1惦蚊，北有共有產(chǎn)權(quán)房，南有人才房和安居房讯嫂，一線樓市正在發(fā)生變化养筒。
2，北京2017年出讓的土地端姚，全部是限了房?jī)r(jià)晕粪。這些限價(jià)商品房在2018年逐步上市，不僅如此渐裸，北京更進(jìn)一步明確巫湘，開(kāi)發(fā)商如果定價(jià)比周邊二手房?jī)r(jià)格低15%装悲，那么限價(jià)商品房將直接轉(zhuǎn)為共有產(chǎn)權(quán)房。
3尚氛，一線城市的住房頂層設(shè)計(jì)的思路：仍然是控房?jī)r(jià)和遏制炒房的老套路诀诊，實(shí)質(zhì)性解決居住需求的措施不足。
4阅嘶，深圳住房自有率僅有36%左右属瓣，這意味著市場(chǎng)上仍然存在大量購(gòu)房需求。大量的常住人口是希望買一套平價(jià)商品房的讯柔，但人才房抡蛙、安居房、共有產(chǎn)權(quán)房數(shù)量是很少的魂迄，他們無(wú)法染指粗截，商品房?jī)r(jià)格又非常貴（能買得起商品房的都是有錢人，非首套房剛需）捣炬，這些人的居住需求該如何解決熊昌？
5，一線城市有十分嚴(yán)苛的人口規(guī)氖幔控制指標(biāo)婿屹。住房供應(yīng)是以人口指標(biāo)為標(biāo)，而不是以實(shí)際居住人口為標(biāo)準(zhǔn)推溃。這就決定了昂利，一線城市是不愿意大幅增加住房供應(yīng)的。
6美莫，對(duì)比上海和北京页眯，2016至2020年這兩個(gè)城市住房供應(yīng)將分別達(dá)到170萬(wàn)套和150萬(wàn)套。深圳未來(lái)18年才供應(yīng)170萬(wàn)套厢呵，每年不到10萬(wàn)套窝撵，對(duì)應(yīng)的是每年60萬(wàn)的人口流入量，深圳要強(qiáng)行接管住房供應(yīng)襟铭，但巨大的缺口依然存在碌奉。
7，潘石屹：一個(gè)城市若想有所發(fā)展寒砖，必須要有活力才行赐劣，而年輕人就是城市的未來(lái)，是一個(gè)城市充滿活力的象征哩都。如果所有的年輕人都不想拼搏創(chuàng)業(yè)魁兼，而是每天想著如何投機(jī)取巧，如何利用炒房一夜暴富漠嵌，那是國(guó)之不幸咐汞。
8盖呼，馮國(guó)亮：如今很多人想到天津落戶，無(wú)非是為了優(yōu)質(zhì)資源化撕，同時(shí)找到面向北京的跳板：最好社保納稅給北京几晤，孩子去享受天津的教育，給天津最大的貢獻(xiàn)植阴，就是買套學(xué)區(qū)房蟹瘾。
心靈感悟：（黃仕新）識(shí)得進(jìn)退，懂得回歸掠手，以平常心對(duì)待人生憾朴，人生將無(wú)處不是坦途。
