現在社會生活復雜多變钱床，小編也觀察到吼畏，現在日常中男女成婚時,通常男方爸爸媽媽會出錢為新婚愛人的婚房付首付，產權注冊在男方或男女兩邊名下蛤签，假如婚后日子能十分合美，就不會觸及到離婚時產業(yè)切割栅哀，但是假如離婚了震肮，若婚前沒有對房產進行公證，在切割產業(yè)時難免會發(fā)作爭執(zhí)留拾，并使得未出錢的一方處于不受法令維護的位置钙蒙。那么小編在下面給大家講一下，離婚房產公證所需的材料和流程是什么?
什么是離婚房產公證?
離婚房產公證是公證處依法證實離婚的法令實踐的真實性间驮、合法性的活動躬厌。
離婚房產公證包含兩個方面，一個是離婚房產公證竞帽，還有一個離婚協議公證扛施，兩個公證在辦法、體現及過程上有顯著的不同屹篓。
離婚有兩種處理辦法：一種是夫妻二人就婚姻聯絡的免除及后代產業(yè)的處理疙渣，經洽談到達一起協議到婚姻注冊機關注冊，通常稱協議離婚;一種是夫妻二人就有關是不是離婚或后代產業(yè)處理構成不了一起定見堆巧，到人民法院處理上述疑問妄荔，通常稱為訴訟離婚。離婚協議公證指的是前一種谍肤，離婚房產公證歸于后一種啦租。
離婚一定要公證嗎?處理離婚注冊就免除婚姻聯絡了，離婚協議書不需求公證荒揣，處理離婚手續(xù)后協議書就收效了篷角。可是假如是協議離婚觸及到房產疑問的系任，比方離婚后需求過戶的恳蹲，有必要去公證虐块，由于公證后在處理房產過戶時假如對方不合作，你能夠直接拿著公證了的離婚協議直接去房管有些處理嘉蕾，無需對方合作贺奠。
假如你憂慮對方在處理了離婚今后，在產業(yè)交代時對方不合作或許想反悔错忱，也能夠處理離婚房產公證儡率。
離婚房產公證所需的材料有哪些
1、需求兩邊身份證航背，戶口本喉悴，離??婚證，離婚協議(上面注明該房產切割細則)玖媚。
2箕肃、憑收效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判定)》中有關房產歸屬的條款。
3今魔、住宅房產證勺像，契稅證，土地證错森。兩人一起到本地公證處吟宦，去咨詢處理離婚房產析產公證手續(xù)。
4涩维、原房子擁有權或抵押權有關證實殃姓，即原按結告貸有關手續(xù)。
離婚房產公證辦理流程是什么
1瓦阐、當事人預備資料蜗侈，應帶著以下資料:自個的身份文件，如身份證睡蟋、戶口簿等;與約好內容有關的產業(yè)擁有權證實踏幻，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等;兩邊現已草擬好的協議書戳杀。
2该面、親自到公證處填寫有關表格。預備好上述資料后信卡，兩邊有必要親自到公證處提出公證懇求隔缀，填寫公證的懇求表格。
3坐求、公證人員核對有關信息蚕泽。公證懇求被招待公證員受理后，公證員就產業(yè)協議的內容桥嗤、檢查產業(yè)的權力證實须妻、查詢當事人的訂約是不是遭到詐騙或誤導，當事人合作公證員做完公證說話筆錄后泛领，在筆錄上簽字供認荒吏。
4、在公證人核對完信息今后渊鞋，兩邊當事人當著公證員的面在婚前產業(yè)協議書上簽名绰更。
小編也提醒大家，實踐操作起來也許會遇到許多實踐的艱難锡宋，大家在處理產業(yè)公證時儡湾，主張有律師伴隨，確保日后的婚姻日子和諧美好执俩。這些就是小編提供的離婚房產公證所需的材料和流程是什么徐钠，期望對您有所協助。
本文系轉載自網絡役首，如有侵犯尝丐，請聯系我們立即刪除。
江西房管家聚仁國際地處高新正中心衡奥，商鋪寫字樓公寓為一體發(fā)展?jié)摿薮蟮苓?條地鐵線，周邊有商業(yè)街區(qū)集吃喝玩樂一體娛樂性強矮固，人流量密集黃金地段失息。
房管家 V z176 7908 三〇三期
