?這幾天給大家分享了風(fēng)水學(xué)與房間怎么合理布置钾恢，今天我向大家分享一下買房時(shí)的注意事項(xiàng)手素，希望對(duì)要購(gòu)房的朋友們有所幫助。大家買房時(shí)地段和價(jià)格誠(chéng)然重要瘩蚪，與此同時(shí)房屋得設(shè)計(jì)泉懦、品質(zhì)及其配套也是至關(guān)重要的!要想買到家人和您住著舒心的房子，就要注意以下幾點(diǎn)問(wèn)題疹瘦！
1.房子得朝向
?選購(gòu)房子時(shí)崩哩，良好的朝向可以保證大量的陽(yáng)光，通過(guò)窗戶直射入室，可以改善住宅室內(nèi)環(huán)境邓嘹，如陽(yáng)光酣栈，溫度，衛(wèi)生狀況汹押，對(duì)居住者身心健康大有好處矿筝！
?通長(zhǎng)房屋朝向以正南為好，東西次之棚贾，朝北最次窖维！除了這些因素，還要考慮開(kāi)窗面對(duì)的環(huán)境妙痹，即窗景陈辱。窗景應(yīng)趨利避害，趨優(yōu)避害细诸，畢竟沛贪，每天我們下班了，坐在家里震贵，如果窗景太差利赋，會(huì)影響自己的心情，長(zhǎng)期會(huì)影響身心健康猩系！
2.采光與通風(fēng)
?采光面指用于采光面與房間面積的比例媚送，比例越高，房間的采光越好寇甸。采光窗戶直接向外開(kāi)設(shè)塘偎；間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊、直接采光廳拿霉、廚房等開(kāi)設(shè)吟秩。間接采光不如直接采光。
?選房時(shí)绽淘，主要的房間應(yīng)有良好的直接采光涵防。一套住宅，占據(jù)住宅樓的兩個(gè)朝向沪铭，如板式住宅的南與北壮池，東與西，塔式住宅東與南杀怠，南與西等椰憋。塔式住宅的住宅朝向比較差一些，這就要利用門窗赔退，通風(fēng)井進(jìn)行改善了橙依。
3.功能區(qū)域和面積是否分配合理
住宅應(yīng)充分考慮自己的家庭結(jié)構(gòu)和生活規(guī)律，合理的分配，使功能細(xì)化票编。理想的住宅中，起居空間由過(guò)廳卵渴、客廳慧域、健身房、琴房浪读、書房昔榴、工作室、衛(wèi)生間碘橘、臥室互订、儲(chǔ)藏室、陽(yáng)臺(tái)等組成痘拆，按照功能可以匯總為“污仰禽、潔、動(dòng)纺蛆、靜”四大空間吐葵。
對(duì)于廣大工薪來(lái)說(shuō)，以下的房子可能適合您桥氏。
房屋組合:三房一廳兩衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)温峭，兩房一大廳雙衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)。這些房型適合三代人口可分可合字支，自由分割房型凤藏、建筑面積70-130平方米《槲保客廳是我們主要家庭起居揖庄，會(huì)客，是房屋設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)重心欠雌！
? 4.小區(qū)環(huán)境如何
? ? 現(xiàn)在隨著生活條件的不斷改善抠艾，居住環(huán)境的好壞成了不容忽視的問(wèn)題，小區(qū)配套設(shè)施是否完善也是這個(gè)小區(qū)成熟與否的標(biāo)志桨昙。
? ?作為購(gòu)房者應(yīng)該認(rèn)真考察自己將來(lái)生活的環(huán)境检号，不僅要有較高的綠化覆蓋率和景觀建設(shè)，另外也要考察所購(gòu)買樓房之間的間距蛙酪、容積率齐苛、建筑的密度和四周污染情況，盡量遠(yuǎn)離工廠桂塞，馬路凹蜂、大商場(chǎng)。畢竟家是人們休息的地方，休息好了玛痊，才能更好的工作汰瘫！
? 5.房子樓層選擇
? ?樓層考慮幾個(gè)因素:遮擋及采光情況；生活便利程度擂煞；家庭人員年齡的構(gòu)成及健康情況混弥；住宅樓總層高。
? ?層次越高对省，遮擋越少蝗拿，采光也越好，且能避開(kāi)低層樓房?jī)?nèi)外嘈雜環(huán)境及交通噪音和粉塵污染蒿涎，適合在家生活時(shí)間短的中青年居装小；層次地劳秋，上下樓比較方便仓手，適合老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)玻淑。不利的一面就是俗或，樓層低有受遮擋的可能性，且有污水外溢岁忘，地面潮濕的可能性辛慰，人來(lái)人往安全性差。所以在購(gòu)房中樓層低的往往不被看好干像；住宅樓頂層質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)帅腌，如滲漏，并且隔熱不好供水不足麻汰。買房要忌買底層和頂層速客。
? 以上是我給大家分享的買房經(jīng)驗(yàn)，大家可以參照這些五鲫，祝要買房的朋友們都可以買到稱心如意的住宅溺职！
