一勤篮、抵|質(zhì)押物未辦理
1.1 風(fēng)險(xiǎn)描述
????專項(xiàng)計(jì)劃基礎(chǔ)資產(chǎn)為{租賃債權(quán)及其附屬擔(dān)保權(quán)益}构资，附屬擔(dān)保權(quán)益包括{承租人的股權(quán)質(zhì)押}遮糖，{通過(guò) 《股權(quán)質(zhì)押合同》 進(jìn)行約定,股權(quán)質(zhì)押將在承租人收到《融資租賃合同》頂下購(gòu)買價(jià)款之日起的兩年內(nèi)依法向元朔公司所在地的工商行政部門辦理完畢股權(quán)質(zhì)押設(shè)立登記及相關(guān)手續(xù)}冕广。 如該等股權(quán)質(zhì)押未能按期辦理完成落追，可能對(duì)專項(xiàng)計(jì)劃投資者的利益產(chǎn)生不利影響研乒。
1.2 控制|緩釋措施
無(wú)
1.3 跟蹤監(jiān)測(cè)
無(wú)
二、抵|質(zhì)押物貶值
2.1 風(fēng)險(xiǎn)描述
抵|質(zhì)押物貶值淋硝，影響其質(zhì)押增信作用雹熬。
2.2 控制|緩釋措施
無(wú)
2.3?跟蹤監(jiān)測(cè)
三、抵|質(zhì)押物權(quán)利受限
3.1 風(fēng)險(xiǎn)描述
????本專項(xiàng)計(jì)劃基礎(chǔ)資產(chǎn)項(xiàng)下的{信托貸款}引入了{抵|質(zhì)押物}谣膳。截至目前竿报，納入抵押范圍的{抵|質(zhì)押物}存在抵|質(zhì)押權(quán)，抵|質(zhì)押權(quán)人為{抵|質(zhì)押權(quán)人}继谚。
3.2 控制|緩釋措施
{?①中國(guó)民生銀行股份有限公司南寧分行烈菌、廣西北部灣銀行股份有限公司南寧市江南支行、廣西鑫偉酒店管理有限公司（作為委托人）花履、廣西鑫偉酒店管理有限公司（作為委托人）均已出具《同意函》芽世，同意自航洋集團(tuán)償清全部本金余額、期間利息和補(bǔ)償金（若有）等款項(xiàng)后之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)解除借款合同對(duì)應(yīng)的抵質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利限制诡壁。
②根據(jù)目前交易設(shè)計(jì)济瓢，在信托貸款放款前，航洋集團(tuán)妹卿、海派物業(yè)將與平安信托簽署抵押合同旺矾，將相關(guān)的底層物業(yè)抵押給平安信托。抵押合同簽署后夺克，平安信托將成為相應(yīng)底層物業(yè)的第二順位人箕宙。待信托貸款發(fā)放并用于償還相應(yīng)債權(quán)后，平安信托將成為底層物業(yè)擔(dān)保物權(quán)的第一順位抵押權(quán)人铺纽。
③根據(jù)平安信托與航洋集團(tuán)簽署的《信托貸款合同》柬帕，貸款采取受托支付和自主支付相結(jié)合的方式發(fā)放，其中狡门，擬用于償還民生銀行借款及北部灣銀行借款的信托貸款資金由平安信托進(jìn)行受托支付陷寝，平安信托有權(quán)自行或委托借款人的信托貸款接收賬戶的開戶銀行對(duì)信托貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，且在《信托貸款合同》約定的貸款發(fā)放后融撞，借款人每次用款前應(yīng)向貸款人或相關(guān)監(jiān)管銀行提交用款申請(qǐng)以及與用款用途相關(guān)的證明材料盼铁，并由貸款人或相關(guān)監(jiān)管銀行對(duì)借款人提交的用款申請(qǐng)進(jìn)行審查，經(jīng)貸款人或相關(guān)監(jiān)管銀行審查合格的用款申請(qǐng)尝偎，相關(guān)資金將由信托貸款接收賬戶直接劃付給符合《信托貸款合同》約定用途的借款人交易對(duì)手饶火。
④根據(jù)《信托貸款合同》的約定鹏控，在信托貸款發(fā)放日起第 30 個(gè)工作日，借款人仍未辦理完畢解除抵押物項(xiàng)下第一順位的抵押登記手續(xù)的肤寝，將構(gòu)成借款人違約当辐，由此將觸發(fā)《信托貸款合同》的強(qiáng)制提前還款，并觸發(fā)專項(xiàng)計(jì)劃的加速清償事項(xiàng)鲤看。發(fā)生“加速清償事件”后缘揪，經(jīng)計(jì)劃管理人指令“受托人”有權(quán)要求“借款人”將所有“物業(yè)收入”全部直接歸集到“信托計(jì)劃賬戶”直至償還全部剩余信托貸款本息并支付完畢相關(guān)費(fèi)用為止，并可以要求實(shí)現(xiàn)信托貸款項(xiàng)下?lián)?quán)利义桂，包括但不限于處置抵押物找筝、質(zhì)押物等。}
????管理人及相關(guān)各方已明確約定了解除質(zhì)押/抵押的相關(guān)安排慷吊、資金保障措施以及未按期解除抵|質(zhì)押物的處置流程袖裕，因此，各方遵守上述{同意函及交易文件}約定的前提下溉瓶，抵|質(zhì)押物存在權(quán)利限制的情況不會(huì)對(duì)本次專項(xiàng)計(jì)劃的設(shè)立及存續(xù)構(gòu)成重大影響急鳄。
3.3 跟蹤監(jiān)測(cè)
無(wú)
