普普通通的平民老百姓矮冬，淺談自己的看法宝穗。
首先，政策定性螺捐。這個(gè)政策一定是一個(gè)釋放積極信號(hào)的政策颠悬，畢竟北京認(rèn)房認(rèn)貸這么長時(shí)間矮燎，雖然對(duì)于防止樓市火熱有很大的貢獻(xiàn)，但是也傷及了一部分群體赔癌，其實(shí)這部分群體也有購房換房的需求诞外，苦于二套首付過高壓力大遲遲沒有解決辦法。
其次灾票，政策利好的群體峡谊。這部分政策利好的群體自然就是上一段提及的之前認(rèn)房又認(rèn)貸傷及的那部分，其實(shí)簡單來說主要有兩部分刊苍，一部分是之前資金壓力大既们，先在一線城市上車買了老破小，但是隨著家庭人口的增多等到有置換需求時(shí)正什，發(fā)現(xiàn)首套房賣掉的首付夠不上二套八成的首付啥纸，自己手里有沒有太多積蓄或者舍不得再將手里這點(diǎn)兒錢加到房子上，導(dǎo)致?lián)Q不起的情況出現(xiàn)婴氮。另一部分是之前在外地有房而且是貸款購買斯棒，后來各種原因落腳一線，但是由于之前貸款買過房子莹妒，即便是在一線城市名下無房名船，也必須按照二套的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，這樣一來旨怠，他們的首付成本巨大渠驼，而且能貸款的比例很低，買不起或者覺得貸款比例太低不值當(dāng)鉴腻，因此一直遲遲沒有下手買房迷扇。
最后，對(duì)剛需的影響爽哎。剛需剛需蜓席，既然都沒地方住那就在力所能及的范圍內(nèi)盡快上車，政策沒出來之前有不少二手房東大刀降價(jià)賣房课锌，其實(shí)那時(shí)候下手還是比較劃算的厨内，現(xiàn)在政策出來有不少置換群體還是著急賣房的，也許有條件的還可以適當(dāng)砍砍價(jià)渺贤，比如付款周期短啊等等雏胃。
其實(shí)現(xiàn)在也有很多聲音，比如說一輩子租房成本比買房還低志鞍，如何如何瞭亮，房價(jià)遲早要崩啊，生育率低成這樣了以后房子就是白菜價(jià)的說法固棚，怎么說呢统翩，有一句話叫遠(yuǎn)水止不了近渴仙蚜，自己一個(gè)人當(dāng)然沒太大所謂，但是一旦有了家庭厂汗，有了孩子委粉，需求也在增加，牽掛也在增加娶桦。買房這個(gè)事兒艳丛，仁者見仁智者見智，總之一句話趟紊，人生在世都不容易氮双，開心最重要，凡事有個(gè)七八分滿意霎匈，已經(jīng)很難得了戴差。
