在理財?shù)倪^程中晕拆，衡量一個項目是否值得投資的標準就是計算利率。而不同的投資方法吝镣、手段末贾、投資情況下，利率的精確程度需要以下方式才能準確獲得圈暗。
1员串、FV/PV（復利終值和現(xiàn)值）
此數(shù)值將貨幣的時間價值考慮入內(nèi)寸齐，也就是在計算復利相關(guān)情況的本金或本利總和時使用渺鹦。是計算復利的常用公式。
FV（復利終值）=PV*(1+r)^n
FV（rate毅厚，nper吸耿，pv酷窥，pmt蓬推，type）-—（Excel計算公式）
FV-復利終值/本利和PV-復利現(xiàn)值/本金 ? ?r-利率 ? ? ?n-計息期數(shù)
rate-利率，nper-計息期數(shù)糕珊，pv-本金毅糟，pmt-每期投入留特，type-期初或期末/1或0
適用范圍：
（1）計算定投一定周期所得的本金+利息的總和
（2）計算一定周期的理財或存款目標所需要的本金
舉例：
佐小姐希望8年后購置一套價值200W的住房，10年后字母教育基金60W糊渊，20年后準備40W退休金渺绒，假設投資回報率8%菱鸥，則現(xiàn)在需要為未來計劃準備的資金量是多少氮采？
答：住房現(xiàn)值=200W /(1+8%)^8=108.05W
教育金=60W/(1+8%)^10=27.79W
養(yǎng)老金=40W?/(1+8%)^20=8.57W ? ?總和=144.41W
或者：用Excel的FV/PV公式進行計算。
2主到、IRR（內(nèi)部收益率/內(nèi)部回報率）
通俗的理解是項目投資收益能承受的貨幣貶值或通貨膨脹能力登钥。是對項目盈利能力的分析指標牧牢，數(shù)值越大塔鳍，其收益率越高献幔，表明盈利能力越強，項目值得投資蹬蚁。它是使凈現(xiàn)值NPV為0時的貼現(xiàn)率犀斋。
NPV=0=CF0+CF1/ (1+IRR ）+ … +CFt/ (1+IRR )^t
IRR(values贝乎，guess）
CF0-期初的現(xiàn)金流，CFt-第t期發(fā)生的現(xiàn)金流
values-現(xiàn)金流（必要參數(shù)）叽粹，guess-預估值（非必要參數(shù)）
適用范圍：
（1）只針對固定時間間隔的項目览效；現(xiàn)金流分為投入（負）和支出（正）
（2）反推投資收益率
（3）信用卡還款的實際借款利率
（4）分紅型或返還型保險的投資收益率
舉例：
某投資項目現(xiàn)金流如下：初始投入2W元却舀，第一年年末提現(xiàn)0.5W，第二年年末提現(xiàn)1W锤灿，第三年年末收入1.5w挽拔，求該項目的收益率。
答：
0=-20000+5000/(1+IRR)+10000/(1+IRR)^2 ? 求得IRR=19.44%
或者利用Excel表格的IRR公式計算：
3但校、XIRR/資金加權(quán)收益率
當現(xiàn)金流量發(fā)生日期是不定期的螃诅，并非以一期為單位。XIRR就是專為這類型的現(xiàn)金流量求報酬率状囱。其他參數(shù)與IRR無差別术裸。
XIRR(values, dates, guess)
values-現(xiàn)金流(必要選項），dates-日期(必要選項）袭艺，guess-預估值(非必要選項）
?使用要點：
（1）針對非固定時間間隔的項目宣鄙；現(xiàn)金流分為投入（負）和支出（正）
（2）現(xiàn)金流量數(shù)值要與日期項對應
（3）股市苇羡、基金市場中不定期投資的回報率計算
舉例：
基金投資過程中，不定期的投入本金，提取本金的情況，如下圖可求得本次投資歷程的投資回報率笨篷。
4练俐、MIRR/再投資回報率
全稱Modified Internal Rate of Return，也是改良版IRR归形，在IRR中未考慮收回本金再投資獲得利率的部分對整體項目收益率的影響，而MIRR可以將紅利再投資計算入最終結(jié)果，使得本次投資收益更精確。
MIRR(values,finance_rate,reinvest_rate)
values現(xiàn)金流(必要）哩至，finance_rate融資利率(必要）箭阶，reinvest_rat再投資利率(必要）
使用要點：
（1）針對固定時間間隔的項目；現(xiàn)金流分為投入（負）和支出（正）
（2）股市、基金市場中定期投資的本金或紅利再投資的整體回報率計算
舉例：
期初投資1W元怕磨，每年年底得到紅利500元，第三年年底取出本金紅利共1.05W，而該投資者將每年得到的紅利500元定存到2%的理財產(chǎn)品帜消，那么最后實際的投資回報率是多少命浴？
同樣一組數(shù)據(jù)，IRR=0.05，MIRR=0.0486蝎困。將紅利再投入2%利率的理財產(chǎn)品始藕，總體回報率反而變衅鞠俊：在IRR中，默認了紅利再投資的利率=IRR計算所得的5%建车。但是在實際投資中康谆，若發(fā)生兩項不同的投資，利率不同的情況下，只能用MIRR計算所得才更加精確。
