全國比較大的地產(chǎn)公司在某地開發(fā)樓盤到銷售反惕，一般會這么做：在當?shù)刈砸患夜境⑺遥褪俏覀兂Ｕf的地產(chǎn)公司，負責項目的建設姿染；在樓盤開始建設或者建成以后背亥，地產(chǎn)公司會另外找一家銷售公司，負責樓房的銷售悬赏，一般在售樓處買家所接觸的是銷售公司的人狡汉，而非地產(chǎn)公司的，只有付款闽颇、開發(fā)票盾戴、合同方，地產(chǎn)公司才會出現(xiàn)兵多。
一般情況下尖啡，業(yè)主在購買樓房的時候，較多的矛盾焦點都是銷售方造成的剩膘，為什么會出現(xiàn)這個情況呢衅斩？我們來看看樓盤銷售方的運作模式吧。
樓盤銷售公司在接下一個項目后援雇，會大量的招聘員工矛渴，或者從其它已售完樓盤調(diào)撥過來大量的原有員工，也就是我們所聽說的置業(yè)顧問惫搏，這些職業(yè)顧問多數(shù)是臨時性的具温，在一個樓盤完全銷售完以前，多數(shù)人就開始尋找下一個樓盤或者下一個公司筐赔，據(jù)一些樓房銷售人員說铣猩，他們中的很多都拿不到后期銷售樓房的銷售提成。
所謂的置業(yè)顧問茴丰，只管賣房子达皿，他們的業(yè)務完成就是當你交了定金、預付款等等贿肩，也就是給了開發(fā)商一個把柄的時候峦椰，因此，在你交錢之前的所有問題汰规，都不是問題汤功，多數(shù)購房者會因為置業(yè)顧問熱情，在索要一些憑證的時候沒有堅持溜哮，就給后期需要享受權益的時候滔金，沒有證據(jù)色解，當你再回過頭來找置業(yè)顧問的時候，對不起餐茵，他們會很明確的告訴你科阎，置業(yè)顧問已經(jīng)辭職了，電話聯(lián)系不到了忿族。
所以锣笨，奉勸購房者，在交錢之前肠阱，做事的原則是先小人后君子票唆，置業(yè)顧問跟你說的承諾用筆寫下來，并要他們的領導簽字屹徘，或者蓋章走趋，一切贈送的附加值類的服務或者產(chǎn)品，都要收據(jù)噪伊，最不濟的索要一個復印件簿煌，千萬記住，口說無憑這句話鉴吹。有的時候姨伟，置業(yè)顧問會說我們這么大的公司不會在乎你這點東西，你千萬要記住豆励，賣房子的跟蓋房子的不是一家夺荒，置業(yè)顧問說的“我們這么大的公司”，不是TA的公司良蒸。
風獨味饞丫鋪 大片無筋芒果干
