向人們傳授積極主動(dòng)的創(chuàng)造財(cái)富的方法并幫助他們最終成就自己的終生事業(yè)廉赔。他們關(guān)注如何延續(xù)交付時(shí)間，而我們需要關(guān)注的是那些長的條文告訴我們?nèi)绾螠p少甚至免除你的稅款妙色。稅法不僅僅是簡單的條條框框，他還包含了如何減輕甚至免除稅款的內(nèi)容。而你襟沮，只要跟著它的規(guī)矩來就好了。人要先學(xué)會(huì)給與昌腰。做一個(gè)慷慨和寬容的人开伏。貪婪已經(jīng)控制這個(gè)世界，而慷慨卻無處容身遭商。如果我無法親身投入到我想做的事情里去固灵，那么就讓錢代我去做。生意是永遠(yuǎn)做不完的我這么辛苦到底是為了什么劫流。公司成敗的關(guān)鍵不在于你流了多少汗而在于你動(dòng)了多少腦筋怎虫。對(duì)我們來說都是一次冒險(xiǎn)。從工作者到管理者進(jìn)行轉(zhuǎn)換困介。耗費(fèi)了我們幾年的時(shí)間但是是值得的大审。公司最終能離開我們單獨(dú)運(yùn)行。我兩也從日復(fù)一日的工作中抽身而出座哩，成為了真正的掌托人徒扶，還能為公司的發(fā)展進(jìn)行更長遠(yuǎn)的規(guī)劃。房產(chǎn)也是生意的一種根穷。所以要像做生意一樣進(jìn)行房產(chǎn)投資姜骡。用經(jīng)營公司的方式去經(jīng)營它导坟。為實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)而制定到出的系統(tǒng)性計(jì)劃和實(shí)施方案。想象圈澈，財(cái)務(wù)目標(biāo)惫周，現(xiàn)金流目標(biāo)，當(dāng)前財(cái)富康栈，愿景递递，使命和價(jià)值觀。在描述愿景的時(shí)候要牢記它代表了你未來前進(jìn)的方向啥么，也就是你所想得到的生活登舞。使命就是簡要的說明你如何進(jìn)行你的投資經(jīng)營。價(jià)值觀就是選擇小伙伴時(shí)希望他們和你具有相同的價(jià)值取向悬荣。確定品種和標(biāo)準(zhǔn)菠秒。在制定規(guī)劃上，他們終究比沒有規(guī)劃的情況下快了很多氯迂。只要能堅(jiān)守自己的戰(zhàn)略規(guī)劃践叠，勝利就不遠(yuǎn)了。我需要做的就是先清理自己有哪些空缺的職位嚼蚀，然后一個(gè)蘿卜一個(gè)坑的進(jìn)行人才的選擇禁灼。最好的團(tuán)隊(duì)成員往往是由你信賴的人推薦的，但是你要注意驰坊，需要確定推薦人也是這個(gè)領(lǐng)域里的匾二，并且能了解你的處境和需求的人。一定要在開始工作前簽好清晰的協(xié)議拳芙，這樣的話察藐，你的團(tuán)隊(duì)才明白你需要他們做什么，而他們又能從中得到什么舟扎。如果會(huì)計(jì)做的好分飞，我們就能得到真實(shí)反映企業(yè)狀況的財(cái)務(wù)報(bào)表，從而做出正確的決策睹限。不單是為了應(yīng)付監(jiān)督檢查部門和管理譬猫。更主要的是提供真實(shí)有效的財(cái)務(wù)報(bào)表，可以為決策者提供決策依據(jù)羡疗。而大多數(shù)人簡單的認(rèn)為這不過是簡單的記錄好在年底向稅務(wù)部門整理出一份報(bào)稅的憑證來染服。賬務(wù)對(duì)于決策來說至關(guān)重要。沒有及時(shí)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)你又如何做出正確的決定呢叨恨？給自己定一系列的標(biāo)準(zhǔn)柳刮，所以做決策就容易的多了。制作財(cái)務(wù)報(bào)表和分析報(bào)告，離不開準(zhǔn)確的賬務(wù)處理秉颗。詳細(xì)到什么程度痢毒，就劃分什么樣的會(huì)計(jì)科目。如果不建立會(huì)計(jì)科目你就永遠(yuǎn)沒辦法得出自己的財(cái)務(wù)報(bào)表蚕甥。如果你能記錄下每次收錢或者是花錢的明細(xì)哪替，那么你就能捕捉到百分之98的交易情況」交常科目一致性和勤記賬凭舶。他需要體現(xiàn)你所有的現(xiàn)金流入和流出情況。這些比率中最重要的兩個(gè)比率就是資本化率和投資收益率敏释。資本化率是凈收入除以房產(chǎn)現(xiàn)在的價(jià)值库快。如果你的貸款7%摸袁，而你的資本化率只有6%钥顽，那么你就要考慮把這房子出售了。就是你所需要償還的貸款利息高過了你的租金收入狀態(tài)靠汁。你之后做的決定很多都要依靠他來衡量和判斷的蜂大。
富爸5.20
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