在傳統(tǒng)觀念中有家則有了歸屬朋截，有避風(fēng)的港灣。某村村民購買同村人房屋碗啄，沒有簽訂購買合同協(xié)議质和，僅口頭協(xié)議雙方完成購買事項，請問口頭轉(zhuǎn)讓房屋的方式是否有效稚字？更多問題法律咨詢饲宿，請聯(lián)系北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所房屋糾紛相關(guān)領(lǐng)域律師。
2018年翟某兒子在山東濰坊定居胆描，一家人打算舉家搬遷至山東瘫想，同村楊某花了45萬余元買了其老家陜西的安置房，楊某認為撿了大漏昌讲，又因雙方是親戚關(guān)系国夜，便沒好意思簽署正式的房屋買賣合同。2022年4月短绸，因安置房要辦理產(chǎn)權(quán)證车吹，楊某遂向翟某提出過戶要求，卻遭到拒絕醋闭。
對于翟某的行為窄驹，楊某感到詫異，難道自己花了錢证逻，房屋還不能成為自己的嗎乐埠？其實楊某不必擔(dān)心，因為根據(jù)《民法典》的規(guī)定囚企，當(dāng)事人訂立合同丈咐，能夠采用書面形式或者口頭形式。當(dāng)事人雙方具備相應(yīng)的民事行為能力龙宏，且意思表示真實棵逊，所實行的民事法律行為有效。
雖然楊某與翟某沒有簽正式的書面買賣協(xié)議银酗，但楊某已經(jīng)支付了對價的房款辆影，結(jié)合付款及他對房屋的實際占有使用事實掩浙，應(yīng)當(dāng)認定雙方形成了口頭的房屋買賣合同。翟某應(yīng)當(dāng)按照口頭房屋買賣合同約定秸歧，將房屋過戶給楊某。
無論何種情況衅澈，雙方簽訂合同键菱，可以強化雙方的守法意識，促使其履行相應(yīng)的職責(zé)今布。簽訂合同也為日后維權(quán)作出了有效保障经备。
