不久之后很多人會(huì)因?yàn)榉孔佣鴥A家蕩產(chǎn)，為什么這么說(shuō)虾啦？大家可以觀察觀察麻诀，身邊有多少人斷貸痕寓。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)是42%的人逾期傲醉，為什么會(huì)這樣？
今天就說(shuō)說(shuō)為什么房子會(huì)讓很多人破產(chǎn)呻率，早在2016年經(jīng)濟(jì)會(huì)議上頭就提出房住不炒硬毕。那個(gè)時(shí)候就已經(jīng)開(kāi)始有問(wèn)題了，過(guò)去幾十年很多人加杠桿買(mǎi)房礼仗，通過(guò)一部分貸款就可以擁有房子資產(chǎn)吐咳，其實(shí)就是債務(wù)堆積起來(lái)的資產(chǎn)，說(shuō)白了炒房客就是用房地產(chǎn)的金融屬性來(lái)不斷的購(gòu)買(mǎi)房子元践，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金流的源源不斷韭脊。但實(shí)際上很多房企都是靠債務(wù)堆積起來(lái)了，包括那些炒房客单旁。當(dāng)房子價(jià)格下跌沪羔，這些人的資產(chǎn)債務(wù)表就塌陷了，資不抵債了象浑。某大破產(chǎn)就是這樣蔫饰，很多房企相繼爆雷琅豆，債務(wù)太高，公司無(wú)法運(yùn)轉(zhuǎn)篓吁。
說(shuō)回普通人茫因，房?jī)r(jià)下跌，原本掏空家里六個(gè)錢(qián)包杖剪，加上自己未來(lái)三十年的收入冻押，買(mǎi)的房子，本以為等孩子大了賣(mài)了這套買(mǎi)個(gè)大的摘盆，突然發(fā)現(xiàn)自己這幾年白干了翼雀，再買(mǎi)房子吧還不企，賣(mài)了吧又賣(mài)不出去孩擂，只能割肉狼渊。還有一部分人因?yàn)椴脝T減薪，一個(gè)人失業(yè)可以勉強(qiáng)維持生活类垦，兩個(gè)人一起失業(yè)狈邑，那房子就被收走了。
這里面深層次的原因是因?yàn)樾刨J周期擴(kuò)張結(jié)束了蚤认，債務(wù)已經(jīng)沒(méi)法再擴(kuò)大了米苹。全民負(fù)債300多萬(wàn)億，人均負(fù)債超20萬(wàn)砰琢，再說(shuō)回房?jī)r(jià)蘸嘶，大概率幾年內(nèi)無(wú)法回頭，去杠桿陪汽，化債房?jī)r(jià)回歸合理區(qū)間才能讓市場(chǎng)回歸正常训唱。某民營(yíng)房企老板曾說(shuō)過(guò)，蓋房子一平方米的成本就是1500左右挚冤，你買(mǎi)的房子多少錢(qián)一平况增？歡迎評(píng)論區(qū)聊聊。
