融資租賃頻頻闖入人們視野迁筛，工銀租賃、民生租賃炫加、交銀租賃瑰煎、渤海租賃、中關(guān)村租賃等更是遍地開花俗孝！似乎滿大街的金融機(jī)構(gòu)甚至一些傳統(tǒng)國(guó)企酒甸，也開始開展融資租賃業(yè)務(wù)。那么到底什么是融資租賃呢赋铝？與銀行貸款相比插勤，它有什么優(yōu)勢(shì)？

心急的同學(xué)可以只看黑字和圖片革骨，保你不出大錯(cuò)农尖！但是專業(yè)性的內(nèi)容還要看專業(yè)性的解釋，建議還是耐著性子仔細(xì)看吧良哲。

一盛卡、什么是融資租賃?

二、融資租賃公司的分類

三筑凫、融資租賃的主要特點(diǎn)

四滑沧、融資租賃有哪些業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)

五、融資租賃有哪些業(yè)務(wù)類型

一滓技、什么是融資租賃?

融資租賃棚潦，是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇丸边，出資向供貨人購(gòu)買租賃物件叠必，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金妹窖，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿谒麦，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的患膛，可以協(xié)議補(bǔ)充耻蛇；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定跃捣，仍然不能確定的夺蛇，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。

簡(jiǎn)單地說娶聘，融資租賃指的是丸升，一些企業(yè)急需資金買設(shè)備牺氨，但因?yàn)闊o合適抵押，無法從銀行貸款或其他渠道融資波闹。租賃公司這時(shí)出手相助，出錢將設(shè)備買下來孵淘，然后租給企業(yè)瘫证，設(shè)備相當(dāng)于一種抵押十电。企業(yè)分期將租金付給租賃公司呻此，幾年之后周蹭，租賃公司將設(shè)備折價(jià)賣給企業(yè)奄妨。

說的再通俗一點(diǎn)毅否，就是“借雞生蛋蝇刀、賣蛋還錢”。

融資租賃實(shí)質(zhì)是依附于傳統(tǒng)租賃上的金融交易捆探，是一種特殊的金融工具黍图。它和貿(mào)易結(jié)合起來卒蘸，因此必須是兩個(gè)合同三方當(dāng)事人才能完成整個(gè)交易。

融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個(gè)本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時(shí)間計(jì)算租金恰起，而融資租賃以承租人占用融資成本的時(shí)間來計(jì)算租金趾牧。租金的計(jì)算原則是：出租人以租賃物件的購(gòu)買價(jià)格為基礎(chǔ)，按承租人占用出租人資金的時(shí)間為計(jì)算依據(jù)吨枉，根據(jù)雙方商定的利率計(jì)算租金哄芜。

二、融資租賃公司的分類

融資租賃公司分為金融租賃和非金融租賃圃庭。

金融租賃多由銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)成立剧腻，包括招銀，建銀等等书在。截止2016年2月儒旬，已經(jīng)達(dá)到50家，僅2015年一年就成立了17家栈源。

對(duì)于非金融租賃，若外資由商務(wù)部審批，若內(nèi)資由商務(wù)部和稅務(wù)總局聯(lián)合審批捻激。具體說:

第一類：金融系統(tǒng)的融資租賃公司由銀監(jiān)會(huì)負(fù)責(zé)審批，注冊(cè)資本1億人民幣以上垃杖。

第二類：外商投資融資租賃公司由商務(wù)部負(fù)責(zé)審批调俘，注冊(cè)資本1000萬美元以上，商務(wù)部已把審批權(quán)限下放到各省彩库、直轄市的商務(wù)委骇钦。

第三類：內(nèi)資試點(diǎn)融資租賃公司由商務(wù)部和國(guó)稅總局聯(lián)合審批眯搭，注冊(cè)資本1.7億人民幣以上。由各省級(jí)商務(wù)委受理后轉(zhuǎn)報(bào)商務(wù)部和國(guó)稅總局審批鳞仙。

三棍好、融資租賃的主要特點(diǎn)

1. 融資租賃是一項(xiàng)至少涉及三方當(dāng)事人的交易梳玫，即出租人提澎、承租人和供貨商，并至少由兩個(gè)合同構(gòu)成（買賣合同和租賃合同）的三邊交易盼忌。這三方當(dāng)事人相互關(guān)聯(lián)，兩個(gè)合同相互制約看成。

2. 擬租賃的設(shè)備由承租人自行選定跨嘉，出租人只負(fù)責(zé)按用戶的要求給予融資便利，購(gòu)買設(shè)備梦重，不負(fù)責(zé)設(shè)備缺陷琴拧、延遲交貨等責(zé)任和設(shè)備維護(hù)的義務(wù)，承租人也不得以此為由拖欠和拒付租金蚓胸。

3. 金額清償除师，出租人在此交易中就能收回全部或大部分該項(xiàng)交易的投資。說具體點(diǎn)于置，出租人在基本租期內(nèi)只將設(shè)備出租給一個(gè)特定的用戶贞岭，出租人從該用戶收取的租金總額應(yīng)等于該項(xiàng)租賃交易的全部投資及利潤(rùn)瞄桨，或根據(jù)出租人所在國(guó)關(guān)于融資租賃的標(biāo)準(zhǔn)，等于投資總額的一定的比例泊交，如80%柱查。

4. 不可解約性唉工，對(duì)承租人而言，租賃的設(shè)備是承租人根據(jù)其自身需要而自行選定的雹熬，因此，承租人不能以退還設(shè)備為條件而提前中止合同竿报。對(duì)出租人而言烈菌，因設(shè)備為已購(gòu)進(jìn)商品，也不能以市場(chǎng)漲價(jià)為由而在租期內(nèi)提高租金侨嘀∥娼螅總之葬荷，一般情況下宠漩，租期內(nèi)租賃雙方無權(quán)中止合同扒吁。

5. 設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)長(zhǎng)期分離室囊。設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人，設(shè)備的使用友誼在經(jīng)濟(jì)南市上屬于承租人盼铁。

6. 設(shè)備的保險(xiǎn)饶火、保養(yǎng)致扯、維護(hù)等費(fèi)用及設(shè)備過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)均由承租人負(fù)擔(dān)。

7. 基本租期結(jié)束時(shí)鲤看，承租人對(duì)設(shè)備擁有留購(gòu)耍群、續(xù)租或退租三種選擇權(quán)寺晌。

四呻征、融資租賃有哪些業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)

1. 無需大量資金就能迅速獲得資產(chǎn)

在資金缺乏情況下陆赋，能迅速獲得所需資產(chǎn)攒岛。融資租賃集“融資”與“融物”于一身胞锰，融資租賃使企業(yè)在資金短缺的情況下引進(jìn)設(shè)備成為可能嗅榕。特別是針對(duì)中小企業(yè)、新創(chuàng)企業(yè)而言兼雄，融資租賃是一條重要的融資途徑。有時(shí)驹尼，大型企業(yè)對(duì)于大型設(shè)備、工具等固定資產(chǎn)枫攀，也需要融資租賃解決巨額資金的需要蹦掐，如商業(yè)航空公司的飛機(jī)拙绊，大多是通過融資租賃取得的航攒。

2. 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小，財(cái)務(wù)優(yōu)勢(shì)明顯

融資租賃與購(gòu)買的一次性支出相比簇抵，能夠避免一次性支付的負(fù)擔(dān)断盛，而且租金支出是未來的仇让、分期的，企業(yè)無需一次籌集大量資金償還躺翻。還款時(shí)丧叽，租金可以通過項(xiàng)目本身產(chǎn)生的收益來支付，是一種基于未來的“借雞生蛋公你、賣蛋還錢”的籌資方式踊淳。

……更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注 ‘客戶經(jīng)理的那些事’ 查看~