最近在辦買房手續(xù)? 沒想到花錢買了這么多教訓
坐標十八線的小縣城? 也是一個工資不高房價死貴的小縣城
從聯系中介那一刻開始? ? 就被套路的不要不要的?
開始時看一手房? ? 被忽悠著繳了兩套期房的意向金? ? 問的時候說的好好的? 我們五證齊全啦? ? 大開發(fā)商? 物業(yè)靠譜? ? 七十年產權? 周圍學校幼兒園超市一應俱全? ? 嗶哩吧啦? 這感覺? ? 住進去就是天堂啊? ? 當時滿腦子都是臥槽這么好的房子我要先繳排卡先挑好戶型好樓層啊不能讓別人搶先了? 等著房子蓋好了我一定要裝成啥北歐風? ? 巴洛克風的
結果是? 老公正好有事情去了趟房管局? ? 不問不知道一問都搞笑? 這兩個號稱“全城為數不多的開放購買的期房樓盤”別說五證了? 一個證都沒有? ? 也沒有備案? 當時那個心情真的是#￥%@€式的一言難盡
后來說買不了一手房就看二手房吧? 雖然住過了好歹能對小區(qū)有更多了解? ? 看高層? 小戶型想要南北通透想廁所有窗簡直扯淡? 有的小區(qū)樓間距簡直感人? 總高20層你不買到15樓以上都不好意思說自己家能全年見光? 倒是公攤物業(yè)地下停車位? 樣樣俱全? ? 該花的錢都花了? 該享受的都變成憋屈
最后和老公選擇了一套板樓? 可能對小城市的人來說? 住慣老樓沒啥比采光和通風更舒坦的了?
房子是選定了? 看房時中介說? 沒事兒咱們關系在這呢（算是親戚的同學）? 你們要定我再給房主砍砍價? 中介費也給你們便宜? 這房還滿五唯一稅點低
當時滿腦子又都是房子不錯不錯可以買? ? 現在想來? ? 滿腦子都是水? 因為中介的話一句都沒兌現? ? 因為我還真的傻傻相信而并沒有發(fā)現是套路
先是和房主簽合同時? 我們中介大俠在談合同時說她外邊還有客戶要去接待? 倆剛工作的年輕人就在房主和房主中介的聯合忽悠下原價簽了合同? ? 然后中介開始按原價跟我們算中介費 說什么市場就是這樣? ? 不能再少了? 如果不繳會影響過戶和后續(xù)手續(xù)進程吧啦吧啦? 于是我們又原價填了中介費（幸好英明神武的老媽及時給中介殺來電話? ? 火速砍價? 才終于扳回一城）
重頭戲是我們今天去辦過戶? ? 想想我也是醉? ? 過戶要繳稅嘛? 之前說滿五唯一百分之一點五的稅嘛? 結果到了地稅? ? 人問賣方? 你省內還有沒有房子? 賣房說有啊在別市還有一套? 人就說那你這要按百分之二點五繳稅啊不能減稅的? 賣方就跟中介說當時說好了只要本市沒有房子就可以啊? 中介說我之前問了說不用開戶籍所在地的無房證明的? 人說你問的誰啊? 只要省內有房都算? ? 不唯一就不能減稅? ? 中介說那你（指我）再繳點稅吧? ? 我 WTF熊榛？？腕巡？
說實話我不是在乎那幾個點兒的稅? ? 房子都買了我還在乎多這點兒？只是這種做法讓我特別不舒服? ? 明明是你中介自己沒搞清政策沒跟房主說清? 最后卻要我買單? 如果你一開始就說我們這房子不能減稅? 我也不會說啥? 但是經歷了這么多? 當時真的有種想跳著腳罵她的沖動
說不上火是假的? ? 現在想起來還是很氣? 其實第一篇碎碎念不想說這么不開心的事情的
可是說實話? 我總覺得我們并不是個案? 這樣的中介也并不是個案
到底什么時候? ? 我們的房地產市場監(jiān)管才能和房市發(fā)展并駕齊驅? 我們的中介才能把房子的好壞實實在在的告知購房者? 讓大家自己做選擇? ? 才能透明所有程序而不是殺熟或者屈服某種壓力有意減免? 購房者并不是羔羊? 也不是吝于中介費或者稅這些錢? ? 我們只是希望? ? 中介拿了這些錢能真的為我們考慮? 為我們的利益爭取? 哪怕最后沒成功? 至少我會覺得? 以后中介的話? ? 我可以信
