風(fēng)險(xiǎn)高收益的工具驶拱，才能有助于我們實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由！

晚課分三部分內(nèi)容：

1晶衷、各類工具的收益情況

2蓝纲、各類工具的風(fēng)險(xiǎn)

3、財(cái)務(wù)自由的 3 大核心工具

第一類晌纫，極低風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)工具

國(guó)債税迷，定期存款，國(guó)債逆回購(gòu)锹漱，貨幣基金箭养，上面這4種理財(cái)工具風(fēng)險(xiǎn)很低，都能帶來(lái)持續(xù)的正向現(xiàn)金流凌蔬，但是收益率也比較低露懒，歷史年化收益率一般在3%-5%左右。

也就是說(shuō)砂心，管理零錢(qián)還是沒(méi)問(wèn)題的懈词，但還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于通脹率，所以不是實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的理財(cái)工具辩诞。

很多人把錢(qián)放銀行卡存活期坎弯，活期年化利率只有 0.35%，還不到以上工具的十分之一。

即使從消費(fèi)抠忘、取現(xiàn)的便利性考慮撩炊，把活期存款買(mǎi)入貨幣基金也可以把收益率提高 1很多倍。

以上工具我們了解兩個(gè)：【國(guó)債逆回購(gòu)】和【貨幣基金】

第一個(gè)工具【國(guó)債逆回購(gòu)】：本質(zhì)就是國(guó)債抵押借款崎脉，是國(guó)家以信用為基礎(chǔ)發(fā)行的債券拧咳，是低風(fēng)險(xiǎn)的。

有時(shí)市場(chǎng)缺錢(qián)囚灼，借錢(qián)不容易的時(shí)候骆膝，7 天的逆回購(gòu)年化利率可能高達(dá)10%左右，這也是超額收益了灶体。

第二個(gè)工具阅签，【貨幣基金】，外號(hào)也稱“火雞”

【貨幣基金】家族里很出名的蝎抽，它叫“余額寶”政钟，想必很多小伙伴都買(mǎi)過(guò)（微信的“零錢(qián)通”也是貨幣基金）

其他貨幣基金也和余額寶差不多，我就不多說(shuō)了樟结，余額寶大家都比較熟悉养交。

1.有的人平時(shí)把錢(qián)買(mǎi)貨幣基金，這樣可以獲得 3%左右的收益

2.當(dāng)國(guó)債逆回購(gòu)收益高時(shí)狭吼，賣掉貨幣基金直接買(mǎi)入國(guó)債逆回購(gòu)层坠，這樣就可以獲得幾天的高收益

3.等國(guó)債逆回購(gòu)的錢(qián)到期自動(dòng)回來(lái)后，當(dāng)天再買(mǎi)進(jìn)貨幣基金刁笙，又可以獲取收益了破花。

因?yàn)橘I(mǎi)賣貨幣基金沒(méi)有手續(xù)費(fèi)。這樣組合操作就能獲得較高的收益疲吸。在保證資金方便使用的情況下是可以獲得 4%~5% 的年化收益率的座每。

但是用這個(gè)投資賺錢(qián)是不可能的，跑不贏通貨膨脹摘悴，只適合零錢(qián)管理峭梳，長(zhǎng)期來(lái)看收益抵不過(guò)通貨膨脹，錢(qián)根本上還是在貶值蹂喻。

極低風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)工具葱椭，只需要記住國(guó)債，逆回購(gòu)和貨幣基金就可以了口四，這兩個(gè)組合在一起孵运，是管理零錢(qián)非常好的理財(cái)工具。

用大白話給大家講一下什么是國(guó)債逆回購(gòu)國(guó)債逆回購(gòu)蔓彩，也就是國(guó)家發(fā)行的債券治笨，當(dāng)市場(chǎng)缺錢(qián)的時(shí)候驳概，你用錢(qián)去把它買(mǎi)回來(lái)，有的是七天期的旷赖，有的是三千七顺又，等到期之后錢(qián)呢會(huì)自動(dòng)回到你的賬戶上，你用賬戶里的錢(qián)再去購(gòu)買(mǎi)貨幣基金就可以了等孵，這兩個(gè)呢是極低風(fēng)險(xiǎn)的稚照，就是收益率在3%-5%左右，收益率不高俯萌，但是比你放在銀行里阿強(qiáng)多了锐锣，你放在銀行里，活期基本上沒(méi)有收益绳瘟，定期的話你還取不出來(lái)，國(guó)債逆回購(gòu)和貨幣基金啊姿骏，是隨取隨買(mǎi)的糖声，非常方便。

那如果不想讓自己的錢(qián)貶值分瘦，該選擇哪些工具呢蘸泻？

第二類，低風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)工具

一類是低風(fēng)險(xiǎn)中等收益嘲玫，歷史年化收益率可以達(dá)到 6%-15%悦施，主要包括【可轉(zhuǎn)債】、【債券基金】去团、【股票指數(shù)基金】

【提問(wèn)】抡诞，低風(fēng)險(xiǎn)只有低收益，高風(fēng)險(xiǎn)才能帶來(lái)高收益土陪，大家覺(jué)得這個(gè)說(shuō)法對(duì)嗎昼汗？

?可以說(shuō)，低風(fēng)險(xiǎn)只有低收益鬼雀，高風(fēng)險(xiǎn)才能帶來(lái)高收益顷窒，這個(gè)認(rèn)知真是錯(cuò)的離譜。

低風(fēng)險(xiǎn)也可以存在高收益源哩，高風(fēng)險(xiǎn)更可能高虧損鞋吉。

低風(fēng)險(xiǎn)可能低收益，也可能高收益励烦，高風(fēng)險(xiǎn)的可能高收益谓着，也可能低收益，甚至虧損

決定【投資風(fēng)險(xiǎn)和收益大小的】不是【理財(cái)工具】本身崩侠，而是投資人本身的【理財(cái)能力】漆魔。

巴菲特老爺子坷檩，一直強(qiáng)調(diào)一定要注意別虧損，一定要注意別虧損改抡！

但是他卻拿著幾千億美金投資大家以為是高風(fēng)險(xiǎn)的股票矢炼，這不是人格分裂么？阿纤。句灌。。

這是因?yàn)榍肥埃瑢?duì)于巴菲特來(lái)說(shuō)胰锌，投資股票幾乎是0風(fēng)險(xiǎn)！

優(yōu)質(zhì)的生錢(qián)資產(chǎn)類型的股.票藐窄，每年光分紅收益率可能高達(dá) 10%以上

比如這家公司就是非常優(yōu)質(zhì)的生錢(qián)資產(chǎn)资昧，它的股息率為 9.29%。

意思是：每年光現(xiàn)金分紅的收益率就有 9.29%了荆忍。（也就是100W格带，就可以分紅92900）

如果加上價(jià)格上漲的收益，從歷史上來(lái)看刹枉，年化收益.率超過(guò) 15%是很正常的叽唱。

學(xué)會(huì)了理財(cái)技能，你就知道什么樣的股票是低風(fēng)險(xiǎn)買(mǎi)入的微宝，長(zhǎng)期持有好公司就可以獲取好的收益啦棺亭。

這就是生錢(qián)資產(chǎn)的魅力，因?yàn)樗o你帶來(lái)的分紅是穩(wěn)定的蟋软，帶來(lái)的正向現(xiàn)金流是確定的镶摘。

很多人會(huì)把自己購(gòu)買(mǎi)的項(xiàng)目拿出來(lái)讓別人去分析，殊不知一個(gè)持有者去聽(tīng)未持有者的建議钟鸵，這本身就是一件很荒謬的事情钉稍。

優(yōu)質(zhì)生錢(qián)資產(chǎn)類型的股票就是一只【持續(xù)下大金蛋的鵝】

去年A股分紅的公司有3000多家，重點(diǎn)的是如何選出這些好公司棺耍，如何計(jì)算好的買(mǎi)入贡未、賣出價(jià)格，是需要咱們一步步學(xué)習(xí)的蒙袍。

這里也要注意俊卤，不要看到有分紅的股票都誤以為是優(yōu)質(zhì)的生錢(qián)資產(chǎn)。判斷是不是優(yōu)質(zhì)的害幅，可不止分紅一個(gè)條件消恍。

?投資股票實(shí)質(zhì)就是【投資好公司】

選擇優(yōu)質(zhì)公司，一定不是先看有沒(méi)有分紅以现，而是經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的篩選后狠怨，高分紅是必然的結(jié)果之一约啊。

所以說(shuō)大家一定要記住，選擇一家好的公司需要多個(gè)指標(biāo)篩選和分析的佣赖，那咱們后面的課程呢都會(huì)陸續(xù)講到的恰矩，就像我之前提前給大家說(shuō)的，股票的本質(zhì)其實(shí)就是企業(yè)怎么選企業(yè)呢憎蛤，也就是看財(cái)報(bào)分析和企業(yè)分析外傅，咱們要去分析財(cái)務(wù)報(bào)表，那看財(cái)務(wù)報(bào)表呢俩檬，是需要18個(gè)步驟的萎胰，咱們明天呢會(huì)先去介紹一下，大家一定不要再盲目地跟風(fēng)去投資了棚辽。

這樣計(jì)算出好的買(mǎi)入價(jià)格技竟，咱們就可以進(jìn)場(chǎng)了。每季度的財(cái)報(bào)分析一下屈藐， 看是否有變壞的可能灵奖，有的話及時(shí)止損。

而且上市公司的財(cái)報(bào)每季度都必須要公布出來(lái)估盘，咱們明天就會(huì)學(xué)習(xí)財(cái)報(bào)，也會(huì)教大家怎么下載查看上市公司的財(cái)報(bào)骡尽。

再給額外大家分享個(gè)富人思維：
叫【大數(shù)法則】

就是大概率會(huì)發(fā)生的事情遣妥，一個(gè)理性的投資者是一定不會(huì)參與大概率會(huì)虧損的事情。

很多人嗜賭好賭攀细，就是因?yàn)榇竽X里缺少這個(gè)思維箫踩，沒(méi)有真的認(rèn)識(shí)到久賭必輸、十賭九輸這個(gè)概念谭贪。

你看到一個(gè)原本良好青年境钟，居家好人，后來(lái)因?yàn)檎J(rèn)識(shí)了愛(ài)賭錢(qián)的小A染上了賭俭识，這可能只是表象慨削，而本質(zhì)并不是因?yàn)椋J(rèn)不認(rèn)識(shí)小A才染上賭博套媚。即便沒(méi)有小A缚态，也會(huì)有小B、小C出現(xiàn)堤瘤。玫芦。。本質(zhì)是思維的缺乏本辐，不輸在賭桌上桥帆，也會(huì)虧在類似投P2P医增、亂炒股投機(jī)，這樣類似的行為上老虫。

本質(zhì)一定是人的思維上叶骨，缺少東西，或有認(rèn)知偏差张遭。

大家記住邓萨，你面臨的任何結(jié)果，任何現(xiàn)狀菊卷，一定是思維導(dǎo)致的結(jié)果缔恳。

如果對(duì)一件事，你從開(kāi)始就說(shuō)：別人怎么怎么樣洁闰，我沒(méi)條件歉甚，我不會(huì)，我怎么怎么（后面一堆借口）扑眉。纸泄。。如果這樣腰素，注定你已經(jīng)失敗了聘裁。而這也是普通人最根深蒂固的窮人思維，習(xí)慣性的窮人思維弓千。

我們無(wú)法改變錢(qián)的貶值速度衡便、投資市場(chǎng)的環(huán)境。但我們能改變自己洋访，提升自己镣陕，讓自己具備合格的理財(cái)能力，從而賺到不理財(cái)那些人賺不到的錢(qián)姻政。

不會(huì)理財(cái)?shù)娜舜粢郑驗(yàn)槊つ繒?huì)被市場(chǎng)割韭菜；哪怕什么也不做汁展，也會(huì)被通脹割韭菜鹊碍。

被動(dòng)接受社會(huì)現(xiàn)實(shí)意味著生活只靠勞動(dòng)收入，而勞動(dòng)市場(chǎng)永遠(yuǎn)跑不過(guò)資本市場(chǎng)食绿，資本市場(chǎng)把不懂理財(cái)?shù)娜耸掷锏腻X(qián)妹萨，合法的換到懂理財(cái)?shù)娜耸掷铩?br>

比如：即使你放在銀行，也會(huì)通過(guò)通脹把你的辛苦勞動(dòng)得來(lái)的錢(qián)放到會(huì)理財(cái)?shù)娜耸掷铩?br>

比如：相信你有感覺(jué)2008年的100元炫欺，是不是和今年的500元買(mǎi)到的東西差不多乎完。

如果你不會(huì)理財(cái)盲目去投資逛钻，那么資本市場(chǎng)會(huì)合法的把你的錢(qián)放到會(huì)理財(cái)?shù)娜耸掷镉净樱@個(gè)不用多說(shuō)，相信很多同學(xué)都被割過(guò)韭菜，或者身邊人不懂亂投被割韭菜制肮。

記住佩捞，是【合法收割】

而大家現(xiàn)在在做的拢肆，就是學(xué)會(huì)理財(cái)這項(xiàng)技能屋谭，賺不懂理財(cái)人的錢(qián)，讓自己錢(qián)盡量少被收割转晰！

2 再說(shuō)一下生錢(qián)資產(chǎn)類型的【REITs】芦拿，中文名叫 “瑞資”，讀音是一樣的

知道REITs這個(gè)名詞查邢，就已經(jīng)超值了蔗崎，因?yàn)橹袊?guó)絕大部分投資者，都不知道有這么好的投資工具扰藕。

這個(gè)是重點(diǎn)缓苛，他是全球配置房產(chǎn)的理財(cái)工具，【生錢(qián)資產(chǎn)類型的REITs】就是持續(xù)高分紅的REITs

優(yōu)質(zhì)生錢(qián)資產(chǎn)類型的REITs也是一只【持續(xù)下大金蛋的鵝】邓深，投資門(mén)檻最低幾百元就可以投未桥，歷史年化收益率可以達(dá)到20%以上。

那怎么買(mǎi)REITs呢芥备？港美股證券賬戶就可以冬耿，就像買(mǎi)賣貨幣基金、股票一樣方便萌壳，篩選方法跟股票類似淆党，后面第7節(jié)晚課講【REITs】

中國(guó)的基建REITs，學(xué)會(huì)了就可以做第一個(gè)吃螃蟹的人讶凉。

之前咱們微淼的老師，大樹(shù)老師分享了獨(dú)具特色的中國(guó)Reits山孔，這兩天我整理一下懂讯，再給大家講解~

因?yàn)?1世紀(jì)，最值錢(qián)的除了有技能的人才之外台颠，還有信息差褐望。

3【可轉(zhuǎn)債】可以轉(zhuǎn)換成股票的債券。

在100元以下買(mǎi)進(jìn)高信用等級(jí)的可轉(zhuǎn)債也是低風(fēng)險(xiǎn)串前。股市上漲的時(shí)候還能獲得超額收益瘫里。一般90元以下買(mǎi)進(jìn)，歷史年化收益率可達(dá)到10%-20%荡碾。

4【股票指數(shù)基金】也就是復(fù)制股票指數(shù)的股票基金谨读。

由于股票指數(shù)具有【永生不死】，【長(zhǎng)期上漲】的特點(diǎn)坛吁，在【合適的價(jià)位】買(mǎi)入 優(yōu)質(zhì)的股票指數(shù)基金劳殖，歷史年化收益率在12%-15%左右

指數(shù)基金也是本金不多同學(xué)很好的選擇之一铐尚，200多塊錢(qián)就可以投。

早讀的時(shí)候哆姻，我拿指數(shù)基金舉過(guò)例子宣增，帶大家量化過(guò)收益，說(shuō)的就是這個(gè)低風(fēng)險(xiǎn)類里面的工具

指數(shù)基金也是巴菲特公開(kāi)推薦的理財(cái)工具矛缨，后面第8節(jié)晚課還會(huì)講【指數(shù)基金】

這就是其中一只指數(shù)基金爹脾，41%+的收益率（1W多賺6000多）

在實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的過(guò)程中，大家主要用好低風(fēng)險(xiǎn)類的理財(cái)工具就可以了箕昭，尤其是可以做到低風(fēng)險(xiǎn)高收益的工具灵妨。

重點(diǎn)的理財(cái)工具后面課程還會(huì)再展開(kāi)詳細(xì)講

第三類，中風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)工具

中風(fēng)險(xiǎn)對(duì)應(yīng)的不是中收益[NO]

?中風(fēng)險(xiǎn)可能對(duì)應(yīng)著低收益盟广、中收益闷串、高收益，當(dāng)然也可能對(duì)應(yīng)著虧本筋量。

股票是什么風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)工具呢烹吵？我說(shuō)的是股票，不是生錢(qián)資產(chǎn)類型的股票哦

對(duì)于股票來(lái)說(shuō)：

有可能是【低風(fēng)險(xiǎn)高收益】的理財(cái)工具

也可能是【高風(fēng)險(xiǎn)高收益】的理財(cái)工具

還可能是【高風(fēng)險(xiǎn)高虧損】的理財(cái)工具

擁有不同理財(cái)知識(shí)技能的人桨武，股票的風(fēng)險(xiǎn)和收益是不一樣的肋拔，學(xué)好了理財(cái)技能后再投資的，風(fēng)險(xiǎn)就很小呀酸，收益卻高凉蜂。

所以不是工具有風(fēng)險(xiǎn)，是很多人不懂理財(cái)技能還要到市場(chǎng)上去試一試性誉，盲目亂投機(jī)才是最大的風(fēng)險(xiǎn)傲浴！

這一點(diǎn)大家要牢記错览，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)纫雁，【真的懂了】就低風(fēng)險(xiǎn)，【如果不懂】就高風(fēng)險(xiǎn)倾哺。

我們投資的第一原則是：不懂不要投轧邪，懂了放心投。

就像同樣是股票羞海，巴菲特買(mǎi)股票和沒(méi)有深入學(xué)習(xí)理財(cái)技能的人買(mǎi)股票忌愚，風(fēng)險(xiǎn)和收益是不一樣的吧？

所以却邓，如果大家之前“炒股”虧了硕糊，或者看見(jiàn)身邊炒股的人虧了幾百萬(wàn)就懼怕股市的話，這時(shí)候大家需要仔細(xì)想一想，他們是否是真的懂了才去投資股票的癌幕？還是跟風(fēng)追漲衙耕，不懂技能，盲目亂投資勺远，才被瘋狂“割韭菜”虧錢(qián)的橙喘？

找找虧錢(qián)到底是自己的原因，還是股市的原因胶逢？

股市是絕對(duì)合法化的理財(cái)工具厅瞎，這個(gè)是毋庸置疑的！

第四類初坠，高風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)工具

同樣：高風(fēng)險(xiǎn)不一定對(duì)應(yīng)高收益和簸。一般情況下對(duì)應(yīng)的都是高虧損。

到目前只明白了概念碟刺，其他都不懂锁保，之前沒(méi)接觸過(guò)股票，整個(gè)大腦空白

我們接下來(lái)一起來(lái)認(rèn)識(shí)一下這幾個(gè)工具半沽，認(rèn)識(shí)完了爽柒，大家就離他們遠(yuǎn)點(diǎn)就行了，不用深究

什么是長(zhǎng)期持有和定投者填？

當(dāng)定投是一種投資方法浩村。定投分為定期變額和定期定額，這種投資方式和長(zhǎng)期持有啊不是一個(gè)概念占哟。長(zhǎng)期持有心墅，是指你擁有一個(gè)股票或者擁有一個(gè)指數(shù)基金，要長(zhǎng)期持有下去榨乎，不要做投機(jī)怎燥，不要做短線的去投他，比如說(shuō)你買(mǎi)入之后價(jià)格漲了蜜暑，你馬上就賣了铐姚，賺中間這個(gè)差價(jià)或者跌了，然后你賣了之后你就賠了史煎，這樣你永遠(yuǎn)都賺不到錢(qián)的，你短期靠運(yùn)氣賺到的錢(qián)也會(huì)憑你的實(shí)力虧損回去的驳糯。

什么叫投機(jī)篇梭？

投機(jī)，就是你盯著大盤(pán)盯著K線去分析預(yù)測(cè)股票的價(jià)格兒酝枢，你看它長(zhǎng)勢(shì)很好恬偷，然后你就覺(jué)得肯定還能漲，你就買(mǎi)了長(zhǎng)一點(diǎn)兒呢帘睦，你馬上就賣了袍患，這叫做投機(jī)坦康，那什么叫價(jià)值投資呢？就是你真的去分析它背后的本質(zhì)到底是什么诡延，股票的本質(zhì)是一個(gè)企業(yè)滞欠，咱們要跟著好公司一起去成長(zhǎng)，他盈利的好肆良，你就賺到錢(qián)了筛璧，哪怕他公司價(jià)格跌了，暫時(shí)的爹惹恃，你也不用著急夭谤，不用去賣，他價(jià)格呢巫糙，早晚會(huì)漲回來(lái)的朗儒，你心里有數(shù)，你很穩(wěn)参淹，你不僅能賺到分紅醉锄，你還能賺到價(jià)差，這是好公司承二，這就是價(jià)值投資的本質(zhì)榆鼠。

?【P2P】（這個(gè)咱們就不講了，國(guó)家明令禁止了亥鸠，所以相信大家都不會(huì)觸及）

?【私募基金】面向少數(shù)人募集成立的基金妆够，是非標(biāo)準(zhǔn)化的理財(cái)工具，風(fēng)險(xiǎn)很大负蚊，而且資金門(mén)檻高神妹。

?【比特幣】一種數(shù)字貨幣，不是在國(guó)家交易所交易的標(biāo)準(zhǔn)化理財(cái)工具家妆。本身也不產(chǎn)生現(xiàn)金流鸵荠，屬于其他資產(chǎn)，只能賺差價(jià)伤极，風(fēng)險(xiǎn)很大蛹找。前段炒得很火，但他是非標(biāo)準(zhǔn)化的哨坪，咱們普通投資者別碰就行庸疾。

?【收藏品】不是在國(guó)家交易所交易的標(biāo)準(zhǔn)化理財(cái)工具。本身也不產(chǎn)生現(xiàn)金流当编，屬于其他資產(chǎn)届慈，只能賺差價(jià)，并且不容易變現(xiàn)。

?【期貨】在期貨交易所交易的標(biāo)準(zhǔn)化合約金顿，沒(méi)有信用風(fēng)險(xiǎn)臊泌，不會(huì)跑路。但期貨本身不產(chǎn)生現(xiàn)金流揍拆，只能靠未來(lái)的價(jià)差賺錢(qián)渠概，有很大的不確定性。最大風(fēng)險(xiǎn)是礁凡，期貨一般都有高杠桿高氮，很容易本金全虧。

?【耗錢(qián)資產(chǎn)類型的房地產(chǎn)】持續(xù)的帶來(lái)凈現(xiàn)金流出的房地產(chǎn)顷牌，只能靠未來(lái)房?jī)r(jià)上漲賺錢(qián)剪芍，具有很大的不確定性，風(fēng)險(xiǎn)較高窟蓝。

對(duì)于這些高風(fēng)險(xiǎn)工具罪裹，大家要記住：不用弄懂运挫，遠(yuǎn)離他們就好啦

大家要知道哪些工具高風(fēng)險(xiǎn)状共？哪些工具低風(fēng)險(xiǎn)？哪些工具管理零錢(qián)谁帕？

我們一定要了解高風(fēng)險(xiǎn)≠高收益峡继，低風(fēng)險(xiǎn)≠低收益，了解收益高低只取決于理財(cái)技能匈挖，就可以了

下面是今天的第三個(gè)重點(diǎn)

這三大核心工具是據(jù)我們剛剛說(shuō)的收益和風(fēng)險(xiǎn)綜合得出來(lái)的碾牌。

還記得我們一開(kāi)始說(shuō)的吧，選擇投資工具要在風(fēng)險(xiǎn)和收益之間權(quán)衡儡循。

并且舶吗，我們都知道一個(gè)常識(shí)：想要合法的致富，最快的方式就是創(chuàng)業(yè)择膝，那么創(chuàng)業(yè)就是創(chuàng)辦企業(yè)誓琼，讓企業(yè)為你賺錢(qián)。

而股票是上市公司的股份肴捉，剛才也講腹侣，不管哪個(gè)國(guó)家，收益最高的就是股票齿穗。而股票的風(fēng)險(xiǎn)完全在于你選的這個(gè)上市公司如何傲隶，買(mǎi)入價(jià)格如何。

實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的三大核心工具是：
【企業(yè)缤灵、股票伦籍、REITs】

財(cái)務(wù)自由三大核心工具構(gòu)成了一個(gè)穩(wěn)定產(chǎn)生現(xiàn)金流的金三角，這三大工具組合會(huì)產(chǎn)生源源不斷的強(qiáng)大的現(xiàn)金流腮出。

實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由的路徑：

1.創(chuàng)造生錢(qián)資產(chǎn)---自己做企業(yè)帖鸦，風(fēng)險(xiǎn)自控

2.購(gòu)買(mǎi)生錢(qián)資產(chǎn)---持有生錢(qián)資產(chǎn)類型的股票、REITs等胚嘲，低風(fēng)險(xiǎn)

【生錢(qián)資產(chǎn)】是實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由過(guò)程中的關(guān)鍵作儿，無(wú)論怎么強(qiáng)調(diào)這個(gè)詞語(yǔ)的重要性都不為過(guò)！

這三大核心工具馋劈，只要用好了其中的一個(gè)就能脫貧致富攻锰。

但是一定要記住，不懂不要碰＜宋怼娶吞！要學(xué)習(xí)理財(cái)技能，學(xué)會(huì)了再投資!

【關(guān)鍵富人思維第六條】

??到底什么時(shí)候可以開(kāi)始投資械姻？

為什么有的人買(mǎi)股票必虧妒蛇，看了幾本書(shū)，學(xué)了幾天課就急急忙忙要去股市里了楷拳，我們學(xué)車還要幾個(gè)月绣夺，投資作為高度專業(yè)化、精細(xì)化的一個(gè)領(lǐng)域欢揖，不經(jīng)過(guò)【系統(tǒng)的】學(xué)習(xí)就去“嘗試”陶耍，這和訓(xùn)練了三天、看了幾本武俠小說(shuō)就上戰(zhàn)場(chǎng)的士兵有什么區(qū)別呢她混？

士兵進(jìn)行系統(tǒng)訓(xùn)練是為了保命烈钞，投資者進(jìn)行系統(tǒng)的學(xué)習(xí)是為了保錢(qián)的“命”，反之产上，學(xué)個(gè)半瓶水就去投資市場(chǎng)棵磷，美其名為“試試”，這樣的“試試”不會(huì)學(xué)到任何教訓(xùn)晋涣、經(jīng)驗(yàn)仪媒，只會(huì)收獲痛苦。

那些經(jīng)過(guò)系統(tǒng)訓(xùn)練的人會(huì)把那些無(wú)知且自以為是的人收割的一滴血不剩谢鹊。

【這就是投資的真相】算吩，不系統(tǒng)學(xué)習(xí)就想賺快錢(qián)就是送命。當(dāng)你打算投資一個(gè)目標(biāo)佃扼，有系統(tǒng)的分析方法偎巢，不再為了漲跌而心驚膽戰(zhàn)的時(shí)候，這才是投資可以真正開(kāi)始的時(shí)候兼耀。

一句話總結(jié)：投資第一原則：不懂不要投压昼，懂了安心投求冷，盲目“嘗試”無(wú)疑送命，系統(tǒng)訓(xùn)練方可真正保住錢(qián)“命”

【人很難賺到認(rèn)知以外的錢(qián)】窍霞，如果自己不懂是不可能從這個(gè)上面賺到錢(qián)的匠题，即使賺到了，也是偶然的但金，不可持續(xù)的韭山。

讓財(cái)富持續(xù)增值是一輩子的事情，人活著就離不開(kāi)跟金錢(qián)的關(guān)系冷溃，靠一兩次幸運(yùn)的钱磅，這不是正確理財(cái)。

讓財(cái)富持續(xù)增值是一輩子的事情似枕，人活著就離不開(kāi)跟金錢(qián)的關(guān)系盖淡，靠一兩次幸運(yùn)的，這不是正確理財(cái)凿歼。

實(shí)操投資是最后一步禁舷，前期工作做好了，后期才能坐等收益毅往，大家現(xiàn)在都在做前期準(zhǔn)備牵咙。

小學(xué)的時(shí)候覺(jué)得學(xué)習(xí)加減乘除很難，到高中開(kāi)始學(xué)習(xí)指數(shù)函數(shù)覺(jué)得很難攀唯，但有一天回過(guò)頭來(lái)會(huì)發(fā)現(xiàn)加減乘除竟然如此簡(jiǎn)單洁桌。如果小學(xué)覺(jué)得難，就停止學(xué)習(xí)了侯嘀，那真的連加減乘除都不會(huì)另凌。

持續(xù)學(xué)習(xí)就是【日復(fù)利】，未來(lái)會(huì)驚人的力量爆發(fā)戒幔！

再送給大家一句話：不是因?yàn)殡y了才放棄吠谢，而是因?yàn)榉艞壛瞬艜?huì)變得如此難！感謝每天好好學(xué)習(xí)的自己??

用好低風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)工具诗茎，尤其是【生錢(qián)資產(chǎn)類型的股票和REITs】工坊，沒(méi)用的咱們不學(xué)！

最后咱們總結(jié)一下今天三個(gè)重點(diǎn)

【重點(diǎn)一】：第一類低風(fēng)險(xiǎn)投資工具敢订，尤其關(guān)注逆回購(gòu)王污、貨幣基金也就是撿錢(qián)小秘密

【重點(diǎn)二】：第二類低風(fēng)險(xiǎn)投資工具，尤其是生錢(qián)資產(chǎn)類型的股票楚午、REITs

【重點(diǎn)三】：我們實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的三大核心工具——股票昭齐、REITs、企業(yè)

其實(shí)我們生活中也有一些人矾柜，看起來(lái)雖然懂得很多阱驾，但卻始終沒(méi)能在正確投資上賺到成正比的錢(qián)就谜，為什么呢？

因?yàn)檎_理財(cái)中里覆，95%的金融知識(shí)都是無(wú)效的吁伺，真正有效的不到5%！

正確系統(tǒng)的股票投資技能包括：

①理財(cái)?shù)牡讓舆壿嬜馓浮⒏蝗怂季S

②股票的海選

③精選出好公司

④財(cái)務(wù)報(bào)表分析

⑤企業(yè)分析

⑥計(jì)算好價(jià)格

⑦制定買(mǎi)進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)

⑧制定持有標(biāo)準(zhǔn)

⑨制定賣出標(biāo)準(zhǔn)

上面這個(gè)流程一定要保存好，以后投資我們就套這個(gè)步驟捆愁，我就是按照這個(gè)再做割去。

我們要做一名價(jià)值投資者，投資按這九步走昼丑，一步不能少呻逆，少了容易被割韭菜！

最后老師提示一下：對(duì)于沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的小白菩帝，先開(kāi)始掌握基本理財(cái)工具就可以了咖城，后面隨著認(rèn)知能力的提升，再開(kāi)始操作低風(fēng)險(xiǎn)高收益的理財(cái)工具呼奢！

今天的課程不需要你去掌握每一個(gè)理財(cái)工具宜雀，因?yàn)樵蹅儗?duì)于重要的需要掌握理財(cái)工具呢，后面咱們會(huì)抽出幾節(jié)課單獨(dú)的去講解握础，你今天只需要記住的極低風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)工具里辐董，國(guó)債逆回購(gòu)和貨幣基金適合管理零錢(qián)，就可以了禀综，那實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的三大核心工具简烘，就是生錢(qián)資產(chǎn)類型的股票企業(yè)、瑞子定枷、記住這些就可以了孤澎，外加一個(gè)輔助型的理財(cái)工具指數(shù)基金，知道這些工具就行欠窒，具體怎么選咱們后面會(huì)講覆旭。