國內老齡化芍碧、少子化加速到來煌珊，國家推出了三胎政策，許多專家積極建言獻策泌豆，近日定庵，任澤平也發(fā)布了他的觀點。
任澤平踪危，清華大學經濟管理學院博士后蔬浙，中國人民大學經濟學博士。曾任恒大集團首席經濟學家（副總裁級）兼恒大經濟研究院院長贞远。2021年3月18日畴博，任澤平加盟東吳證券，出任東吳證券首席經濟學家蓝仲。
任澤平建言三胎獎勵每人每月發(fā)5000元
任澤平認為俱病，75-85年后是中國目前的主力生育人群，不能指望90后00后袱结， 要盡快抓住最后的主力生育人群還允許的時間窗口庶艾，推出鼓勵生育的措施。
任澤平提出擎勘，一線城市生三孩，每人每月獎勵3000-5000塊的現(xiàn)金颖榜。放開三孩已經晚了五年棚饵，未來應該加大鼓勵生育的力度：普惠托育服務供給、女性就業(yè)權益保障掩完、現(xiàn)金補貼和個稅抵扣噪漾、休假激勵等。讓更多的人敢生且蓬，生得起欣硼、養(yǎng)得起。
為什么倚重75-85后而不指望90后00后恶阴？因為95后或者00后不要說生三胎了诈胜，許多人連戀愛結婚的意愿都談不上有多強烈豹障。
要先從源頭開始解決，畢竟要生三胎焦匈，你首先得結婚把頭兩胎生了血公。而這其中住房、彩禮等問題又是最現(xiàn)實的問題缓熟。
未來大勢：百年未遇之大變局累魔，也是百年未有之大機遇。
任澤平此次觀點分享够滑，談到了未來的整個大勢垦写。任澤平認為，當下政策正在往重視公平彰触、兼顧效率方向調整梯投，主要是因為收入分配的差距，以及中國面臨的K型復蘇渴析。未來貨幣寬松的時間窗口正在打開晚伙。同時，他還談到了對于房地產如何軟著陸俭茧、三胎生育政策咆疗、規(guī)范學科培訓、中美關系等問題的看法母债。
什么是大勢午磁？就是降低房地產、金融毡们、教育迅皇、互聯(lián)網等的利潤和壟斷，以及由此引發(fā)的過去長期對民生和實體經濟的擠壓和成本衙熔，大力發(fā)展制造業(yè)登颓、硬科技、實體經濟红氯、新能源框咙、新基建、資本市場等痢甘。百年未遇之大變局喇嘱，也是百年未有之大機遇。看清這一大趨勢塞栅，至關重要者铜。每個企業(yè)每個人最終都是時代的產物。
從效率優(yōu)先到重視公平，這是中國正在發(fā)生的大趨勢作烟，調節(jié)收入分配和實現(xiàn)共同富裕上升到戰(zhàn)略層面愉粤。未來中國有些公共政策可能要出現(xiàn)一些調整，這些政策可能會推出來：一個是房產稅俗壹，房產稅是大勢所趨科汗，房產稅是調節(jié)收入分配很重要的手段。未來消費稅會進行改革绷雏，尤其是奢侈品消費稅头滔。
還有我們的教育、醫(yī)療涎显、社保這些基本公共服務的改革±ぜ欤現(xiàn)在對教育先做了改革，清理校外培訓期吓。房地產也正在做改革早歇，改革學區(qū)房。隨著我們更加重視公平讨勤，醫(yī)療社奔可能也會面臨調整。未來戶籍制度潭千、普惠金融等也面臨改革谱姓。
房地產改革何去何從：軟著陸
房地產改革何去何從，要實現(xiàn)房地產的軟著陸刨晴，避免硬著陸屉来。他認為關鍵是城市群戰(zhàn)略、人力掛鉤狈癞、控制金融杠桿茄靠，還有房產稅。他建議蝶桶，建立土地指標的全國流動交易市場慨绳，現(xiàn)在碳指標都可以全國交易，土地指標也可以真竖，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置和供求平衡儡蔓。
但是房地產調控一定不能操之過急，層層加碼疼邀，要用時間來換空間，要讓房地產軟著陸召锈，避免硬著陸旁振。
中國房價的普漲時代已經過去了，未來房價是分化的，往都市圈城市群區(qū)域中心城市分化拐袜，大家如果一定要買房吉嚣，就跟著人口流動去買房。
房地產長期看人口蹬铺、中期看土地尝哆、短期看金融。金融政策的收緊一定會帶來房地產銷售的下滑甜攀。從房地產銷售秋泄、開發(fā)商資金的回籠，拿地规阀、預售恒序、投資，整個鏈條有一個傳導過程谁撼。
未來經濟形勢歧胁、貨幣政策、互聯(lián)網
受房地產和出口拖累厉碟，未來經濟下行壓力會逐步加大喊巍，貨幣寬松的時間窗口正在打開。最近10年期國債收益率從3.1%一路降到2.8%箍鼓，非常明顯是對經濟下行和貨幣寬松的預期崭参。貨幣政策將經歷四部曲：不急轉彎-慢轉彎-轉彎-轟油門。
經濟周期就是大自然的法則袄秩，從衰退-復蘇-過熱-滯漲阵翎，周而復始。
中國的貨幣政策包括財政政策會對資本市場逐步的友好≈纾現(xiàn)在最大的制約因素就是通脹還在高位郭卫，但是大宗商品的通脹高點已經出現(xiàn)了，這種制約在未來也會逐步的緩解背稼。
未來經濟下行壓力會逐步的加大贰军，從滯漲往衰退的方向轉化，貨幣政策寬松的時間窗口正在打開蟹肘，未來的貨幣政策會對資本市場逐步友好词疼。所以，對資本市場不必悲觀帘腹。
中國的互聯(lián)網平臺經濟贰盗，這幾年為我們的新零售、消費阳欲、提升我們購物物流的效率還是做了貢獻的舵盈，底層邏輯還是有道理的陋率。
它的問題是應該鼓勵向上去創(chuàng)新，去搞云計算秽晚、無人駕駛瓦糟、人工智能等等硬科技，而不是向下去搶小商小販的飯碗赴蝇。政策的目的是促進行業(yè)規(guī)范健康發(fā)展菩浙。
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